한국정부, 동탄 인근지역

동탄 동쪽 660만평이 신도시로 지정됐다.
이 지역에는 10만5,000가구의 주택이 들어서 26만명을 수용하게 되며 분양가는 평당 800만원대로 저렴하게 책정된다.
건설교통부 이용섭 장관은 1일 정부과천청사에서 브리핑을 통해 화성시 동탄면 영천리 청계리신리 방교리 일원 660만평에 아파트 10만가구, 단독주택 5,000가구 등 총 10만5,000가구를 짓는 내용의 신도시계획을 발표했다.
이 지역은 현재 개발 중인 동탄신도시와 경부고속도로를 사이에 두고 인접해 있는 곳이다.
이곳을 기존 동탄 1지구와 합하면 면적은 총 933만평, 가구수는 14만6,000가구가 돼 지금까지 개발된 수도권 신도시중 최대 규모이다.
새로 지정된 신도시는 내년 2월에 개발계획이 확정되는데 이어 첫 분양은 2010년 2월, 첫 입주는 2012년 9월로 예정됐다.
인구밀도는 ha당 120명, 녹지율은 28%로 분당(인구밀도 199명, 녹지율 20%) 등 1기 신도시에 비해 밀도는 낮고 녹지가 풍부하게 조성된다.
또 첨단 IT기술을 접목한 U-시티 시범도시 및 인근의 첨단산업과 연구기능을 포괄하고 비즈니스의 중심이 되는 ‘명품 자족도시’로 육성된다.
강남 수요를 흡수하고 경부고속도로의 정체를 막기 위해 2개의 고속도로가 새로 건설되고 전철도 개통된다.
분양가는 청약대기자의 내집마련 기대를 충족하고 주택시장 안정을 실현하기 위해 인근 시세보다 30% 가량 저렴한 평당 800만원대 수준에서 책정될 전망이다.