한인 자산운용 전문회사 ‘EMP 웰스 매니지먼트’(EMP Wealth Management LLC·대표 마이클 박)’가 ‘양도 소득세 절세 방법 및 1031 Exchange DST’(Delaware Statutory Trust)를 주제로 한 대면 세미나를 이달 세 차례 한인들을 위해 진행한다.

‘투자의 핵심은 절세’를 주제로 다양한 세미나를 개최해온 EMP는 이번 세미나에서 높은 소득과 양도 소득세로 고민하는 한인들에게 합법적인 세금 절세 방식인 Oil & Gas에 관한 투자에 대해 존 오 공인회계사가 자세히 설명한다.

또 에릭 라 EMP 웰스 매니지먼트 공동대표가 주류사회에서 이미 활발히 사용되고 있는 수익형 부동산 DST(Delaware Statutory Trust)와 그것을 활용한 1031 익스체인지 방법 등에 대해 소개하게 된다.

에릭 라 공동대표는 “많은 한인 부동산 소유자들이 EMP의 자문을 받아 1031 익스체인지를 DST를 통해 매매하셨다”며 “이들은 관리가 너무 힘든 캘리포니아에서 DST를 통해 부동산 투자를 한 후 관리 부담에서 벗어나 렌트 인컴을 꼬박꼬박 받으면서 평온한 은퇴 생활을 즐기고 있다”고 말했다. 그는 이어 “현재 1031 익스체인지를 하려고 하는데 매물을 찾지 못하고 있거나 빠르게 에스크로를 끝내야 하는 경우, 부동산 관리가 부담되는 경우, 분산 투자와 적은 금액으로 부동산 투자를 원하는 경우 등은 DST를 고려하면 현재의 높은 금리 혜택까지 받을 수 있다”고 조언했다.

DST는 부동산 매니지먼트를 100% 담당해 주고 프라퍼티 텍스와 보험 등 건물 관리에 필요한 비용을 회사에서 모두 책임진다.

세미나는 LA 지역에서는 오는 21일(토) 오전 10시 30분 EMP 웰스 매니지먼트 본사(3333 Wilshire Bl. #800, LA)에서, 오렌지카운티 지역에서는 24일(화) 오후 6시 30분 Hotel Marguerite(12867 Garden Grove Bl. Garden Grove)에서, 26일(목) 오후 6시 30분 LA 한인타운 가든 스위트 호텔(681 S. Western Ave. LA)에서 각각 열리게 된다. 사전 예약자만 참석 가능하므로 사전 예약은 필수이다.

세미나 참가비는 개인 20달러,부부 30달러이다. 세미나 참석자들은 간단한 식사와 함께 EMP에서 공동 저서 한 ‘미국 부동산을 알면 투자가 보인다’ 책을 증정한다.

▲문의: 이영주 (213)249-3518, 마이클 박 (213)700-1069 ▲이메일: info@empfn.com

<조환동 기자>