주택융자 이자율은 지난 주와 같은 것으로 조사 집계됐습니다. 프레디-맥사의 10월 18일자 주택융자 이자율 집계 보도에 따르면 30년 고정 이자율의 경우6.40%로 지난 주와 같습니다. 1년전 30년 고정이자율이 6.36%였습니다.

프레디-맥사의 부사장겸 수석 경제학자인 프랭크 노때프트(Frank Nothaft) 씨는 “지난 15일 연방 준비위원회 회장 버날키 씨는 미국의 주택시장이 미국 경제성장에 2008년까지 악영향을 미치게 될것이라고 증언했습니다.

현재 팔려고 내논 주택의 숫자는 엄청나게 많고 10월 주택 건설회사들은 현재 주택시장의 전망을 1985년 이후 가장 어둡게 보고 있는 상황입니다”라고 말했습니다.

15년 고정이자율은 6.08%로 지난 주의 6.06%보다 0.02% 높아졌습니다. 1년전 15년 고정이자율은 6.06%였습니다. 5/1 ARM(5년 고정 후 25년 변동) 이자율은 6.11%로 지난 주의 6.12%보다 0.01% 낮아졌습니다. 1년전 5년 ARM이자율은 6.11% 였습니다. 1년 변동이자율은 5.76%로 지난 주의 5.73%보다 0.03% 높아졌습니다. 1년전 1년 변동이자율은 5.57% 였습니다.

많은 분들이 이자만 내는 융자프로그램을 상담하면서 페이먼트가 얼마가 되는 지를 물어보십니다. 이자만 내는 프로그램의 경우 융자전문인의 도움 없이도 페이먼트를 간단하게 계산할 수 있습니다. 예를 들어 $400,000를 6%이자만 내는 주택융자의 경우 6%가 연이자이므로 1년에 이자를 $400,000 x 0.06 = $24,000 됩니다. 1년에 $24,000을 내는 것이니 한달에는 $24,000 / 12 = $2,000, 즉 한달에 $2,000의 페이먼트가 됩니다. 이렇게 간단하게 페이먼트를 계산해 보면 현재보다 자신에게 재융자를 하는 것이 득이 될 수 있는지 주택을 구입한 후 페이먼트가 부담이 가지 않겠는지 융자전문이 도움 없이도 알아볼 수가 있습니다.