현재건립중인 쇼핑센터 전경

부동산 개발업자 권오성씨는 낡은 스프링 브랜치 서부 지역의 재탄생을 예견하고 있다.
웨스트뷰 동남쪽 코너와 Conrad Sauer 사이에 자신의 회사이름 오성 건축을 붙인 2만 스퀘어 피트 오성 샤핑 센터를 건축하는 이유이다.
권오성씨는 3년에서 5년사이에 Gessner와 Beltway 8 사이는 완전히 달러질 것이라고 말했다. 이미 오래된 건물들은 리모델링에 들어갔고 새건물이 신축중이다.
권오성씨는 웨스트뷰 10167에 위치한 오성 쇼핑센터는 4월말경에 외관공사가 완료되고 8월, 9월경에 임차인이 입주 할수 있을것이라 말했다.
권오성씨는 일부 임차인들과 임대차 관련 협의가 있었으나 아직 정식 계약은 체결하지 않았다. 쇼핑센터 안에는 7~8 정도의 소매 점포가 들어설 예정이다.
권오성씨는 이미 Bunker Hill과 Witte 사이의 롱포인트 선상에 쇼핑센터를 임대하고 있다.권사장은 주거 및 상가지역의 활발한 거래가 있는 스프링 브랜치 지역을 주목하고 있다고 말했다.
스프링 브랜치의 다른 지역과 마찬가지로 Westview와 Conrad Sauer 교차하는지역 엄청난 변화가 있었다. 이곳은 한때 단지내 주택 4채가 있었으나 현재는 북서 코너에 위치한 한채만이 남아있다. 남서쪽에 있었던 주택에는 창고가 들어섰고 동북쪽 코너에 있었던 주택자리에는 잔디깍는 기계를 파는 가게가 들어섰다.
동쪽으로는 2개 대단위 아파트 단지가 자리하고 혼잡한 게스터가 가까이에 있다. 서쪽으로는 Shadow Oaks 문화센터와 아파트 단지 그리고 최근에 완공된 Shadowdale에서 웨스트 뷰를 거쳐 웨스트 샘 휴스턴 톨웨이로 연결되는 4차선의 길이 나있다.
권사장은 Westview 길의 완공으로 종전에 세도우 오크지역에서 끝났던 길이 벨트웨이까지 연결됨으로 인한 긍정적 부수 효과가 클것이라 말했다.
현재 기존의 건물이나 공터로 있는 지역이 새로이 개발될것으로 본다.
<휴스턴 크로니클 3월 27일자에서 발췌>
오성건축 Tel; 713-854-7112
<휴스턴=민형석기자 정리>