Hawaii
- 경제
▶ 건물주 디폴트 도미노
▶ 다운타운 ‘엑소더스’
샌프란시스코 다운타운의 중심지인 유니언스퀘어 주변에서도 ‘유령 도시’ 상황은 심각해지고 있다. 최근 샌프란시스코에서 유동 인구가 가장 많은 유니언스퀘어 옆 명품거리로 꼽히는 그랜트 스트리트도 신호등을 두고 사거리 네 귀퉁이 중 세 곳의 건물이 모두 빈 채로 임차인을 찾는 ‘임대(Lease)’ 표지판이 전면을 가득 채우고 있었다. 바로 옆블럭인 서터스트리트로 접어들자 250번지부터 6개의 건물이 모두 비워져 있어 유령 도시를 방불케 했다.
맞은편에는 치폴레 매장과 주차장을 제외한 모든 건물에 임대 현수막이 걸려있었다. 유니언스퀘어의 최대 호텔인 힐튼 호텔의 경우 지난 주 7억2,500만달러에 달하는 대출 상환을 중단하겠다고 선언했다. 이에 따라 이 호텔은 JP모건 체이스에 반환될 예정이다.
은행이나 증권사 등 금융 기업의 본사가 모여있는 캘리포니아 애비뉴의 경우 상대적으로 긴 임대 기간을 채우지 못해 임차인이 ‘전대’(Sublease)를 놓는 곳도 심심치 않게 보였다. 이 지역의 대표 건물로 꼽히는 555 캘리포니아 빌딩도 전례 없는 위기를 맞이했다.
워싱턴포스트(WP)에 따르면 모건스탠리를 비롯한 투자은행 UBS, 뱅크오브아메리카 등이 입주해 있고 테크 기업으로는 마이크로소프트가 입주해 있는 탄탄한 임차인 리스트를 자랑하는 52층의 이 빌딩은 현재 93%의 사무 공간이 차 있는 상황이다. 하지만 모건스탠리를 비롯해 로펌 커크랜드앤엘리스 등의 계약 만료 기간이 다가오면서 공실률이 낮아질 위기다.
이미 건물 소유주인 보르나도 부동산 신탁과 도널드 트럼프 부동산 업체는 이 건물 매매 당시 12억달러의 대출금 상환 기한을 연장해달라는 요청을 한 상태다.
이달 초 부동산 데이터 기업 트렙은 “올해로 예정된 상업용 부동산 대출 상환 금액이 2,700억달러에 달한다”며 이들 중 일부는 채무불이행 리스크가 있다고 경고했다. 매누스 클랜시 트렙 총괄은 “상업용 부동산 관련 시장이 (위험 측면에서) 일종의 티핑 포인트(임계점)에 있다”고 짚었다.
<실리콘밸리=정혜진 특파원>
사람·사람들
more![[한인사회 매스터스 ‘백상배’ 개막 D-6] “백상배는 한인 골프 역사이자 권위의 상징”](http://mimg.koreatimes.com/200/120/article/2025/06/05/20250605210633685.jpg "[한인사회 매스터스 ‘백상배’ 개막 D-6] “백상배는 한인 골프 역사이자 권위의 상징”")
[한인사회 매스터스 ‘백상배’ 개막 D-6] “백상배는 한인 골프 역사이자 권위의 상징”
전익환 위원장이 백상배 대회의 의미와 규정에 대해 설명하고 있다. [박상혁 기자]“백상배 미주오픈은 아마추어 골프계의 PGA라 할 만큼 수준 …
코윈 퍼시픽 LA, 국제 컨벤션 참석
세계한민족여성네트워크 미서부 퍼시픽 LA지부 회원들이 지난 5월23일 오스트리아 빈에서 열린‘2025 인터내셔널 코위너 컨벤션’에 참석했다. …
“NASA 여름 프로그램 참여하세요”
항공우주 분야 공학 또는 과학 연구 분야에서 커리어를 쌓고자 하는 학생들에게 큰 기회를 제공하는 연방 항공우주국(NASA)의 여름 STEM 프…
아이린 신 의원, 연방하원에 도전장
남가주 출신으로 버지니아 주의회에서 활약하고 있는 아이린 신 주하원의원이 지난달 21일 제리 코널리 의원(민주)의 별세로 보궐선거가 실시되는 …
강 드림재단, 장학생 70명 선발
한인 대형 여성의류업체 ‘엣지마인’(대표 강창근)이 설립한 비영리 자선단체 ‘강 드림재단’(Kang Dream Foundation·KDF)이 …
한국일보 안내광고
- 렌트/리스/하숙
- 구인구직
- 중고차
- 전문업체
- 1
머스크, 아르헨 ‘전기톱’정책 성공글… 1 - 2
민주당 출신 대만계 정치인, 트럼프와… 1 - 3
트럼프 명령에 ‘이민단속시위 진압’ 주방위군… - 4
트럼프, 불체자 단속 반발 격화에 “… 1 - 5
“런던 금융허브 근처 中대사관 신축 안돼”…… - 6
美中 9일 런던 무역 협상, 관세보다 수출통… - 7
국힘 “법사위원장, 국회 정상화 위해 야당이… - 8
“관세전쟁에 美로 되돌아갔던 보잉 항… 1 - 9
‘60억 평창동 저택’ 이효리, CF… 1 - 10
韓정부, 핵심광물 관세부과 고려 美에… 1
- 11
‘♥손녀딸과 커플티’ 이용식, 오열 파티 무… - 12
9일(한국시간) 비상경제점검 TF 두번째 회… - 13
‘유럽 챔피언’ 만난 홍명보호 선수들… “강… - 14
불법이민 단속 반대시위가 반란?…트럼프 주방… - 15
내일 尹 내란 혐의 6차 재판…대선 이후 첫… - 16
“대단한 마약 중독자”…골칫덩이 머스… 2 - 17
LA서 이민국 불법체류단속 본격화…한… 1 - 18
셔틀콕 안세영, 4년 만에 인도네시아오픈 제… - 19
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…… - 20
LA 자바시장 대대적 이민 단속...… 1
- 21
연방 이민 단속에 LA 카운티 ‘격렬 시위’… - 22
트럼프 사면 받은 의회폭동 美극우단체… 5 - 23
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백… 1 - 24
“트럼프, 머스크 공격 ‘약물’ 영향… 1 - 25
WP “나사·펜타곤, 트럼프-머스크 충돌에 … - 26
“난 양성애자” 하이브 걸그룹, 또 … 2 - 27
보수 우위 美대법, DOGE에 미국인 ‘민감… - 28
연방정부, 오늘밤 LA에 주방위군 2… 1 - 29
중러밀월의 이면?…NYT “러 정보부… 1 - 30
한미정상 통화결과 언급없는 美…트럼프… 1
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 가난을 자랑말라
새 정부, 재외동포 정책 공약 지켜야
-
아시안 대상 혐오·증오 사건 우려된다
- 양상훈 수필가ㆍ시인
[한국춘추] 이순신장군의 백의종군 발자취
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 우린 베프
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 지상 최대의 작전, 노르망디 상륙
김현수 / 서울경제 논설위원아코디언 투표용지
안상호 논설위원샌 호아퀸 밸리의 오키드 농원
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] “태어남과 죽음, 그 삶의 한 가운데”
1/3
지사별 뉴스
한국축구, 11회 연속 월드컵 본선 진출 대기록
한국 축구가 11회 연속 국제축구연맹(FIFA) 월드컵 본선 진출이라는 대업을 달성했다. 홍명보 감독이 이끄는 한국 축구대표팀은 5일 이라크 …
뉴저지 전기요금 납부자 390만명에소득따라 100~250달러 지원
한인 2세 댄 리, VA 연방하원<11지구, 코널리 지역구> 보궐선거 민주 경선 출마
“민주당은 새로운 피가 필요합니다. 6월28일(토) 민주당 보궐선거 경선에서 한 표 부탁드립니다.” 한인 2세 댄리(한국명 이명석, 42세) …
한미교육재단 14일 장학생 시상식
한미정상 통화결과 언급없는 美…트럼프 행정부 ‘기류’ 주목
이재명 대통령 취임(한국시간 4일) 이후 처음 이뤄진 한미 정상 간 통화 이후 곧바로 내용을 발표한 한국과 달리, 미국은 하루가 지나도록 관련…
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…당국, 조사 착수
 | ||
|
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
댓글 안에 당신의 성숙함도 담아 주세요.
'오늘의 한마디'는 기사에 대하여 자신의 생각을 말하고 남의 생각을 들으며 서로 다양한 의견을 나누는 공간입니다. 그러나 간혹 불건전한 내용을 올리시는 분들이 계셔서 건전한 인터넷문화 정착을 위해 아래와 같은 운영원칙을 적용합니다.
자체 모니터링을 통해 아래에 해당하는 내용이 포함된 댓글이 발견되면 예고없이 삭제 조치를 하겠습니다.
불건전한 댓글을 올리거나, 이름에 비속어 및 상대방의 불쾌감을 주는 단어를 사용, 유명인 또는 특정 일반인을 사칭하는 경우 이용에 대한 차단 제재를 받을 수 있습니다. 차단될 경우, 일주일간 댓글을 달수 없게 됩니다.
명예훼손, 개인정보 유출, 욕설 등 법률에 위반되는 댓글은 관계 법령에 의거 민형사상 처벌을 받을 수 있으니 이용에 주의를 부탁드립니다.
Close
x총 6건의 의견이 있습니다.
아호 ! 홈레스와 범죄자들이 승리한 첫도시 다음은 엘에이이겠죠?
SF의 현재 상황은 '정치적인 좌우'의 잣대로만 해석할 수 없다. 그럼 과거의 SF가 누렸던 온갖 찬사와 영광은 '좌파들의 성공'이란 말인가? 그리고 SF가 과거의 찬사와 영광을 회복하기 시작한다면 그것은 '좌파들의 지혜'에서 온단 말인가? 세계의 5대 경제강국에 해당하는 캘리포니아는 소위 '정치적 좌파'의 온상인데, 그럼 캘리포니아의 성취는 '좌파의 성공'이란 말인가? 그 반대로 '우파'가 득세하는 알라바마, 미시시피 등의 낙후는 '우파의 성취'란 말인가? 정치인들과 언론이 씌워놓은 좌우 프레이에 멍청하게 소속될 피료는 없다.
좌파들의 생각이 어떤지를 극명하게 보여주는 결과물이다. 말이 필요없이 그들이 원하는 것이 이런것이다. 기존 질서와 사회를 다 부수고 평등하게 다같이 똥밭에서 뒹구는것이 그들이 원하는 것이다.
샌프란 같은 도시는 문을 닫아서 아예 망하게 해야 한다. 그래야 주민들이 정신을 차리지 약쟁이 소굴이 된지 수십년인 도시가 어떻게 돌아가겠나? 기업들은 다 문닫고 떠나야 샌프란도 정신을 차릴것이다.
민주당이 장악한 도시의 시장들과 정치인들의 속내를 알면 이해가 될겁니다. 이들은 미국이 쌓아올린 발전이 흑인들의 탄압으로 가능하다고 생각하고 그들의 고통에 대한 보상을 받기 위해서는 뭐든 하려고 합니다. 흑인들을 연민을 가지고 대하고 끌어안아야 한다는것이 그들의 공통적인 주장입니다. 참 안타까운 현실이지요. 흑인들이 뭐를 하던 못ㅈ바아게 하는것이 그들에 대한 보상의일부분이라 생각합니다.