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- 전문가칼럼
주택매매시 반드시 챙겨야 할 서류들 (2)
2007년 2월 최근까지 업데이트된 주택 매매 때 필요한 일체의 계약서류들은 다음과 같다. 셀러와 에이전트, 셀러와 바이어간에 주고받아야 할 이 서류들은 그 내용 안에 각자의…
[2007-02-08]무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
주상복합 인접 건물 심한 소음 3층짜리 주상복합 건물을 소유하고 있습니다. 1층은 제가 직접 소매상을 경영하고 2층은 주거공간으로 사용하고 있으며, 3층은 세입자에게 임대…
[2007-02-08]무엇이든 물어보세요 ‘재정상담’
재정설계는 어떤건가요 재정설계라는 이야기를 요즘 많이 듣고 있는데 도대체 무슨 의미이며 어떻게 하는 것을 말하는 것인지 궁금합니다. 간단히 얘기하면 저는 부동산을 잘 사서…
[2007-02-08]부동산 법 ‘부동산을 채권자로부터 보호’
부동산 시장의 열기가 한동안 강해서인지 아니면 주식보다는 부동산을 선호하는 우리 문화적 선호도 때문인지 많은 한인 고객들의 투자 포트폴리오에 차지하는 부동산의 분포도는 크다. 그…
[2007-02-07]미국법 상식 ‘임신한 직원 근무 차별 회사에 법적 책임’
이번주에는 최근 가주의 임신여성 차별 관련 케이스를 가상의 사례를 들어 살펴보겠다. 한인 사업주들은 종종 가주의 반차별법을 경시한 나머지 임신한 직원들을 사업체 운영의 걸림돌로 …
[2007-02-02]유익한 상법 ‘하청업체 직원 원청업체 공동 책임 가능’
하청업체 직원 공동 감독 경우 원청업체 공동 책임 가능 많은 고용주들이 비용 절감을 위해 임시직원 고용 기관(temping agency) 등을 통해 일하는 사람들을 일시적…
[2007-02-02]생활 속의 한국법 ‘미국 법 판결 근거로 한국 재산 가압류…
미국 법원의 판결 근거로 한국 재산 가압류 가능 한인 강모씨는 한국에 사는 김모씨로부터 물품 판매대금 20만달러를 받아야 할 채권이 있다. 김씨는 LA에 무역 사무실을 두…
[2007-02-02]크레딧카드 상식 - 리스크 2
지난 주 컬럼에 논한 비자/매스터카드 가맹점에서 지켜야 할 금지조항들을 추가로 알아보면 다음과 같다. 우선 비자와 매스터카드를 빚 대신 받을 수 없다. 또한 가맹점 사업자의 카드…
[2007-02-01]에스크로 ‘에스크로 클로징’
쇠뿔도 단김에 뺀다는 철통같은 명언 때문에 한인타운은 늘 뜨겁다. 사업체의 매매나 주택 그리고 커머셜 프라퍼티에 이르기까지 거의 모든 에스크로가 오픈도 되기 전에 가장 먼저 …
[2007-02-01]세금 상식 ‘사업성격 정확히 해야’
LA시에서 사업을 하지만 물건이나 서비스가 시 밖에서 팔리면 그 만큼은 시 비즈니스 세금 부과대상에서 제외된다. 그러나 여기에도 예외가 있다. 시에 비즈니스 설립을 신고할 때부터…
[2007-02-01]부동산 칼럼 ‘신뢰할 수 있는 사람 얻기’
믿을 만한 구석이 별로 없는 세상이라는 데는 특별히 이설을 달기 힘든 시대다. 그래서 많은 사람과 상대하는 직업을 가진 사람일수록 대인관계를 할 때 경계하는 습관을 가지게 된다…
[2007-02-01]현장에서 ‘은행이자보다 수익성이 낮다면’
몇 주 전 은행 이자가 투자가들에게 미치는 영향이란 제목으로 글을 쓴 적이 있었다. 많은 사람으로부터 전화를 받은 것을 보면 부동산에 처음 투자하는 사람들의 주 관심사는 자금…
[2007-02-01]부동산 Q & A
공적 일로 이사할 때 계약 파기 가능 남편이 소속된 국가방위군의 부대 배치가 변경되었습니다. 현재 우리 부부는 집을 렌트하고 있지만 제 혼자서는 여유가 되지 않아 부모님 …
[2007-02-01]인스펙션 Q & A
마루에서 삐걱거리는 소음이 발생할 경우 주방을 리모델링하고 있습니다. 건축업자는 새 나무 바닥을 깔기 전에 평탄화 작업을 안 했습니다. 그 결과 바닥용재 일부에 문제가 생…
[2007-02-01]부동산 산책 ‘반드시 챙겨야 할 서류들 (1)’
미국 부동산매매에서 주택거래에 나서는 바이어와 셀러들은 그 과정에서 거래에 관련된 무수히 많은 서류들을 받아들게 되고, 또 서명을 반드시 하게끔 되어 있다. 이들 대부분의 모든…
[2007-02-01]부동산 일기 ‘주택시장 하락세 점검’
부동산은 가치가 하락하는 시기에 관리가 더욱 어렵다. 왜냐하면 부동산 보유자들 입장에서 상승기에는 시세차익을 바라보면서 느긋하게 꼭지점을 찾아가면 되지만 하락기에는 불안한 마음으…
[2007-02-01]무엇이든 물어보세요 ‘애완동물’
카나리아끼리 자주 싸우다 죽는데 카니리아를 여러 마리 기르고 있습니다. 저희들끼리 싸우다가 피가 조금 나왔는데 경미한 부상이라 곧 피가 멎었습니다. 그런데 24시간 후…
[2007-02-01]미국법 상식
건설 인부 현장 부상 부동산 소유주 책임 없어 이번 칼럼에서는 건설 노동자가 현장에서 다쳤을 때 부동산 소유주와 건설회사, 또는 건설 하청업체 중 어느 측에 책임이 있는지…
[2007-01-26]유익한 상법
직원 고용시 기밀유지 계약 기밀정보의 정의 분명히 해야 지난주 칼럼에 이어 오늘은 기밀유지 계약에 대해 살펴보겠다. 회사에서 직원을 고용할 때 고용계약서를 하는 것도 …
[2007-01-26]생활 속의 한국법
차용금과 투자금 구별해야 투자금은 투자약정 필요 LA에 사는 박모씨는 최근 한국에 사는 학교동창 이모씨로부터 자신이 한국에서 진행하는 프랜차이즈사업의 사업자금이 필요하니…
[2007-01-26]
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[자바 시장… 불체자 단속 ‘파장’] “안 … - 30
“외국인 미 주택 투자 지형 바뀐다”
오피니언
옥세철 논설위원미로(迷路)속의 트럼프 행보, 그 결과는…
차기 대권주자는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 트럼프는 역대 최고의 친-불법이민 대통령
전지은 수필가 내 인생의 가을
박일근 / 한국일보 수석 논설위원[지평선] 전원주처럼 금 모으기
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 가난을 자랑말라
지사별 뉴스
한인 57%“트럼프 국정운영 잘못한다”
도널드 트럼프 대통령의 국정 운영과 관련 미주한인들은 30%를 밑도는 지지율을 기록하는 등 정책 운영에 매우 불만인 것으로 나타났다.또한 한…
뉴저지 전기요금 납부자 390만명에소득따라 100~250달러 지원
한인사회에 ‘관세전쟁’후폭풍… 한식당·그로서리 생존전략 몸부림
트럼프 정부의 고관세 정책에서 오는 물가압박으로 식당과 식료품 등 한인 자영업자들의 한숨이 나날이 깊어지고 있다. 더구나 연방정부 공무원 해고…
한인사회에‘관세전쟁’후폭풍… 어려움 겪고 있는 한인 건축업계
LA 불법이민 단속 반대시위 격화…백악관 “주방위군 2천명 투입”
캘리포니아주 로스앤젤레스(LA)에서 도널드 트럼프 행정부의 강압적인 불법 이민자 단속에 반대하는 시위가 이틀째 이어지는 가운데 트럼프 대통령이…
7개주서 달걀 관련 식중독균 살모넬라 감염…당국, 조사 착수
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