주 정부가 카카아코 수퍼블럭을 주상복합 건물과 환경친화적인 공간으로 조성하는 방안을 추진하고 있다.
카카아코 수퍼블럭이란 알라모아나 블러버드와 킹, 펀치볼, 피이코이 스트릿으로 둘러싸인 450에이커 지역. 주 당국은 지난 2005년 이 지역에 40층 규모의 주상복합 건물을 건설하고 건물과 건물을 연결하는 다리를 놓아 보행자가 지상 45피트 위로 걸어 다니도록 하는 계획을 내놓은 바 있다.
이 계획이 지금까지도 성사되지 못하고 있는 가운데, 주 당국이 기존의 계획을 업그레이드시키기위해 주민의견을 청취하고 있는 것이다.
하와이커뮤니티개발오소리티가 현재 추진중인 새로운 계획은 지상 400피트 높이의 주상복합건물 건설을 허가해주기는 하지만, 건물의 방향을 제한해 될 수 있으면 바다와 산 쪽 방향을 가리지 않겠다는 것. 동시에 높은 건물을 스트릿에서 안쪽으로 들여서 건설하고 보도의 폭을 넓히며 거리에는 몽키팟이나 샤워트리를 심어 보행자를 위한 환경친화 거리를 조성하겠다는 것이다.
주 당국의 계획에 따르면, 펀치볼, 사우스, 피이코이, 팬사콜라, 킹 스트릿을 따라 현재의 카피올라니 블러버드처럼 나무를 심겠다는 것이다.
알라모아나 블러버드의 보행자 도로는 현재보다 더 넓히고 중간에 나무를 심은 공간을 워드 애비뉴 에바쪽 방면까지 연장한다.
알라모아나/카카아코 지역주민 일부는 주 당국의 환경친화거리 조성에 찬성하고 있다. 그러나 이곳에 고층건물이 들어서면 지역인구가 75% 증가할 것으로 예상되므로 교통과 주차가 문제될 수 있을 것으로 지적했다.
한편 이 지역의 대지주들은 주 당국의 새로운 게획에 특별한 반응을 보이지 않고 있다. 대지주 가운데 하나인 워드센터의 소유주 하워드 휴는 이 지역 60에이커에 20개의 주상복합 고층건물을 건설할 예정이다. 레스토랑 로에서 워드센터까지 9개블럭을 소유한 또 다른 지주 카메하메하 스쿨도 7개의 건물을 건설할 예정이다.
이들 지주들이 반응을 보이지 않는 이유는 이미 기존의 개발계획에 의해 건설허가를 받아놓은 상태이기 때문으로 보인다. 그러나 만약 이들 지주들이 앞으로 13년 이내에 건설하지 못하면 주 당국의 새로운 규정에 의한 적용을 받게 될 것으로 보인다.