맨해턴비치에 위치한 6층 쌍둥이 오피스 빌딩(사진·1230-1240 Rosecrans Ave. Manhattan Beach)이 온라인 부동산 경매 사상 최고가인 9,610만달러에 낙찰돼 화제가 되고 있다.

온라인 경매 웹사이트 옥션닷컴은 4일 건물면적 30만9,734스퀘어피트의 지난 1985년 완공된 클래스 A 쌍둥이 오피스 빌딩이 익명의 입찰자에게 낙점됐다고 밝혔다.

1억달러에 육박한 낙찰가는 온라인 경매 역사상 부동산 매물로는 최고가로 모든 경매물품을 통틀어서도 최고가에 오를지 관심이다. 현재 기네스 기록에 오른 온라인 최고 경매물품은 이베이에서 팔린 걸프스트림 제트기로 4,000만달러에 판매됐다.

맨해턴비치 오피스 빌딩의 판매자인 CWC 캐피털과 옥션이 매수자에 대해 함구하고 있는 가운데 부동산 거래의 패러다임 변화 가능성에 주목하고 있다. 옥션닷컴의 릭 샤가 부사장은 “온라인으로 부동산 매물을 검색만 하고 실거래는 오프라인으로 해온 한계를 뛰어넘은 사례가 될 것”이라며 “온라인 경매에서 9,600만달러 이상을 지불할 수 있는 매수자가 등장했다는 건 부동산 거래 자체가 온라인에서 본격적으로 이뤄질 수 있는 가능성을 보여준 것”이라고 말했다.

실제 옥션닷컴은 7월 마지막 주 한주 간 3억달러 이상의 부동산을 온라인 경매로 판매했고 절반 이상의 상업용 부동산 매물은 우량물건으로 분류됐다. 탄력을 받은 옥션닷컴은 우량의 주거용 주택에 대한 일반인 및 개인 투자자들 대상의 경매를 테스트하며 외국인 투자자들의 관심이 높은 캘리포니아와 플로리다 주택시장을 노리고 있다.


<류정일 기자>