Hawaii
- 경제칼럼
꼭 알아야 할 2021세법 변경 사항
2020년은 미국 정부가 주로 세금 공제를 통해 납세자들에게 원조 제공을 목표로 함에 따라 세금 제도와 환경에 변화를 가져왔다. 코로나19 팬데믹이 여전히 전 세계 사람들에게 영…
[2021-09-16]
현금 분산 입금은 자체가 불법이다
대부분의 대금결제가 크레딧카드나 전산으로 처리되는 요즘 현금을 주고 받는 거래가 현저히 줄어들었다는 것은 모두가 인지하고 있는 사실인 것 같다. 특히 식당이나 소매업등 일반인을 …
[2021-09-14]
프로포지션(Proposition) 19 규정에 관하여(2)
제이슨 성 발렌시아 Regency KJ Realty 대표지난 번 칼럼 (8월31일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가…
[2021-09-14]
재택근무와 주택 구입 열풍
작년 초부터 시작된 코로나19 사태는 미국 사회 전반에 걸쳐 짧은 시간에 엄청나게 많은 변화들을 가져왔다. 특히 부동산과 관련해서는 새로운 트렌드로 자리잡은 재택근무가 끼친 영향…
[2021-09-13]
생명보험의 중요성
2021년의 3분기 마지막 달인 9월을 맞으면서 비극적인 9.11 사태의 20주년이 됨을 자연스럽게 기억하게 된다. 그래서 필자는 원래 계획했던 칼럼의 제목과 내용을 뒤로 미루고…
[2021-09-13]
자영업자를 위한 은퇴플랜 옵션
팬데믹이후 직장의 선호도나 일하는 형태의 변화가 많이 생겼다. 이제는 직업을 구하는데 있어서 높은 임금을 주는 직장을 선택하기보다는 본인이 조절하면서 일할 수 있는 환경을 더 선…
[2021-09-10]
지진보험
‘빅원’의 공포를 떨칠 수 없는 캘리포니아 주민들은 지진보험의 중요성을 알고 있지만, 정말 꼭 필요한 것인지에 대해서는 의견이 분분하다.중요성을 알면서도 가입을 미루는 이유는 다…
[2021-09-10]
주택의 화재 보험
요즘도 주택 시장은 뜨겁기만 하다.매물이 적은 상태에서 괜찮은 집이 마켓에 나오면 보통 10개 안팎의 오퍼가 들어오니 가격이 계속 올라 가고 있다. 그래서 지난 일 년 동안의 미…
[2021-09-09]
프로베이트 세일 매물 구입 전략
바이어들은 어떤 때보다도 더 많은 트러스트(trust) 세일과 법정관리(Probate) 세일 매물을 접하고 있다. 요즘과 같이 매물이 적은 시장 상황에서 단비와 같지만, 일반적인…
[2021-09-09]
모기지 페이먼트 연기제도의 종료
작년에 발생한 펜데믹으로 시작된 모기지페이먼트 연기제도가 올 9월을 마지막으로 종료가 된다.이에 따라 지금까지 페이먼트 연기를 한 사람들은 10월부터는 페이먼트를 재개해야할 뿐만…
[2021-09-07]
동업기업(Partnership)의 종류와 정의
이번칼럼을 포함 3회에 걸쳐 동업기업의 종류, 운영, 배분 및 동업기업의 청산에 대해 기고하겠다 동업기업이란 IRC section 7701(A)(2)에 의하면 공동으로 사업을 영…
[2021-09-07]
Prop 22와 독립계약직
2021년 8월20일에 알라메다 카운티 고등법원에서 작년 11월에 통과된 주민발의안 Proposition 22이 캘리포니아 헌법에서 저촉되기 때문에 시행할수없다고 판결을 내렸다.…
[2021-09-06]
융자 Agent의 선택
요즘 파일마다 부과되던 재융자비용이 없어지면서 재융자 신청 비율이 부쩍 늘어나고 있다. 그간 이런 저런 이유로 재융자를 미뤄왔던 분들이 이것이 마지막 기회라 생각하시고 문의 하는…
[2021-09-06]
비지니스 리스크 제대로 분석하기
주식투자를 하거나, 비지니스에 직/간접적으로 투자할 경우 다양한 비지니스 리스크를 분석하고 관리할 필요가 있다. 대부분의 비지니스 리스크는 발생요인들이 매우 다양하고, 복잡하지만…
[2021-09-03]
트러스트로 재산변경을 해야하는 이유
많은 이들이 트러스트를 만들어야하는 것은 잘 알고 있으나, 여러가지 간과하는 사항들이 있다. 트러스트를 만든 후 부동산의 명의가 트러스트로 꼭 바뀌어져야한다. 필자의 경우 트러스…
[2021-09-03]
상가 임대계약서 양도시 주의사항
여러 소송건을 하다보면 정말 답답하고 딱한 경우들을 많이 접하게 된다. 이미 10여년 전에 매도한 사업체 관련 소송장을 가지고 온 손님이 계셨다. 너무 오래전에 매도하여 누구에게…
[2021-08-31]
새로 생긴 Proposition 19 규정에 관하여 (1)
올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposition) 19 에 관하여 한번 자세하게 …
[2021-08-31]
둔화 조짐의 부동산 시장
팬데믹 기간 중 정신없이 오르던 부동산 시장에 미세하지만 조금씩 변화가 감지되고 있다. ‘레드핀’(Redfin)은 최근 지난 5개월간 거침없이 달리던 주택 시장에 처음으로 적신호…
[2021-08-30]
개인이 준비하는 자신의 Pension 선택
과거의 미국의 직장에서는 Social Security와 같은 역할을 하는 Pension의 혜택을 은퇴Plan으로 Employee들에게 제공하는 직장이 많았으나 경제 환경이 어려워…
[2021-08-30]
새로운 은퇴 플랜 조성책: SECURE Act 2.0
2019년 12월에 확정된 은퇴 연금 개정법 SECURE Act(setting Every Community Up for Retirement Enhancement Act)은 몇 가…
[2021-08-27]
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파리드 자카리아 중국의 눈으로 본 트럼프의 혼란스러운 이란 전쟁
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 푸틴의 러시아, 미국의 롤모델이 될 것인가?
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최정란 ‘키스마크’
옥세철 논설위원‘중동판 그레이트 게임’의 서막이…
조옥규 수필가 장미꽃을 든 여자
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
앤트로픽의 새로운 ‘악몽’이 의미하는 것
지사별 뉴스
뉴욕 최초 한인 연방의원 ‘새 역사’ 쓴다
뉴욕주 역사상 첫 한인 연방하원의원 탄생을 위한 도전에 탄력이 붙고 있다. 오는 6월 23일 실시되는 뉴욕 연방하원 7선거구(퀸즈 서부, 브루…
“휴전 22일 만료…21일부터 협상”
연방 하원 권력 향방 가른다
버지니아주에서 연방 하원 선거구 재획정을 위한 개헌안에 대한 특별선거(Special Election)이 오늘(21일) 실시된다.버지니아 주 선…
“백신 정책은 과학이 결정한다”
트럼프, 휴전만료 전날 “훌륭한 합의할것…불발시 폭격예상”
도널드 트럼프 대통령은 21일 이란과의 2차 종전 협상을 앞두고 “결국 훌륭한 합의를 하게 될 것”이라고 말했다.트럼프 대통령은 이날 CNBC…
둘 다섯’ 공연 성황리에 마쳐
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