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“리모델링하면 집값 오르겠지?”… 지나치면 ‘역효과’
집값을 높이려는 의도로 실시한 과도한 리모델링이 바이어에게 오히려 불필요한 시설 취급을 받아 집값을 떨어뜨릴 수 있다. 수영장, 대형 야외 주방, 럭셔리 욕실, 고급 스마트홈 등…
[2025-12-11]
주택보험료, 2027년까지 16% 인상 전망… 주거비 압박…
주택 보험이 향후 2년간 크게 오를 수 있다는 전망이 나왔다. 부동산 분석 업체 ‘코탈리티’(Cotality)의 분석에 따르면 평균 주택 보험료가 2026년과 2027년 2년에 …
[2025-12-11]
준비된 바이어·셀러가 성공하는 부동산 시장
부동산 시장은 빠르게 변하고 경쟁이 치열하기 때문에 주택 구매를 계획하는 바이어라면 무엇보다 철저한 준비가 필요하다. 준비된 바이어는 원하는 집을 원하는 조건에 계약할 가능성이 …
[2025-12-11]
“꼭 해야 할 부동산 자산 점검 5가지”
3월에서 6월, 이른 봄부터 초여름까지는 부동산 시장의 대표적인 성수기입니다. 날씨가 따뜻해지고 이사 수요가 늘어나기 시작하면, 더 많은 바이어들이 오픈하우스를 방문하고 적극적으…
[2025-12-11]
‘즉시 입주 가능?’… 자칫 불량 ‘레몬 하우스’ 일 수도
이른바 ‘즉시 입주 가능’(Move-in-Ready)한 매물을 선호하는 바이어가 많다. 큰 공사를 실시할 필요 없이 바로 입주할 수 있기 때문이다. 그러나 즉시 입주 가능하다는 …
[2025-12-04]
“새인가, 비행기인가?”… 상공서 집 찍는 ‘AI 풍선’ …
집 위 상공에 정체 불명의 물체가 떠다니고 있다면 유심히 볼 필요가 있겠다. 최근 주택가 상공에 떠오른 풍선형 로봇들이 주택 지붕과 마당, 동네 구석구석을 촬영하는 사례가 자주 …
[2025-12-04]
2026년 OC부동산시장 ‘급등은 없지만, 기회는 남아’
2025년 오렌지카운티 주택시장은 지난 몇 년간의 과열기를 마무리하고, 서서히 정상화의 흐름 속으로 자리 잡고 있다. 거래 속도는 완만해졌고, 매물의 시장 체류 기간도 늘어났으며…
[2025-12-04]
상업용 부동산 투자에서 필수 용어 이해하기
캘리포니아의 상업용 부동산 시장은 높은 수익성과 안정성 덕분에 많은 투자자들의 주목을 받고 있지만, 높은 부동산 가격과 치열한 경쟁 등으로 인해 철저한 시장 분석이 필수적이다.성…
[2025-12-04]
리버스 모기지 관심 다시 증가세… 이제는 안전한가?
노년층 사이에서 한때 논란을 빚었던 대출 상품 ‘리버스 모기지’가 그동안 큰 변화를 겪은 뒤에 최근 다시 인기를 끌고 있다. ‘연방주택국’(FHA)과 ‘주택도시개발국’(HUD)이…
[2025-11-27]
잔디를 초록 페인트로 칠했다고?… 올해 최악의 주택 트렌드
부동산 전문 매체 리얼터 매거진이 바이어의 거부감을 불러올 뿐만 아니라 집값까지 깎아 내리는 ‘2025년 공포의 주택 디자인’ 리스트를 공개했다. 인테리어 디자이너, 부동산 전문…
[2025-11-27]
“2026년부터 달라지는 부동산법과 시장 전망”
2025년을 돌아보니 참 많은 변화가 있었던 해인 만큼, 2026년 역시 시작을 알리며 남가주 부동산 은 조용한 변화로 기지개를 켜고 있는듯 하다. 한해 동안 금리 부담과 거래 …
[2025-11-27]
놓치기 쉬운 연말 부동산 세금 전략
연말이 다가오면서 부동산 투자자와 랜로드에게는 한 가지 중요한 과제가 생긴다. 바로 세금 전략을 어떻게 준비 하느냐 이다. 건물 운영, 비용처리, 향후 매매 계획 까지 연말에 정…
[2025-11-27]
재융자 기회 돌아왔나?… 이자율 인하에 재융자 관심↑
‘연방준비제도’(Fed·연준)의 잇단 기준금리 인하 이후, 30년 만기 고정 모기지 이자율이 하락하면서 재융자에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재 전체 모기지 대출의 약 8…
[2025-11-20]
50년 만기 모기지?… 트럼프 추진 정책 주택시장 해법 될…
도널드 트럼프 대통령이 주택 구입 부담을 낮추기 위해 ‘50년 만기 모기지 대출’ 도입을 추진하겠다고 밝혀 관심을 끌고 있다. 만기를 연장하면 월 페이먼트 상환 부담을 낮출 수는…
[2025-11-20]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
트럼프, 연준 의장 후보 5명 압축… 주택시장 향방은?
도널드 트럼프 대통령이 제롬 파월 ‘연방준비제도’(Fed·연준) 의장의 후임으로 유력한 5명의 최종 후보군을 확정했다. 트럼프 대통령의 최종 선택은 향후 주택시장과 전체 경제에 …
[2025-11-13]
생애 첫 주택 구입자 나이 40세… ‘역대 최고치’
최근 매매된 주택의 최종 판매가는 매물의 최종 리스팅 가격 대비 약 99%로 여전히 가격 협상 여지가 크지 않은 것으로 나타났다. [로이터]생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균…
[2025-11-13]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
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중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 10일 고용 둔화 등을 고려해 기준금리를 0.25%포인트 인하했다.다만 여전히 높은 물가와 실업률 증가…
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