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>부동산
주택 구입, 이자율 하락 더 기다려야 하나
지난해 모기지 이자율은 오를 것이란 전문가들의 예측과 달리 하락세로 마감했다. 주택 구입자들과 재융자를 실시한 주택 보유자들에게는 반가운 소식이었다. 모기지 이자율은 올해도 지난…
[2020-01-16]
집 팔 계획이라면 내년까지 기다리지 마라
올해 주택 가격이 기록적으로 오를 것이란 전망은 많지 않다. 그러나 올해가 주택을 처분하기에 최고의 타이밍이 될 것이라는데는 전문가들의 이견이 없다. 만약 올해와 내년을 처분 시…
[2020-01-16]
4월까지 기다렸다간 집 못 산다
극심한 주택 매물 부족 현상이 수년째 해소되지 않으면서 주택 시장에서 ‘1월이 곧 4월’이라는 새 공식이 생겨났다. 주택 시장은 전통적으로 11월부터 새해를 넘겨 길게는 3월까지…
[2020-01-16]
지난해부터 ‘캐시 아웃’ 재융자 큰 인기
지난해 ‘캐시 아웃’(Cash Out) 재융자 발급이 크게 늘었다고 월스트리트 저널이 보도했다. 해마다 주택 가격이 오르면서 주택 보유자들의 목돈이 한결 수월해진 것이다. 그러나…
[2020-01-16]
무허가 건축물 임대료 못 받아
김수진 호프 법률그룹 변호사건축 완공 허가가 없거나, 증축 허가 없이 건축된 무허가 건물, 또는 열악한 주거 환경이거나 불법 용도 변경된 건물은 임대 계약 자체가 무효이므로 계약…
[2020-01-16]
LLC설립과 부동산
“LLC(Limited Liability Company·유한책임회사)를 설립하려면 어느 정도의 부동산 규모가 필요한가요?”필자가 상담할 때 받는 많은 질문 중 하나다. 많은 고객…
[2020-01-16]
“지난해 강한 회복세 바통 이어받는다”
올해 모기지 이자율이 지난해보다 더 떨어질 수 있다는 전망이 나왔다. [AP]신규 주택 공급 부족으로 올해도 극심한 매물 부족 현상이 우려된다. [AP]지난해 주택 시장은 ‘낮은…
[2020-01-09]
산불피해 우려·보험료 인상·갱신 거부 ‘죽을맛’
산불 피해지역 주민들 삼중고지난해는 가주 산불 피해가 유독 컸던 해다. 크고 작은 산불이 가주 전역에서 발생, 천문학적인 규모의 피해를 발생시켰다. 주민들의 피해는 산불 피해뿐만…
[2020-01-09]
추수감사절, 가족 모임보다 집 보러 다니는 기간
지난해 11월 바이어들이 집을 보러 다니는 활동인 ‘쇼윙’이 급증한 것으로 조사됐다. 예년의 경우 추수 감사절을 시작으로 연말 연휴 기간으로 접어드는 11월 부터 쇼윙 숫자는 급…
[2020-01-09]
셀러, 바이어 눈높이 서서히 비슷해져 간다
지난해 하반기 리스팅 가격보다 낮게 팔린 매물이 크게 늘었다. [AP]지난해 하반기부터 매물 가격을 바라보는 셀러와 바이어의 눈높이가 비슷해지기 시작했다. 셀러가 집을 내놓는 가…
[2020-01-09]
캘리포니아의 새 렌트 컨트롤
미셸 원 BEE 부동산 부사장보통 주택은 봄에 주택 판매시장에 나와서 3월부터 거래가 활성화되는 것으로 여겨져 왔다. 그래서 4월이 1년 중 가장 많은 주택이 거래되는 것이 일종…
[2020-01-09]
테넌트 삶을 고려한 신개념 다세대 주택
해리 정 드림부동산 부사장관리하고 있었던 24유닛 아파트의 온사이트(on-site) 매니저로부터 아침 일찍 연락이 왔다. 40여년을 같은 유닛에서 살고 있는 테드 할아버지가 새해…
[2020-01-09]
“올해를 모기지 조기 상환 원년으로 삼아볼까”
재융자 신청, 모기지 추가 납부 등 주택 보유자들이 세워볼 만한 새해 결심이 있다. [AP]주택 보유자가 세워볼 만한 새해 결심희망찬 경자년 새해가 밝았다. 새해가 되면 누구나 …
[2020-01-02]
올해 주택 시장 전망 ‘화창’
주택 시장은 지난해 큰 폭의 변동 없이 무난한 회복세를 이어갔다. 올해에도 지난해에의 회복세가 그대로 이어질 전망으로 몇 가지 변수에 의해 회복 속도가 더욱 빨라질 수 있다. 가…
[2020-01-02]
즉석 주택 매매 ‘아이 바잉’ 비율 올해 더 높아진다
지난해 주택 시장에 새로 등장한 트렌드 중 하나가 바로 즉석 주택 매매 방식이다. 이른바 ‘아이 바잉’(iBuying)으로 불리는 즉석 매매는 대형 부동산 투자 업체가 셀러와 직…
[2020-01-02]
신규 주택 판매 12년래 최고 수준
신규 주택 판매가 급등했다. 지난달 24일 연방 상무부의 발표에 따르면 지난해 11월 신규 주택 판매는 전달 대비 약 1.3% 증가한 약 71만 9,000채(연율 기준)로 200…
[2020-01-02]
새해 맞이 집정리
“새해를 맞아 버릴 건 과감히 버리고, 남길 건 남기자.” 2020년 새해 새 출발에 앞서 “집안부터 깨끗해야 모든 일이 잘 풀린다” 는 말이 있듯 우리 모두 한번 집정리를 실천…
[2020-01-02]
올해부터 시행되는 부동산 관련 법
2020년 새해가 밝았다. 올해에도 여러 가지 부동산 관련 법들이 새롭게 시행된다. 새해부터 시행될 부동산 관련 법안 중에서 가장 ‘핫 이슈’로 떠오른 법안은 바로 AB 14…
[2020-01-02]
“욕실 수도꼭지만 교체했을 뿐인데…” 주방·욕실 리모델링이…
욕실과 주방 리모델링이 집을 파는데 가장 효과적이다. [AP]리모델링 공사를 실시하면 집을 빨리 파는데 도움이 된다. [AP]집을 팔기 전 리모델링 공사관련 주의사항셀러들은 집을…
[2019-12-26]
올해 부동산 주요 뉴스…올 한해 큰 변동 없이 꾸준한 성장…
올해 부동산 시장에서는 큰 이슈없이 안정적인 회복세가 유지됐다. [AP]2020년 새해가 일주일 앞으로 성큼 다가왔다. 다사다난했던 한 해를 마무리할 시기다. 올해는 부동산 시장…
[2019-12-26]
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지식톡
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LA 갑상선 전문의
1LA 소재 갑상선 전문의사를 소개해주십시요.
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LA 하숙
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안녕하세요 엘에이 로컬분들,제가 뉴욕에서 엘에이에 취직이되서, 저랑 와이프가 엘에이로 이사를 가게 됬습니다. (이번달 말/2월초 즈음)저희가 엘에이 정보가 하나도 없어서, 1~2달은 민박/하숙에 머무를 예정입니다.…
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국민연금 일시불 환급
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한국에서 직장생활을 하다 미국에서 공부중이던 지금의 남편을 만나 미국에서 거주중인 주부입니다. 얼마전 제가 직장생활중 냈던 국민연금이 한국에 남아있다는 사실을 알게 됐습니다. 지금 상황상 다시 한국으로 돌아갈 계획…
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바베큐 갈비 안전한 한국 운반은?
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나이 지긋한 엄마입니다한국에 사는 아들이 때때로 너무너무 그립습니다하루도 빠짐없이 조석으로 화상전화를 해주는 덕에 보고싶던 얼굴을보고 듣고싶은 음성을 듣지만 그래도 아들이 그리워집니다그래서 오는 3월쯤 이 아들을 …
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J1 비자변경
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안녕하세요. 현재 J1 인턴비자로 미국에 왔다가 우연히 다른 회사에서 좋은기회를 얻게 되어 J1비자를 조기종료하게 되었습니다.근데 메일로 에이전시와 스폰서에서 한국행 비행기표를 첨부해서 보내라고 하는데 어떻게 하면…
케이타운 1번가
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오피니언
김영수 수필가 공항 대합실에서
최규용 메릴랜드대학 화학생명공학과 교수 지구온난화 늦추기에 동참하자
민병임 뉴욕 논설위원 백남준 14주기
박록 고문“아이오와 이변을 기다리며”
안상호 논설위원악하고 독한 말의 세계
조윤성 논설위원정치와 나이
지사별 뉴스
“설 퍼레이드 참여해 자긍심 높이자”
퍼레이드 후 금강산 연회장서 우리설 잔치“뉴욕시 최대 규모의 설 퍼레이드에 참여해 코리안의 자긍심을 높여주세요.”한민족 전통문화 축제의 한마당…
영주권자 세금 보고시 체류신분 잘못 기재 ‘추방’
MD 코리아타운 조성 “순조롭네”
하워드카운티 엘리콧시티의 코리아타운 조성을 추진하는 코리아타운준비위원회(위원장 김상태)는 한국 전통기와의 한옥형 조형물 설치 장소를 확정했다.…
“유관순 열사, 민주주의 투쟁 본보기”
SF한인회·SF노인회 ‘한지붕 두가족 불화’
SF한인회관을 함께 사용하는 SF한인회와 SF노인회간의 불화가 빚어졌다. 이경희 SF노인회장은 17일 본보와의 통화에서 “노인회 임원이…
'영어 이해하느냐' 인종차별 논란
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