Hawaii
- 부동산 일반
‘협상의 연속’ 부동산 거래서 승리 전략은
부동산 투자가 때로는 포커 게임에 비교된다. 특히 오퍼를 제출할 때‘자기의 패’를 셀러에게 보여주고 ‘행운’을 바라는 과정이 그렇다. 부동산 투자가 포커와 한가지 다른 점은 협상…
[2024-12-05]
편안한 노년의 삶 원한다면…은퇴 후 거주지 선정 요령
‘실버 쓰나미’(Silver Tsunami) 시대를 코 앞에 두고 있다. 두터운 인구층의 베이비 붐 세대가 속속 은퇴 연령대로 접어들면서 이들의 은퇴 준비에 관심이 쏠리고 있다.…
[2024-11-28]
플로리다주 네이플스, 은퇴 도시 선호도 1위
우수한 은퇴지의 조건은 무엇일까? 각 도시와 지역마다 장점과 특색이 있기 때문에 한가지로 정의하기 힘들다. US뉴스앤월드리포트가 은퇴를 앞둔 사람들이 선호하는 은퇴지를 알아보기 …
[2024-11-28]
주택시장 슈링크플레이션…집 작아지는데 분양가 껑충
소매업계에서 ‘슈링크플레이션’(Shrinkflation) 행위가 논란이다. 슈링크플레이션은‘줄어들다’라는 뜻의 ‘슈링크’(Shrink)와 ‘물가 상승’을 의미하는 인플레이션의 합…
[2024-11-21]
2025년 주택시장, 올해 최악 상황 벗어난다
모기지 이자율(30년 만기 고정)이 약 두 달간 상승을 이어간 끝에 11월 셋째 주(14일 발표 기준) 드디어 하락했다. 그런데 하락 폭은 전주 대비 0.01%포인트로 매우 미미…
[2024-11-21]
주민 뜻 반영 않은 HOA 규정… 정부 법이 보호한다
‘주택 소유주 협회’(HOA·Homeowners’ Association) 주택의 외관과 단지 내 편의 시설 등을 관리하기 위한 목적으로, 전국적으로 운영된다.‘커뮤니티 협회’(C…
[2024-11-14]
주택 단점 보완하고 장점 부각하는 ‘홈 스테이징’
집을 팔 때 ‘홈 스테이징’(Home Staging)의 중요성이 갈수록 강조되고 있다. 홈 스테이징은 주택의 단점을 보완하고 장점을 최대한 부각하는 일종의 판매 전략이다. 홈 스…
[2024-11-14]
내년 주택시장 전망 ‘맑음’…이자율 소폭 하락할 듯
2024년도 어느덧 두 달 밖에 남지 않았다. 올 한 해 전반적으로 한산했던 주택 시장은 연말이 다가오면서 더욱 한산해질 전망이다. 부동산 전문가들은 내년 주택 시장도 불확실성이…
[2024-11-07]
엉뚱한 진단으로 보험 갱신 거절…주택관리 신경 써야
전국적으로 주택 보험 대란이다. 자연재해 다발 지역의 주택 소유주들은 주택 보험료 인상 통보와 함께 신규 가입 또는 갱신 거절 등으로 큰 어려움을 겪고 있다. 최근에는 천문학적인…
[2024-11-07]
경합주 유권자 ‘주택시장 안정’ 후보에 한 표 던진다
5일 앞으로 다가온 대선에서 주택 시장 정책이 유권자의 표심을 크게 흔들 전망이다. [로이터]오는 11월 5일 열리는 대통령 선거에서 주택 가격 변동이 경합주 유권자들의 표심을 …
[2024-10-31]
‘단지 관리 목적’ HOA(주택소유주협회) 관리비, 왜 자…
구입할 집을 찾을 때 ‘주택소유주협회’(HOA)가 운영되지 않는 주택을 첫 번째 조건으로 삼는 바이어가 많다. 그도 그럴 것이, 주택 보험료, 재산세에 이어 HOA가 부과하는 관…
[2024-10-24]
에이전트 없이 파는 FSBO(셀러가 직접 매매), 수수료 …
집을 팔 때 가장 부담이 되는 비용이 바로 부동산 중개 수수료 비용이다. 새 규정 시행으로 셀러의 수수료 부담이 한결 낮아졌지만, 주택 가격이 크게 올라 수수료 부담은 여전히 만…
[2024-10-24]
“집 시세 산출 부탁해’… 부동산서도 활용되는 AI(인공지…
부동산 업계에서도 ‘인공 지능’(AI) 기술이 폭넓게 활용되고 있다. AI는 인간이 아니면 할 수 없을 것으로 생각됐던 역할을 충실히 수행하고 있다. AI가 부동산 시장 분석에서…
[2024-10-17]
인플레이션 둔화라는 데 집값도 떨어질까?
인플레이션이 둔화세가 뚜렷하다. 연방 노동통계국이 발표한 9월 ‘소비자 물가 지수’(CPI)는 2.4%로 ‘연방준비제도’(Fed)의 목표치인 2%에 근접했다. 2022년 여름 C…
[2024-10-17]
주거 해법 ADU의 장점과 건설 단계
요즘 주택 소유자나 잠재적인 바이어들이 넓은 부지를 선호하는 이유는 다양하다. 그 중에서도 가장 큰 이유는 바로 ADU(Accessory Dwelling Unit, 주거 보조 유…
[2024-10-17]
식당 구매시 그리이스트랩 있는지 꼭 확인하자
식당을 구매할 때 꼭 확인해야 할 중요한 요소 중 하나가 “그리이스트랩(Grease Trap)”의 유무이다. 많은 사람들이 간과하는 부분이지만, 특히 주방에서 기름을 많이 사용하…
[2024-10-17]
전략적 가구 배치…작은 집도 큰 집처럼 사용 가능
나날이 치솟는 주택 유지비 때문에 작은 집을 선호하는 사람이 늘고 있다. 작은 집도 필요한 조건만 다 갖췄다면 사는 데 큰 불편은 없다. 작은 집에 살 때 한 가지 유의할 점은 …
[2024-10-10]
“주택 구입 서둘렀나”…후회하는 ‘금사빠’ 바이어들
‘금사빠’(처음 본 집과 금방 사랑에 빠지는) 바이어들은 주택 구입에 따른 후회가 많다. 다른 사람보다 빨리 사려고 서두르다 보면 여러 중요한 사안을 놓치기 쉽다. 결국 주택 구…
[2024-10-10]
매물 찾기 힘들다면 신규 주택시장으로 눈 돌려야
전체 주택 거래 3건 중 1건은 신규 분양 주택이다. 재판매 주택 매물 부족으로 신규 주택 시장으로 수요가 몰리기 때문이다. 최근에는 신규 주택 분양 업체들이 이 같은 수요를 겨…
[2024-10-03]
바이어, 새 규정 따라 집 찾기 전 ‘위임 계약서’ 써야
부동산 거래는 계약서로 시작해서 계약서로 끝난다. 부동산 거래에 사용되는 계약서가 셀 수 없이 많고 내용도 일반인이 이해하기에는 매우 복잡하다. 부동산 계약서는 시대와 환경을 반…
[2024-10-03]
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오피니언
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미국시민의 자격
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전지은 수필가 꿈에서 엄마를 만났다
민병권 / 서울경제 논설위원프로젝트 카이퍼
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
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[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
트럼프 “모든 국가에 관세 서한 보낼 것”
VA 연방 하원 11지구 민주 후보에 워킨쇼
지난 5월 암으로 별세한 제리 코널리 연방하원의 후임을 뽑는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거 민주당 경선에서 제임스 워킨쇼 브래덕 디스트…
VA, 7월부터 대형업체 스티로폼 용기 사용금지
연방대법,‘출생시민권’ 제한 허용 판결 ‘파장’
연방 대법원이 도널드 트럼프 대통령이 취임 직후 서명한 ‘출생시민권 금지’ 행정명령과 관련해 하급심 법원이 내린 전국적 효력 중단 결정의 적용…
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