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- 기타
IRS로부터 공문을 받는다면?
이미 세금보고는 끝냈고, 그렇다고 세무조사를 받을 가능성도 없지만 연방국세청(IRS)으로부터 공문을 받는 경우가 있다. IRS가 이메일로 보낸 공문을 수령하면 신속하게 열어보고 …
[2018-07-05]
뒷마당에 별채(ADU)를 지어볼까
캘리포니아주 내 새로운 주택 공급의 한 방법으로 뒤뜰에 별채를 지을 수 있도록 허용하는 법이 생겼다. 보통은 기존의 본채를 그대로 유지하면서 짓게되는 ADU(Accessary D…
[2018-06-28]
주택의 정확한 거주 면적 산정 기준은?
집 가격을 정하는데 있어서 가장 중요한 역할은 하는 것은 실제 주거할 수 있는 사이즈이다. 일단 건평의 크기에 따라 스퀘어 피트당 단가가 나오면서 그 다음으로 대지의 넓이나 로…
[2018-06-28]
여름맞이 아웃도어 가구
이제 여름이 성큼 다가온 듯한 기온이 유지되고 내리 쬐는 햇볕과 시원하게 부는 바람, 야외를 즐겨야 할 계절이다. 더워지는 날씨만큼 집안에 있기 보다는 밖으로 나가서 생활하는 것…
[2018-06-21]
비트코인과 부동산
비트코인하면 작년부터 부쩍 사람들의 입에 가장 많이 올린 화제가 아닌가 싶다. 올들어 가격이 많이 떨어져서 조금 관심이 덜해졌지만 그래도 사람들의 관심의 언저리에 여전히 머물어 …
[2018-06-21]
폰태나에 대한 두번째 이야기
변무성 뉴스타부동산 부사장에베레스트 산을 둥정하는 중 가장 힘든 것은 무엇일까.어느 산악인이 에베레스트 산을 등정할 때 가장 힘들었던 것이 ‘등산화 안의 모래알’ 이라고 말했다…
[2018-06-14]
주택 감정
이상규 뉴스타부동산 부회장요츰 처럼 부동산 호황기에 겪게 되는 현상 중 하나가 복수 오퍼와 이에 따른 감정가 문제이다. 바이어들이 복수 오퍼 때문에 웃돈을 주고 계약을 체결하는 …
[2018-06-14]
부동산 거래계약에 대한 기본
부동산 거래계약은 가장 많이 접하게 되는 계약 형식 중 하나이지만 부동산 산업 내에서도 잘 이해되고 있지 않은 것 중 하나이기도 하다. 당신이 부동산 전문가 이거나 초보자 이거나…
[2018-06-07]
인랜드 지역의 대도시 폰태나
우스갯소리로 5월5일은 어린이날, 5월8일은 어머니의 날 1년 중 363일은 아버지 날이라고 하던 말이 있었다. 요즘 한국에선 그것도 모자라 어머니의 날 마저 어버이날로 만들어서…
[2018-05-17]
올 하반기 부동산 전망
당신이 듣고 보는 것의 대부분은 당신이 어디에 서 있는가에 달려있다. 이 또한 당신이 어떤 사람인가에 달려 있다.” 저명한 기독교 사상가이자 문학가인 C.S. Lewis의 명언이…
[2018-05-17]
주택 검사원의 의무
거의 매년 건축 법규가 강화되면서 건축법이 변경된다. 그러므로 주택 구입자는 경험 있는 주택 전문 검사원 보고서에 의존한다. 법에 의해서, 소비자 보호를 위해서 주택 검사원 제도…
[2018-05-10]
담보권 실행을 위한 공매
담보권 실행 사례들 중 지분이 조금 밖에 남아있지 않거나 아예 없는 경우를 자주 볼 수 있다. 다시 말하면 매각자가 공매할 부동산 가치와 비슷한 금액 또는 더 많은 금액을 갚아야…
[2018-05-10]
페인트에 들어있는 납성분
신문이나 방송을 통해 납중독에 관한 이야기를 가끔 듣는다. 보통은 납을 직접 먹었을 때 중독이 되는데 일부 도자기 유약이나 간혹 납으로 오염된 음식, 혹은 민간요법도 납중독의 원…
[2018-05-03]
여전한 셀러스 마켓
지난해부터 부족한 매물 공급이 금년에도 이어져 지금은 내놓기 무섭게 리스팅 가격을 웃돌면서 복수 오퍼 중에 셀러가 원하는 조건을 그대로 동의하는 오퍼를 뽑아 딜이 이뤄진다. 매물…
[2018-05-03]
주택구입 능력 지수의 허와 실
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표올 들어 주택가격이 매달 최고치를 갱신하면서 상대적으로 주택구입 능력 지수는 떨어지고 있다. 먼저 주택구입 능력 지수란 무엇인가? 예를 들어 LA…
[2018-04-26]
인랜드 엠파이어의 신도시 이스트베일
LA 한인타운에서 지인들과 대화하면서 느낀것인데 필자는 선친이 황해도에서 1.4 후퇴때 피난을 내려와 충청도에서 태어난 까닭에 대구사람과 부산사람의 억양을 구분하기가 어려울 때가…
[2018-04-19]
부동산 매매 적기
부동산 매매의 적기에 대한 문의가 요즘 많다. 주택 가격이 작년에 이어 계속 올라가고, 이자율 역시 상승 곡선을 그리면서 그 어느때 보다도 부동산 매매 적기가 언제인 지를 많이 …
[2018-04-19]
재무설계사가 필요한 5가지 이유
전문가의 도움이 필요한지 판단하기 힘들 때가 있다. 감기인지 또는 바이러스성이어서 항생제를 먹어야 할까 싱크대를 본인이 고칠 수 있을까? 아니면 수리공을 불러야 할까? 자동차…
[2018-04-12]
은퇴를 위한 부동산 투자
인간의 수명이 날로 길어지고 있어 곧 100세 시대가 올 것이라고 한다. 그래서인지 노인에 관한 연구를 하는 노인학이 학문의 한 분야가 되었다. 그리고 길어진 노년에 필요한 자산…
[2018-04-05]
4월의 부동산 동향
4월에 들어섰는데도 불구하고 매물은 여전히 늘지 않아 꾸준한 셀러 마켓이 진행 되고 있다. 가격만 괜찮으면 대부분 리스팅 혹은 그보다 웃도는 가격으로 빠르게 팔려 나간다. 부동산…
[2018-04-05]
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오피니언
옥세철 논설위원오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
조옥규 수필가 투고(To Go) 해야 하나?
- 신경립 / 서울경제
[만화경] ‘뒷마당’ 찾겠다는 트럼프식 먼로주의
22기 LA평통 출범에 거는 기대
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연말 시즌 사기·범죄 경계해야
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산
지사별 뉴스
피로 얼룩진 주말…지구촌 곳곳 총격사건 잇달아
지난 주말 동안 미동부 아이비리그 브라운대학에서 총격 사건이 발생, 최소 2명이 사망하고 9명이 부상한데 이어 호주 시드니에서는 사망자 16…
뉴욕·뉴저지 등 19개 주정부 H-1B비자‘10만달러 수수료’소송
워싱턴 한국학교협의회, 제37회 교사의 밤
재미한국학교 워싱턴지역협의회(회장 정광미)가 13일 ‘제 37회 교사의 밤’을 개최, 한 해 동안 헌신한 교사들의 노고를 위로했다. 올해 최우…
안수화 회장 연임 확정
트럼프, 합성마약 펜타닐을 ‘대량살상무기’로 지정
도널드 트럼프 대통령은 15일 신종 합성마약으로 미국에 대량 유입된 펜타닐을 ‘대량살상무기’(WMD)로 지정했다.트럼프 대통령은 이날 백악관에…
‘우미노시즈쿠 후코이단’ 감사 이벤트
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