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좋은 집 낮은 가격 찾습니다
많은 고객을 만나 상담하면서 부딪히는 가장 간단하고 명확하면서, 가장 어려운 문제가 바로 “선생님. 집 좋고 업그레이드 좋으면서, 주위보다 가격이 낮은 집을 찾아 주시면 지금 바…
[2016-09-08]
GRM(총수입배수: Gross Rent Multiplier…
부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-09-01]
유닛 프라퍼티
어릴 적 내가 살았던 집은 영등포구 대방동에 있던 2층 집이었다. 대문에서 나가서 왼쪽으로 500 미터 정도 가면 미군 공군 부대가 있었고, 오른쪽으로 800미터 정도 가면 신길…
[2016-08-25]
정성껏 준비하면 바로 팔린다
날씨가 여간 뜨거운 것이 아니다.이곳 LA 뿐만 아니라 한국에서도 폭염이 계속된단다. 한국에서는 열대야가 계속되고 습기까지 기승이어서 집안에서는 도저히 잠을 이루지 못하여 공원이…
[2016-08-25]
GRM(총수입배수: Gross Rent Multiplier…
부동산 중개인을 통해 지속적으로 아파트 투자 기회를 모색하는 적극적 투자가라면 총수입배수(GRM: Gross Rent Muliplier)라는 용어를 들어보았을 것이다. 총수입배수…
[2016-08-25]
방문객 작업 중 부상 책임은 집 주인
부모 집을 방문한 아들이 집안일을 하는 경우가 있다. 방문자가 일을 하다가 부상을 당하면 집 주인한테 책임이 있다.집 주인은 주택 보험회사에 피해 청구를 할 수 있다. 일반적으로…
[2016-08-18]
캘리포니아의 암울한 미래
최근 몇 년 동안 캘리포니아주에서 다른 주로 이주를 하는 주민이 늘고 있다는 소식을 자주 접하고 있다. 캘리포니아에서 다른 주로 이전 하는 회사들의 뉴스도 자주 들린다.그러면 앞…
[2016-08-18]
주택 매매과정 (2)
바이어의 오퍼를 셀러가 받아들여 에스크로가 시작되면 보통 에스크로 담당자는 셀러와 바이어의 입장을 대신해 중립적인 입장에서 계약이행을 돕는다.캘리포니아에서는 주로 에스크로 회사들…
[2016-08-11]
잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법(II)
지난주에는 크레딧점수의 정정을 위해 컬렉션컴퍼니에서 요구하는 서류를 알려드렸다. 1. 자신의 I.D.분실자술서(I.D. Theft(or Fraud) Affidavit). 2. 경…
[2016-08-11]
Change-Maker
1992년 미국의 빌 클린턴이 대통령이 된 다음날 대학 3학년이었던 난 정치학 강의에서 미국 대통령 빌 클린턴 아내의 이름이 무엇이며 그녀가 누구인지에 대한 이야기를 들었다. 교…
[2016-08-04]
잘못된 나의 크레딧 쉽게 정정하는 법 (1/2)
은행의 대출 기준이 상당히 까다로워진 요즘 주택 대출을 쉽게 받기 위해서 더욱 중요하게 관리해야 하는 것이 크레딧 점수다. 크레딧 점수는 단 몇 달만에 급격히 올라갈 수 있는 것…
[2016-08-04]
주택을 매매할 때
우리는 집을 사기위해 열심히 일하며 돈을 모아 20%의 다운페이를 준비하지만, 3%에서 5%정도의 다운페이먼트로 집을 살 수도 있다.그리고 좋은 크레딧점수를 유지하기위하여 신용관…
[2016-07-21]
투기와 투자
이제는 지구 반대쪽에서 일어난 사건이 밤사이에 우리에게 찾아와 우리의 미래를 뒤흔들어 놓는 세계화의 시대를 피부로 느끼는 세상이 되었다. 브렉시트를 계기로 유럽 대륙 내 다른 나…
[2016-07-21]
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오피니언
옥세철 논설위원오늘의 베네수엘라가 내일의 동아시아국가…
퇴조의 핑크 타이드
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 대통령의 전쟁수행권
조옥규 수필가 투고(To Go) 해야 하나?
- 신경립 / 서울경제
[만화경] ‘뒷마당’ 찾겠다는 트럼프식 먼로주의
22기 LA평통 출범에 거는 기대
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연말 시즌 사기·범죄 경계해야
- 메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트
[메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산
지사별 뉴스
피로 얼룩진 주말…지구촌 곳곳 총격사건 잇달아
지난 주말 동안 미동부 아이비리그 브라운대학에서 총격 사건이 발생, 최소 2명이 사망하고 9명이 부상한데 이어 호주 시드니에서는 사망자 16…
뉴욕·뉴저지 등 19개 주정부 H-1B비자‘10만달러 수수료’소송
워싱턴 한국학교협의회, 제37회 교사의 밤
재미한국학교 워싱턴지역협의회(회장 정광미)가 13일 ‘제 37회 교사의 밤’을 개최, 한 해 동안 헌신한 교사들의 노고를 위로했다. 올해 최우…
안수화 회장 연임 확정
마약딛고 함께 영화도 만들었는데…라이너감독 살해한 아들 체포
할리우드 명감독 롭 라이너 부부를 살해한 혐의로 체포된 아들 닉 라이너(32)는 10대 시절 마약 중독으로 재활센터와 노숙 생활을 전전한 이력…
내년 중간선거 낙관못하는 트럼프… “경제성과 전달에 시간 걸려”
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