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상업용 부동산, 지난해 보다 올해 상황 더 나빠질수도
사무실, 상가, 호텔, 창고 건물 등 상업용 부동산 담보 대출 약 9,000억 달러의 만기가 올해 돌아온다. 현재 많은 경제 전문가와 상업용 부동산 전문가가 올해 만기를 맞는 상…
[2024-04-11]
새집 입주 전 주소 변경하고 유틸리티 연결해야
본격적인 주택 매매 시즌이 코 앞으로 다가왔다. 바닥 수준이던 주택 매물이 조금씩 늘고 있어 올해 주택 거래는 예년보다 활발해질 전망이다. 하지만 주택 가격과 이자율이 높아 내 …
[2024-04-04]
바이어 여러 명과 경쟁하는 복수 오퍼, 경쟁심부터 자제를
주택 매물이 수요에 비해 부족한 지역이 많다. 이자율이 높아 집을 내놓기를 꺼리는 이른바 ‘이자율 고정 효과’(Rate Lock-In Effect)가 매물 부족 현상의 주원인이다…
[2024-04-04]
내 손 안에 내 집 있다…슬기로운 부동산 앱 활용법
부동산 에이전트에게 연락해 매물을 찾아달라고 부탁하는 시대는 이미 지났다. 갈수록 진화하는 부동산 앱을 통해 이제 누구나 쉽게 매물을 찾을 수 있는 시대다. 부동산 앱은 매물 검…
[2024-03-28]
작아지는 ‘아메리칸 드림’…팬데믹 때 커진 집 다시 작아져
내 집 장만으로 대변되는 ‘아메리칸드림’이 점점 작아지고 있다. 높은 이자율과 치솟는 집값으로 수년째 주택 구입 여건 악화가 지속되는 가운데 주택 건설 업계에 주택 소형화 트렌드…
[2024-03-28]
집값 비싼 요즘…관리비용 많이 드는 주택 ‘찬밥’
잔디가 많이 깔린 집은 수도 요금 부담이 높을 뿐만 아니라 관리비도 많이 든다. [로이터]수영장이 딸린 집은 가격도 비싸고 유지비, 전기 요금, 수도 요금이 많이 드는 편이다. …
[2024-03-21]
작년부터 집값 둔화…주택시장 지금 조정기 지나는 듯
주택 가격이 지난 10년 넘게 쉼 없이 올랐지만 그동안 주택 시장에 침체 현상은 단 한 차례도 나타나지 않았다. 부동산 전문가들은 당분간 침체 현상은 발생하지 않을 것으로 전망하…
[2024-03-21]
에너지 비용 낮추고 세금혜택까지…친환경 설비 다양
태양광 패널을 설치하면 장비 구입비의 26%, 설치비의 30%를 세금 크레딧을 받을 수 있다. [로이터]개스 스토브의 유해성에 대한 논란이 많다. 전기를 사용하는 인덕션 레인지로…
[2024-03-14]
부동산 ‘여인천하’…타이틀 보험업계 여성 회장도 나와
1900년대 초반만 해도 여성 차별이 심했던 부동산 업계에서 현재 여성들이 두드러진 활약상을 보이고 있다. 1900년대 초반만 해도 여성 차별이 심했던 부동산 업계에서 현재 여성…
[2024-03-14]
나는 어떤 유형의 바이어일까? 포모·욜로·관망형?
사람들은 저마다의 기질을 갖고 태어난다. 성장 과정에서는 자기만의 성격이 형성된다. 각자만의 기질과 성격이 주택을 구입할 때도 잘 드러난다. 외향적인 성격이라면 이웃과 쉽게 대화…
[2024-03-07]
주택시장 이자율, 연말에야 6~6.5%대로 떨어질 전망
모기지 이자율이 5% 밑으로 떨어져야 집을 사겠다는 사람이 많다. 하지만 올해 이자율은 6~6.5%대에 머무를 것이란 전망이 많다. [로이터]올해 주택 시장은 장밋빛 전망으로 출…
[2024-03-07]
올 주택 매매 여건 나쁘지 않아…구입 능력 따져봐야
주택 구입 여건이 나아지고 있지만 내 집 마련을 힘들게 하는 여러 요인이 아직 남아 있다. 작년 말 모기지 이자율이 떨어지자 바이어들은 기다렸다는 듯이 주택 구입에 다시 나서기 …
[2024-02-29]
“셀러가 놔두기로 했는데…가구·설비가 안 보이네”
◇ 건축 제한 규정바이어 A는 부지를 내놓은 셀러가 자신이 제시한 구매 오퍼를 수락했을 때 매우 기뻤다. TV쇼 다운타운 애비에 나오는 것과 같은 고풍스러운 집을 건축할 계획에 …
[2024-02-29]
이자 절약 위한 조기상환, 장단점 따져보고 시행해야
주택 소유주 대부분이 안고 있는 모기지 대출은 전체 가구 대출 중 가장 큰 비중을 차지한다. 일반적인 모기지 대출은 만기가 30년으로 장기일뿐만 아니라 규모도 수십만 달러, 심지…
[2024-02-22]
작년에 집 못 팔았다면…올해는 매매 도전해 볼만
올해 주택 시장을 바라보는 셀러의 기대가 크다. 주택 시장 상황이 지난해와 확연히 달라졌기 때문이다. 지난해 모기지 이자율 급등으로 주택 거래가 일시에 중단된 적이 있었다. 이 …
[2024-02-22]
집 팔 생각 있다면…성수기 앞둔 지금이 유리한 시기
본격적인 주택 시장 성수기가 코앞으로 다가왔다. 매년 3월을 전후로부터 늦여름까지가 주택 거래가 가장 활발히 이뤄지는 시기다. 자녀의 여름 방학과 여름 휴가철을 이용해 주택 구입…
[2024-02-15]
계약할때와 매물 다를수도…‘파이널 워크스루’ 체크를
남가주에 기록적인 폭우가 쏟아졌다. 도로 곳곳이 침수되고 폭우 피해를 입은 주택도 다수다. 주택 구입을 위해 에스크로를 진행 중인 바이어의 걱정이 이만저만이 아니다.‘내가 구입하…
[2024-02-15]
‘양도세 폭탄’…자녀 떠나도 큰 집 안 파는 베이비부머
주택 매물이 바닥을 드러내기 일보직전이다. 주택 건축 업계가 신규 주택을 충분히 공급하지 않는 것이 매물 부족의 첫 번째 원인이다. 주택 건축 업계는 2007년까지 새집을 마구 …
[2024-02-08]
‘주택 구입 무리했나’…생활비 빠듯하면 하우스푸어
‘하우스 푸어’(House Poor)는 주택 비용이 과도하게 높아 생활비가 빠듯한 가구를 의미한다. 인플레이션 장기화로 생활비 부담은 더욱 커져 하우스 푸어 가구가 점점 늘고 있…
[2024-02-08]
올해 인테리어 디자인 트렌드는 ‘바이오필릭’(사람과 자연의…
한동안 유행했던 회색 톤이 올해 사라질 전망이다. 대신 노랑이나 파랑 등 생동감 넘치는 색상이 인테리어에 많이 사용될 것으로 보인다. [준 최 객원기자]전면에 세로로 홈이 파여졌…
[2024-02-01]
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