Hawaii
- 부동산 칼럼
상반기 부동산 결산
뜨거운 여름이다. 지난 7~8년을 돌이켜 볼 때 이렇게 부동산 시장이 요즘 날씨처럼 뜨거웠던 적이 별로 없었다. 수치가 말해 주듯이 올해도 작년에 이어 부동산 가격이 꽤 올랐다.…
[2015-07-23]부엌 카운터탑 소재
부엌 디자인에 따라 카운터탑의 소재를 다양하게 선택할 수 있다. 모던하면서도 컨템포러리한 부엌인 경우에는 스테인리스 스틸이나 강화 유리 혹은 콘크리트로 마감한 카운터탑을 사…
[2015-07-16]probate sale
몇 년 전에 한 부부가 무료한 생활을 탈피하기 위하여 여행을 떠났다. 돌아올 기간이 되었는데도 불구하고 소식이 없자 가족들이 경찰에 신고를 하였고 마침내 차 안에서 부부가 사망한…
[2015-07-16]부동산 양도 때 매매가격 공개법
부동산을 사고팔 때 많은 매매 당사자(buyer and seller)가 대중에게 매매가격을 공개하는 것을 원치 않으므로 에스크로는 양도증서(grantdeed)를 작성하면서 비공개…
[2015-07-09]메디케이드(메디칼) 자격
저는 1946년 10월생으로 2년전에 메디케어를 신청할 자격이 되었으나 그 당시 일을 하면서 직장 보험으로 커버되었기 때문에 파트 A만 신청을 했습니다. 지금은 직장을 그만 두었…
[2015-07-09]As-Is 매매
주택가격이 지난 2012년과 2013년에 결쳐 각각 11.6%, 27.5%의 급격한 가격상승 이후 2014년에는 9.8%가 올랐다. 그리고 올해는 3~5%의 완만한 상승세를…
[2015-07-09]하이브리드 융자란?
부동산 융자와 관련한 많은 용어들이 일반 한인들에게 쉽게 다가오지 않는다. 고정 또는 변동이자 프로그램 정도만 알고 있지 필자가 제목에 언급한 하이브리드 론이 무슨 말인지 독자들…
[2015-07-02]비즈니스 선택의 성공과 실패(1)
올해도 벌써 반이나 지났다. 미국 경제가 많이 회복되었다는 반가운 보도가 매일 반복되고 있다. 대규모 기업들은 좋아졌을지 몰라도, 소매경기는 아직도 어려운 것이 지금 시장의…
[2015-07-02]최상의 천연가죽 소파 고르는 법
‘소파’는 꿈같은 일상, 집안에서 최고의 휴식을 선사해 줍니다. 하루에 지친 일과를 마치고 들어와 창문을 바라보며 소파에 앉아 있으면 세상에서 가장 안락한 장소에 있다는 기분이 …
[2015-07-02]부동산 업계 새 바람
더 쉽고 편하게 빠르고 더 낫게. 현재 20대 후반에서 30대 초반 젊은 세대들의 사고방식이다. 디지털 시대의 테크널러지로 장착한 이들은 모든 생활 영역에서 쉽고 빠르고 편한 것…
[2015-07-02]사업체 담보권 저당증서(UCC-1)는 주 정부 총무처에 등…
사업체 매매에서 매입자가 사업체 구입자금을 위해 은행이나 개인적으로 돈을 빌리는 경우 채무자가 소유 또는 매입하려는 사업체를 담보물로 하여금 채무지불을 보장하는 것을 담보거래라고…
[2015-06-25]작은 부엌, 스마트한 부엌
부엌의 크기가 작다고 혹은 구조가 이상하다 하여 드림 키친(dream kitchen)을 포기하는 경우가 종종 있는 듯하다. 부엌이 좁 다고 쿡 탑(cooktop) 위에는 크…
[2015-06-25]부동산 투자 상담
어느 부동산에 투자하는 것이 좋을까요? 자주 받아보는 질문이지만 투자하려는 고객에 대한 사전지식이 없이는 간단하게 답변하기가 쉽지 않은 질문이다. 한 고객이 자신이 직접 살…
[2015-06-25]진정한 부자
부동산 에이전트로서 제일 보람되는 일은 수년 전에 타운 하우스나 콘도미니엄을 구입했던 바이어들이 살림이 나아져서 좀 더 넓은 주택을 구입하기 위해 다시 만나게 될 때다. 사…
[2015-06-18]포켓 리스팅
부동산 매매시 리스팅 계약이라 함은 셀러가 에이전트에게 본인을 대신하여 매매 임대 및 교환을 위한 모든 협상을 할 수 있도록 권한을 위임하는 고용 계약서를 작성하는 것이다. …
[2015-06-18]사업체 에스크로의 진행 절차
미국에서 계약은 생활의 한 수단이다. 사업체를 사고파는 행위는 부동산 매매와 같이 매우 중요하다. 일반적으로 부동산이나 사업체를 매매할 때 부동산 브로커나 변호사가 매매계약…
[2015-06-11]신혼부부의 가구 선택
본격적인 웨딩시즌에 돌입하면서 혼수를 구입하려는 신혼부부들의 발걸음이 빨라지고 있다. 바쁘다고 해서 대충 준비할 수도 없고, 신혼살림을 아무렇게나 고를 수는 없는 노릇이다. …
[2015-06-11]리스팅을 잘 표현하는 방법
말 한마디로 천냥 빚을 갚는다는 속담이 있다. 같은 말이라도 상황에 맞게 잘 표현해서 이득을 본다는 뜻이다. 바꾸어 말하면, 말을 잘 못해서, 또는 어리석게 표현을 해서 손해를 …
[2015-06-11]역모기지 활용의 두 가지 방법
주택을 소유한다는 것. 많은 책임과 지속적인 관리 등이 필요하다. 최근 통계에 따르면, 주택소유율이 과거 90년대로 회귀한 낮은 주택 소유율을 보이고 있다. 이러한 상황에서, 내…
[2015-06-04]아웃도어 퍼니처 관리
살랑살랑한 초여름 밤의 공기를 느끼며 집에서 저녁 식사 후 발코니에 앉아 혹은 자그마한 마당이라도 있다 치면 밤하늘을 보면서 잠시 휴식 시간을 가져 보자. 이때 잠시라도 앉…
[2015-06-04]
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오피니언
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김현수 / 서울경제 논설위원아코디언 투표용지
안상호 논설위원샌 호아퀸 밸리의 오키드 농원
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] “태어남과 죽음, 그 삶의 한 가운데”
지사별 뉴스
한국축구, 11회 연속 월드컵 본선 진출 대기록
한국 축구가 11회 연속 국제축구연맹(FIFA) 월드컵 본선 진출이라는 대업을 달성했다. 홍명보 감독이 이끄는 한국 축구대표팀은 5일 이라크 …
뉴저지 전기요금 납부자 390만명에소득따라 100~250달러 지원
한인 2세 댄 리, VA 연방하원<11지구, 코널리 지역구> 보궐선거 민주 경선 출마
“민주당은 새로운 피가 필요합니다. 6월28일(토) 민주당 보궐선거 경선에서 한 표 부탁드립니다.” 한인 2세 댄리(한국명 이명석, 42세) …
한미교육재단 14일 장학생 시상식
한미정상 통화결과 언급없는 美…트럼프 행정부 ‘기류’ 주목
이재명 대통령 취임(한국시간 4일) 이후 처음 이뤄진 한미 정상 간 통화 이후 곧바로 내용을 발표한 한국과 달리, 미국은 하루가 지나도록 관련…
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