오아후 주택가격이 5개월간 상승세를 유지하며 지난 3월 중간주택거래가격이 62만5,000달러를 기록해 전년도 같은 기간에 비해 13.9%나 오른 것으로 집계됐다.
호놀룰루 부동산협회의 최신 보고서에 의하면 지역 내 중간주택 가격이 작년 11월 1% 오른 이후 12월에는 3.4%, 올해 1월 들어서는 3.4%, 그리고 2월에는 8.6%까지 상승했다.
올 3월 주택가격 상승세가 두드러지게 높아 보이는 이유로는 2009년 1월 이후 54마8,500달러로 최저치를 기록한 작년 3월에 비해 큰 대조를 보였기 때문으로 분석되고 있다.
작년 한해 동안 오아후 중간 주택거래가는 60만 5,000달러를 기록한 12월 한 달을 제외하고는 60만 달러 선을 넘지 못했으나 올 1월 들어서는 61만8,900달러, 2월과 3월에는 62만5,000달러를 기록하며 60만 달러 이상을 꾸준히 유지하고 있는 중으로 알려졌다. 한 예로 지난 달 거래된 세인트 루이스 하잇츠의 한 단독주택의 경우 2009년 8월 당시 62만 달러에 매물로 내 놓았음에도 12개월간 바이어가 나타나지 않다가 이번에 6명이 오퍼를 넣은 가운데 65만 달러에 팔린 것으로 알려졌다.
지난 달 매물로 나온 주택들의 수도 1,231개로 전년동기의 1,401보다 줄어든 상태이다.
3월 거래된 총 주택 수는 222채로 작년의 249채에 비해 10.8%가 감소해 줄어든 매물이 거래량에 미치는 영향을 그대로 반영하고 있다. 특히 최근의 낮은 이자율에도 거래량이 늘지 못하고 있는 것은 금융업체들이 대출조건을 강화한데다 크게 증가한 실업률 등이 주 요인으로 지목되고 있다.
한편 오아후 콘도미니엄 시장의 경우 3월 한 달 거래량은 전년도의 331건에서 338건으로 2.1% 증가한 반면 중간 거래가는 오히려 31만5,000달러에서 31만1,750달러로 1% 하락한 것으로 집계됐다.

<사진설명: 오아후 콘도미니엄 시장의 경우 3월 한 달 거래량은 전년도의 331건에서 338건으로 2.1% 증가했지만 가격은 하락했다.>