Hawaii
- 경제칼럼
호랑이는 가죽을, 사람은 Trust를 남긴다
리빙 트러스트(Living Trust)는 흔히 보이는 커피숍의 간판처럼 우리의 생활에서 자주 눈에 띄는 단어다. 그만큼, 필요성이 강조되고 있다는 것에 대한 반증이다. 대체 Pr…
[2022-04-15]
한국인이 미국에 부동산을 가진 경우
요즘들어 미국부동산을 소유한 한국인들이 부쩍 늘고 있다. 아무래도 한국의 상속세율이 전세계를 통틀어도 높고 해외 자산 투자에 대한 염원으로 안전한 미국 부동산 투자가 여전히 활기…
[2022-04-15][전문의 칼럼] 비타민 D에 대해서
비타민 D는 최근에 특히 많은 관심을 끌고 있는데 최근 연구를 보면 혈중 비타민 D 수치가 높으면 감기나 암과 싸우는데 도움을 주는 것으로 보여진다.비타민 D와 칼슘은 건강한 골…
[2022-04-14]
구두계약의 법적효력
매년 2-3번씩 끊임없이 반복되는 필자담당의 소송 사건 중에 가족 친지 간의 부동산 관련 파트너쉽을 손꼽을 수 있다. 대부분의 내용은 다음과 같다. 믿고 의지하는 가족 또는 친구…
[2022-04-12]
미국 현지인도 잘 모르는 발렌시아 이야기 (5)
지난 번 칼럼(3월29일자)에는 발렌시아의 기후와 자연환경 및 인구분포 등에 대해서 말씀을 드렸는데 이번에는 이곳의 한인 분포도와 교육환경에 관해서 자세하게 말씀 드릴까 합니다.…
[2022-04-12]
불법점거(Squatter)
스티븐 김 파이오니아 부동산 대표팬데믹 기간 중 주택가격이 천정부지로 뛰면서 렌트도 덩달아 상승해, 그 여파로 주거지를 잃은 홈리스가 급증하고 있다. 오늘은 요즈음 북가주 지역에…
[2022-04-11]
은퇴자금 준비를 위한 투자 종목
누구나 다 알듯이 우리가 은퇴준비를 젊었을 때부터 해야 한다는 사실은 누구나 알고 있다. 하지만 어떤 은퇴자금 종목으로 준비를 해야 하는지는 잘 모르는 경우가 많다. 회사에서 제…
[2022-04-11]
Simple IRA와 401(k) 플랜의 특징과 차이점
캘리포니아의 5인 이상 기업체는 올해 6월 30일까지 기업체에서 직원들에게 은퇴 플랜을 CALSAVERS플랜이나 다른 형태의 직장 은퇴 플랜을 의무적으로 제공해야 한다. 규정 위…
[2022-04-08]
누수와 주택보험
주택보험에서 항상 문제가 되는 것이 플러밍에 관한 것, 즉 누수라고 할 수 있다.이는 최근 몇 년간 보험사들이 큰 부담을 느끼고 있는 산불 피해 보다 클레임 수가 훨씬 많기 때문…
[2022-04-08]
갈 곳 잃은 현금, 항상 부동산으로
한치 앞을 내다볼 수 없는 상황에 아직도 미국은 주택 부족이 심각하다. 집을 내 놓으면 며칠 안에 집이 팔려 나가고 있다. 지난주에는 내 놓은 가격보다 9만달러 올려 오퍼를 넣었…
[2022-04-07]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜 줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에…
[2022-04-07]
렌더는 신용보고서를 어떻게 활용하는가
주택융자를 신청하거나 사전 융자승인서를 요청하면 렌더는 말할 필요도 없이 반드시 크레딧 리포트를 떼어본다. 왜냐하면 주택융자에 있어서 손님의 신용점수와 그 내용은 가장 기본적이고…
[2022-04-05]
부동산임대 손실과 세액 공제
2021년도 팬데믹이후 건물을 소유해서 임대업을 하시는 분들은 수동적 손실이 임대업에서 어떻게 발생되고 적용대상이 무엇이며 수동적 세액 공제가 어떻게 적용 되는지 알아보자.수동적…
[2022-04-05]
반려견이 사람을 물경우 책임
반려견을 키우면 책임이 따라온다. 조용한 공원에서 산책을 하고 있는데 목줄도 없는 커다란 개가 으르렁거리면서 길을 막고 다가온다면 누구라도 위험을 느끼는 것이 당연하다. 동물을 …
[2022-04-04]
30년 고정 모기지 4.5% 넘었다
우리가 모두 아는 사실이지만 항상 ‘이 세상에는 오르막이 있으면 내리막이 있다’는 것을 이번 이자 상승으로 다시 한번 느끼게 되었다. 2019년부터 조금씩 떨어지던 이자가 202…
[2022-04-04]
Tax Free 은퇴연금을 위한 Super Roth IRA
미국이 납세자에게 가장 많은 세금을 부과한 시기는 국가 부채가 국내총생산(GDP) 넘어선 1944년 제2차 세계 대전이 거의 끝나갈 무렵으로, 당시의 최고 세율은 94%였다. 2…
[2022-04-01]
자녀에게 준 재산 자식이 배우자와 나눠야하나요?
자녀에게 살아생전 주는 재산은 “증여”로 주는 재산이고 부모 사후에 주는 재산은 “상속”으로 주는 재산이다. 자녀가 부모에게 “증여”로 받거나 “상속”으로 받는 재산은 양도받은…
[2022-04-01]
코로나19 피해 청구 소송
코로나19 사태로 많은 사업체에 손실이 발생했다. 사업체 피해 손실을 보험회사에 청구했지만 보상을 거절한 보험회사 상대로 한 소송 사건이 있었다. M사는 샌프란시스코에서 어린이 …
[2022-03-31]
막바지 올해 세금보고 절세 방법
준 엄 CFPⓇ EA 세무사이제 벌써 3월 말로 2022년이 시작된 지 3개월이 지났다. 4월로 접어들면서 올해 세금보고 시즌도 막바지를 향해 치닫고 있다. 사람들이 여기저기에서…
[2022-03-31]
민사 판결 항소에 대하여
민사 소송의 결과에 대하여 도저히 판사나 배심원의 결정에 승복할 수 없다며 항소를 하여 다시 재판을 하고 싶다는 내용의 문의를 종종 하신다. 그리고 그러한 고객들에게 항소를 하…
[2022-03-29]
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‘물가 걱정’ 미국인들… 창고형 할인점으로 - 30
따로 움직이는 미국 달러와 국채 금리
오피니언
옥세철 논설위원정말이지 기도를 할 때가…
은행잔고가 아니라 경험
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 트럼프의 건강에 문제가 생긴다면
조형숙 수필가 미주문협 총무이사 나란히 흐르는 두개의 시간
임석훈 / 서울경제 논설위원일본 호네부토 방침
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 6.3 대선, 패자에게 박수를
도 넘은 트럼프의 대학ㆍ유학생 공격
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LA와 캘리포니아 엑소더스 막으려면
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 흰 연기 와 붉은 어보(御寶), 고종의 편지
지사별 뉴스
“스승의 은혜에 감사드립니다”
뉴욕한인학부모협회(회장 최윤희)는 지난 29일 롱아일랜드 레너즈 팔라조 연회장에서 ‘스승의 날 기념행사’를 열고 한인학생들의 교육을 책임지고 …
뉴저지 올 여름 전기요금 폭탄
워싱턴지역 12곳‘피난처 도시’
이민 단속에 박차를 가하고 있는 트럼프 행정부가 지방 정부의 비협조로 불체자 체포·추방이 늦어지고 있다고 비판하고 있는 가운데 지난 29일 국…
“저소득층 주택, 대기자 신청 받아요”
서울 지하철서 방화…400여명 터널로 대피·60대 용의자 체포
토요일인 31일(한국시간) 아침 서울 지하철 안에서 방화로 인한 화재가 발생했다.대형 인명피해는 없었지만, 승객 여러 명이 연기흡입 등으로 병…
[부고] 김한일 한인회장 매형상
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