Hawaii
- 경제칼럼
모기지의 뜻과 역사
브라이언 주 리웨이 펀딩 대표이제 2021년도 9부 능선을 지나고 있다. Thanksgiving 을 지내고 크리스마스가 지나면 곧 새해가 밝아 오게 된다. 그러면 또 누군가는 세…
[2021-11-29]
401(k) 개인계좌 종류와 회사 매칭의 귀속기간
401(k) 플랜은 미국 의회가 미국인들의 은퇴연금 소득을 개인차원에서 준비할 수 있도록 독려하는 차원에서 제정한 법률에 포함된 내용으로서 연금 저축을 하는 개인들에게 세금혜택을…
[2021-11-26]
스페셜 니즈 트러스트에서 유의할 점
장애자녀를 둔 고객이 스페셜 니즈 트러스트를 만들러 오면 항상 강조하는 것은 결국 좋은 트러스티의 선정이다.예를 들어 장애자녀를 위해 스페셜 니즈 트러스트 (Special Nee…
[2021-11-26][전문의 칼럼] 뇌경색 환자의 침치료 호전 케이스
뇌졸중에는 뇌경색 및 뇌출혈 두가지가 있다. 이중에 뇌경색은 뇌혈관이 좁아져서 뇌세포가 죽는 매우 위급한 질환이다. 이경우 뇌경색이 발생한 반대쪽의 얼굴 비대칭, 팔다리의 감각 …
[2021-11-25]
재판 승소액 회수방법
민사 소송과정에서 판결금액관련 잘못 이해를 하고 계시는 경우가 많다. 많은 분들이 법원에서 판결을 내릴때 판결금액의 지불방법도 같이 포함한다고 생각하신다. 따라서 원고는 본인의 …
[2021-11-23]
오픈 하우스(Open House)에 관한 생각
부동산에서 말하는 오픈하우스 Open House란 에이전트가 셀러에게 매매를 의뢰받은 리스팅, 즉 주택 등에 대해, 일반적인 방문예약 showing appointment 없이 예…
[2021-11-23]
아이바잉(iBuying)과 인공지능(AI)
아이바잉(iBuying)이란 샌프란시스코에 본사를 둔 인공지능(AI)을 이용해 인터넷 마케팅을 통해 셀러로부터 직접 주택을 구입한 뒤 수리와 리모델링을 거쳐 바이어에게 직접 되파…
[2021-11-22]
DST 1031 Exchange 부동산 vs REIT
근간 동포사회에 DST 1031 Exchange 부동산에 대한 칼럼이나 세미나를 할 기회이면, 빠지지 않고 질문을 받는 부분이 REIT와 어떻게 다른지에 대한 의문이다.REIT는…
[2021-11-22]
은퇴 재정 목표와의 차이 극복하기 위해서는?
은퇴준비에 있어서 가장 먼저 해야 할 일은 은퇴재정의 목표를 설정하는 것이다. 각자 사는 지역의 생활비, 생활규모와 수준에 따라 매달 필요한 기본 생활비는 달라지겠지만 평균 수치…
[2021-11-19]
신중히 다뤄야 할 생명보험사 편지
생명보험은 한 두해만 가지고 있는 게 아니라 짧게는 20-30년에서 길게는 사망할 때까지 가지고 가는 보험상품이다. 때문에 보험사는 고객관리 차원에서 다양한 편지(또는 공문)들을…
[2021-11-19]
집값 급등은 임대료 인상으로
월스트리트 저널에 따르면 치솟는 주택 가격으로 사람들의 구매 여력이 낮아지고 신규로 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다.미국 주택 시장은 밀레니얼 세대들의 주택 구입…
[2021-11-18]
한인이 사는 곳이 명당
최근 신문에 전국 한인 인구가 총 185만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다. 한인이 가장 많은 가주는 54만 명 선을 눈앞에 두고 있다.또 남가주에선 LA시가 11만7,00…
[2021-11-18]
모기지 임파운드 구좌에 대한 이해
모기지에서 임파운드 구좌 (impound account or escrow account) 란 모기지 account servicer (모기지페이먼트를 받고, 노트 투자자에세 이자를…
[2021-11-16]
비영리 단체 와 사적재단 및 CHARITABLE LLC
요사이 재산이 많은 사업가들은 CHARITABLE LLC에 대한 관심이 많다. MARK ZUCKERBERG AND PRICILLA CHAN, LARRY PAGE, AND WARR…
[2021-11-16]
영업 비밀
25년전에 아무것도 없이 미국에 와서 맨땅에 헤딩하는 정신으로 열심히 일해서 이제는 많이 알려진 회사를 키워낸 의뢰인이 있었다. 부족한 영어와 문화차이와 인종차별을 본인만의 근면…
[2021-11-15]
모기지 이자가 결정되는 요인
주택 가격은 아직도 끝이 어딘지 알 수 없을 정도로 오르고 있다. 많은 사람들은 올해를 정점으로 이자가 오르면서 집 가격이 떨어질 것이라 예측 하고 있으나 아직 집 가격이 하락할…
[2021-11-15]
개인연금으로 백만장자가 될 수 있는 이유
2021년은 사회.경제적인 많은 분야에서 COVID-19으로 인한 여파가 계속되는 한해였다. 지속되는 시장의 불안감 속에서도 주식시장은 사상 최대치를 경신하며, 투자자들의 자산은…
[2021-11-12]
증여 후 얼마만큼 내가 컨트롤 할 수 있나요?
증여세/상속세 면제액의 감소가 빠르면 내년부터 시행될 수 있다. 이에 대한 염려로 증여를 올해안에 끝내고자 하는 고객들의 문의가 계속되고 있다. 증여의 방법은 여러가지이다. 대개…
[2021-11-12][전문의 칼럼] 칼슘, 흘리지 않고 굳게 지키는 방법
칼슘은 왜 중요할까. 나이가 들면 골다공증이 오기 쉽다는 건강정보는 이제 상식이기에 많은 사람들이 평소에 칼슘을 많이 섭취하려고 한다. 그래서 우리 식탁에는 대체로 아몬드와 함께…
[2021-11-11]
중개인이 계약자면 소개비 못 받는다
부동산 업자 가운데 자기 부동산을 구입하면서 소개비(commission)를 받을 수 있다고 생각하는 사람이 있지만 이는 불법이다. 일반인이 무능한 중개인으로부터 피해를 당하지 않…
[2021-11-11]
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오피니언
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한형석 사회부 부장대우 USC 한인 총장의 달라진 ‘상징성’
줄리아 김 / LA 거주 [기고] 산티아고 순례여행 단상… 나는 영원한 뻬레그리노(Peregrino)
- 정유환 수필가
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- 홍병문 / 서울경제 논설위원
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권숙월 ‘찬란한 마음’
옥세철 논설위원우크라이나 전쟁 4년, 그 결산은…
중국 발 범죄 바이러스
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8일 새벽 뉴저지 팰리세이즈팍의 2층 짜리 주상복합 빌딩에서 화재가 발생해 잠자고 있던 한인을 비롯한 거주민 15명이 긴급 대피하고 큰 재산피…
플러싱 한인 어덜트데이케어 2곳 기습 단속
페어팩스카운티 청사서 첫 설날행사
버지니아 페어팩스카운티 정부청사에서 첫 설날행사가 7일 열린 가운데 한인단체들이 대거 참가해 한국문화를 소개했다. 버지니아 아태연합(회장 전경…
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SBA 사기 대대적 수사 ‘비상’
연방 중소기업청(SBA)이 캘리포니아주에서 팬데믹 기간 집행된 SBA 대출 가운데 11만 건이 넘는 사기 의혹을 적발하고, 최대 90억 달러 …
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