Hawaii
- 경제칼럼
바이어 에이전트가 필요한 이유
부동산을 구입하는 일은 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나다. 특히 첫 집을 구입할 때는 준비가 부족한 상태에서 성급하게 결정하는 경우도 많다. 몇 번 거래 경험이 있다고 해도 …
[2025-07-03]
고금리 시대, 집 마련 어떻게 시작 할까?
요즘처럼 모기지 이자율이 7% 안팎으로 높은 상황에서는, 집을 사려는 바이어에게는 쉬운 결정이 아니다. 고물가 시대와 정권교체로 인한 사회적 변동의 영향으로 바이어들은 주저하고,…
[2025-07-03]
불확실성 시대, 지속되는 어뉴이티 수요
지난해 연금보험, ‘어뉴이티(Annuity)’ 시장은 사상 최고 수준의 수요를 기록하며 금융 업계의 이목을 집중시켰다. 경제적 불확실성과 고령화 등의 환경 변화 속에서 개인의 은…
[2025-07-01]
신뢰가 배신으로 변할 때
은퇴한 한 교사가 평생 모은 재산을 동문과 공동 부동산 사업에 투자했습니다. 동창회에서 다시 만난 두 사람은 함께 부동산을 매입하여 부를 축적하기로 했습니다. 커피를 마시며 서류…
[2025-07-01]
주식에 종류… 배당주
우리가 주식을 투자하면서 회사의 이름만 가지고 투자하기 보다는 회사의 성격, 역사, 전망 등을 알고 투자를 하면 리스크를 줄이고 더 나은 이익도 얻을 수 있을 것이다. 이번에는 …
[2025-06-30]
소득증명이 부족한 경우의 Heloc설정
지난 두회에 걸쳐 Heloc에 대하여 살펴보았다. 지속된 고금리로 현금인출융자가 거의 사라진 요즘 집의 에퀴티(현재 집값에서 융자잔액을 뺀 금액)에서 현금을 인출할 수 있는 거의…
[2025-06-30]
배송업체 고용주의 위험한 워컴 사기
배송업체를 운영하는 부부가 얼마 전 종업원 상해보험 사기로 거액의 벌금과 징역형을 선고받았다.캘리포니아 주 보험국에 따르면 LA에 거주하는 존 네만더스트(70)와 아넷 아실(62…
[2025-06-27]
은퇴시점을 언제로 잡아야 할까?
직종별로 정확한 은퇴나이가 적용되는 한국 사회와는 달리 한인들의 은퇴나이는 좀더 유연한 장점을 가지고 있다. 건강이 허락한다면 좀더 오래 일할 수 있는 직장 환경이 주어지기때문에…
[2025-06-27]
공항 잇는 철도, 부동산 시장 지도 바꾼다
LA 국제공항(LAX)과 도시 철도망을 직접 연결하는 LAX 메트로 환승센터(LAX Metro Transit Center Station)가 공식 개통되었다. 이는 단순한 교통 인…
[2025-06-26]
에스크로 중 발생하는 문제와 대처법
부동산 거래에서 ‘에스크로’는 단순한 절차가 아니라, 계약의 성패를 좌우하는 중요한 과정이다.구매자와 판매자 모두 계약서에 서명하면 거래가 순조롭게 진행될 거라 생각하기 쉽지만,…
[2025-06-26]
캘리포니아 EDD 세금 징수 절차
캘리포니아의 고용개발국(EDD)은 고용주가 근로자에게 지급한 임금에 대한 세금(예: 실업 보험세(UI), 장애 보험세(SDI), 고용 훈련세(ETT) 등)을 정확하게 보고하고 납…
[2025-06-24]
PAGA 집단소송의 최근 경향
“당해본 사람들만 안다”는 PAGA 집단소송을 당한 한인 고용주들이 늘어나면서 이 소송 에 대한 관심이 높아지고 있다. 일명 노동법 관련 벌금 집단소송인 PAGA (Private…
[2025-06-24]
평생 보장하는 무제한 롱텀케어 보험
치매에 걸리면 어떡하지?장수시대가 되면서 많은 사람들이 노년기에 가장 두려워하는 것이 바로 치매다.기억을 잃고, 스스로의 일상을 유지하기 어려워지며, 결국 누군가의 돌봄 없이는 …
[2025-06-20]
맞춤 설계, 당신만의 생명보험은?
“생명보험 추천 좀 해 주세요.” 보험 상담을 하다 보면 가장 자주 듣는 말 중 하나이다. 하지만 보험은 신발처럼 ‘프리사이즈’로 누구에게나 똑같이 맞는 상품이 아니다. 나이와 …
[2025-06-20]
은퇴 시 흔히 겪는 재정적 실수 피하기
신생 기업, 가족 사업, 대기업, 자선 단체 등에서 자주 발생하는 재정적 실수에 대한 글은 많습니다. 그런데 은퇴자들에게도 이러한 고전적인 재정 실수가 종종 발생하곤 합니다.이러…
[2025-06-19]
어뉴이티 상품, 고정 현금 보장
은퇴를 앞둔 많은 사람들의 큰 걱정 중 하나는 은퇴 후 자산이 고갈될까 하는 두려움이다. 실제로 ‘뱅크레잇’(Bankrate)의 조사에 따르면 근로자의 56%가 자신의 은퇴 저축…
[2025-06-19]
개인 은퇴 시스템 구축
고령화 사회로 접어들면서, 퇴직 후 재정적 안정성을 위한 다양한 방법을 모색하는 것이 중요한 과제가 됐다. 현재 은퇴 계좌 가입 비율은 계속해서 증가하고 있지만, 동시에 소셜 연…
[2025-06-17]
초상권 소송의 자격조건
소셜미디아가 활성화되면서 많은 사람들이 직접 콘텐츠를 제작하고 온라인에 올리면서 사진에 찍히거나 비디오찰영이 되었을때 어떤 상황에 본인의 초상권이 침해되는지 질문이 들어온다.우선…
[2025-06-17]
주식에 종류… 가치주
올해 트럼프의 관세정책으로 한동안 주식시장이 요동을 치고 현재는 다신 오름세를 보이고 있다. 지난 컬럼에서는 주식의 종류로 성장주가 무엇인가, 그리고 어떠한 회사들의 주식이 성장…
[2025-06-16]
Heloc과 현금인출 재융자의 비교
스티브 양 프로융자 대표지난 수년간 집값이 많이 오르면서 쌓인 에퀴티를 활용하기 위한 문의가 많은 편이다. 오늘은 주택의 에퀴티(집값과 융자밸런스의 차이)에서 현금을 인출, 활용…
[2025-06-16]
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