Hawaii
- 생활전반
공급적정·고용호전 지역 집값 오름세
4월 ‘케이스-실러’지수 도시별 분석 주택 가격이 상승했다는 반가운 소식이 전해졌다. 케이스-실러 주택 가격 지수가 7개월만에 처음으로 상승한 것으로 발표됐다. 이번 발표로…
[2010-07-08]부동산 칼럼 - 웃기 싫어도 웃다보면 웃는 것이 아닌가?
성공하려면 먼저 웃어라. 항상 부드러운 미소와 표정이 아름다워야 성공 할 수 있다. 인간에게만 주어진 미소는 우리의 인생을 풍요롭게 해 줄 뿐 더러 웃음은 무엇보다 실제적이고 확…
[2010-07-08]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(8)
(9) 숏세일(Short Sale) 후 1차은행의 빚은 사라졌지만, 2차 은행의 빚은 어떻게 하나? 지난주에는 숏세일 매매로 1차 은행이 승인을 해 주고 숏세일 거래가 완…
[2010-07-08]현장에서 - 집을 잘 사는 방법
집사기 싫은 사람이 누가 있어요? 답답한 소리 하지 마세요. 돈이 있어야죠? 융자를 얻자니 크레딧이 좋지 않고, 또 다운페이 할 목돈도 없는 걸요? 하는 사람들이 많다. 당연히 …
[2010-07-08]수잔 김 의 인테리어 리포트
집안을 한번 둘러 보자. 가지고 있는 소품들을 재 활용하거나 손 쉽게 재 배치 해 봄으로써 그림과 같이 또 다른 실내 공간을 연출해 보면 어떨까 싶다 . 버려진…
[2010-07-08]소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 상용이나 투자목적의 부동산이나 동산을 처분할 때에 sell-out 하는 대신 같은 종류의 부동산이나 동산으로 ‘교…
[2010-07-08]정부의 숏세일지원책-HAFA(1)
지난 몇년간 부동산업계에서 가장 많이 이야기되었던 것중의 하나가 숏세일에 관한것이고 실제 거래되는 부동산매물의 40%이상이 차압이나 숏세일매물이라는 기사도 나온다. 그러나 …
[2010-07-08]상업용부동산 렌트 형태
상업용건물에서 사용되는 렌트종류는 주거용인 아파트와 달리 필요에 따라 여러가지 다양한 형태의 렌트방식을 사용하게된다. 따라서 임대를 주는 건물주나 임대를 하는 테넌트는 모두…
[2010-07-08]아이 러브 코리아!
여름방학 하자마자 보름 동안 아들을 한국에 보냈다. 몇 년 만에 보는 우리나라인데 그래도 이제는 꽤 친숙한 느낌이 드는 듯 돌아 온 얼굴이 밝기만 하다. 그간 여러 …
[2010-07-08]숲속의 폐가, 빅토리아풍 별장으로
숲 속에 버려진 캐빈을 빅토리아풍의 ‘코티지’(cottage)로 만들어 별장으로 사용하는 뉴욕의 샌드라 포스터와 토드 포스터 부부는 가진 것은 많지 않지만 맨해턴 갑부들보다 더 …
[2010-07-01]주택시장‘태풍의 눈’차압 다시 는다
주택 차압이 다시 늘고 있다. 온라인 차압 매물 리스팅 업체 리얼티트랙의 집계에 따르면 지난 5월 중 차압된 주택 수는 약 9만4,000여채로 전달보다 1%, 2009년 5월에…
[2010-07-01]부동산 칼럼 - 끝까지 가는 것이 중요하다
얼마 전 어느 유명한 영화감독의 자살소식이 매스컴을 떠들썩하게 했다. 일거리가 없고 외로워서 저 세상으로 간다는 유서를 남기고 갔다 하니 한심하기도 하고 답답하기도 하다. 반면에…
[2010-07-01]부동산 클럽 - 이해하기 쉬운 숏세일 강의(7)
9)숏세일(Short Sale)이 완료되고난 뒤에, 그 남은 금액을 은행에서 계속청구하지는 않나? 숏세일의 기본 개념은 은행대출빚이 현재 주택의 실제 가격보다 많아서 현재…
[2010-07-01]현장에서 - 한 고객의 고민
몇년 전에는 전혀 예기치 않았던 일들이 오늘 우리 현실 앞에서 일어나고 있다. 지속 되는 불경기는 투자환경에 변화를 가져오게 되었고 이 투자 환경의 변화에 희생의 제물이 될 수…
[2010-07-01]자넷 홍의 가구 이야기 - 소파의 교체
매일 그 자리에 똑같은 느낌으로 앉아 있는 소파나 의자가 어느 날 갑자기 싫증나 보일 때가 있다. 그래서 분위기를 바꿔보고 싶어 소파나 의자 샤핑 후 마음에 드는 가구를 선택함에…
[2010-07-01]소득세금 연기를 위한 교환- IRC Section 1031…
Internal Revenue Code Section 1031은 부동산이나 동산의 자산 매각으로 얻어진 소득에 대한 세금납부를 연기시킬 수 있는 룰을 규정하고 있다. 소위 …
[2010-07-01]배우자가 사망하면
최근 저희 사무실을 찾아오신 분 중 얼마전 남편이 사망했다고 말씀하셨습니다. 남편과 함께 미국에 이민온지 20년이 넘었고그동안 세탁소를 열심히 운영하며 자식들을 학교 보내고 집…
[2010-07-01]“노-오란 셔츠입은…”
지금으로부터 약 25년 전, 한번은 이런 경험을 했다. 하루는 늦저녁에 L.A 다운타운 근처에 있는 친구의 아파트를 아내와 함께 방문할 일이 생겼다. 지금은 그래도 좀 나아진 감…
[2010-07-01]“옌지 이야기”
아주 먼 옛날, 우리와 같은 모습, 우리가 하는 같은 말을 쓰던 조상들이 살았던 고구려 땅, 북간도로 유명한 연변에 갔던 여행기를 소개하려고 한다. 일제 강점기에는 조국을 등지고…
[2010-07-01]‘숲속의 작은집’초승달 둥지처럼…
주택지역 5,000스퀘어피트 집에서 살다가 50여년 전 숲 속에 지어진 1,100 스퀘어피트 집으로 이사를 간다면 어떨까? 적막한 숲속은 밤에 부엉이가 날아다닐 정도. 앤드류 토…
[2010-06-24]
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오피니언
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 오렌지 상자와 함께하는 2026년
오세정 서울대 물리천문학부 명예교수·전 총장 [오세정 칼럼] 병오년 새해, 한국의 과제
- 존 안 / LA 거주
[독자 투고] 땅 끝 마을 파타고니아 여행 유감
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- 이영창 / 한국일보 논설위원
[지평선] 67년생 현역 축구선수 미우라
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[왈가 왈부] “이혜훈 청문회까지 지켜봐야”… 국민 눈높이에 맞나요
정숙희 논설위원케네디에 관한 네 개의 이야기
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프의 20가지 업적
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 2026년 ‘손님’ 의식 버리고 ‘주인’ 입장을
지사별 뉴스
팰팍 타운 77만달러 적자 놓고 정치권‘충돌’
뉴저지 팰리세이즈팍 타운정부가 지난해 77만5,000달러 재정적자가 발생한 것을 두고 정치권이 강하게 충돌하면서 지역 한인사회가 술렁이고 있다…
뉴욕 등 5개주 연방아동보육예산 지원 전격 중단
‘연방 하원 민주·상원 공화’가능성 커
올해 11월3일 미 전역에서 중간선거가 실시된다. 이번 선거에서는 연방 하원 전체 435석과 함께 연방 상원 100석 가운데 35석을 새로 선…
“주택 부족, 워싱턴 경제 위험 초래”
베네수 이어 그린란드…트럼프, 2년차 벽두부터 美우선주의 거친 질주
2026년 새해 벽두부터 도널드 트럼프 대통령의 행보가 심상치 않다.집권 2기 2년차를 맞아 자신과 지지층의 이념이라 할 ‘미국 우선주의’ 구…
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