Hawaii
- 생활전반
재산권권리 행사를 현재에 할 수 있는 Present Est…
부동산이 가지고 있는 재산, estate, 은 두 가지로 나누어질 수 있겠다. 재산에 대한 권리와 권리행사를 현재에 할 수 있는 현재재산, present estate와 미래에 어…
[2009-08-06]재택 사업을 통한 렌트비로 부터의 해방
사업시 들어가는 큰 경비중 하나가 렌트비다. 그러나 internet의 출현은 보다 용이한 재택사업의 기회를 주고 있으며 렌트비를 절감할수 있고 나아가서 기타 경비까지 절감하는 …
[2009-08-06]말로만 한 약속
저희 법률사무소는 1995년에 문을 열었습니다. 그동안 많은 고객님들이 저희 사무실을 찾아와 주셨습니다. 한국분과 미국분 할것없이 모두에게 다양한 서비스를 제공해 드릴 수 있었습…
[2009-08-06]챨리 윌슨의 전쟁
세상은 참으로 묘해서, 때론 전혀 예상밖의 인물들이 전혀 뜻밖의 일을 일으켜서 인류의 역사를 바꾸는 경우가 있다. 과학자나 발명가들이 연구중 우연한 사고나 계기로 말미암아 전혀 …
[2009-08-06]멋지고 저렴한 소품들 여기에 있네
인테리어에 관심 있는 사람이라면 미국, 특히 LA에 살고 있다는 사실에 감사하자. 조금만 시야를 넓히고 발품을 팔면 세계 유명 브랜드의 인테리어 용품은 물론, 예술가들이 빚어낸 …
[2009-07-30]재융자 외에도 옵션 찾으면 있다
변동 모기지를 얻어서 가장 힘든 점은 이자율 조정이다. 처음 일정기간은 이자율이 낮아 좋지만 그 기간이 지나면 이자율이 조정된다. 이때 변동모기지 소유주는 재융자를 받을까 아니면…
[2009-07-30]부동산 칼럼 - 실력은 아마골퍼, 매너는 프로골퍼
한국에서는 골프를 부정적으로 보는 이유가 많이 있다. 국토 면적이 좁은 나라에서 즐기기에는 너무 넓은 땅이 요구 된다거나, 지나치게 자본주의적이라거나, 위화감을 조장한다거나 등등…
[2009-07-30]부동산 클럽 - 경매가 되고 나면 구제할 방법이 없다
지난 주 칼럼에서, 집주인 자기도 모르는 사이에 자기 집이 경매에 넘어간 경우에 관하여 말씀을 드렸는데, 그 칼럼을 읽고, 한 손님이 전화를 했다. 며칠 전에 자기 자신이 바로 …
[2009-07-30]현장에서 - 경기 회복에 대한 기대
현재 미 주류 시장은 부동산 침체와 금융위기에서 어느 정도 회복되어 가고 있음을 최근 발표된 많은 데이터에서 볼 수 있다. 물론 아직도 계속된 실업률 상승과 소비경기 위축이라는 …
[2009-07-30]임우성의 ‘주택보수 완전정복’ - 실내공사 - 바닥 (2)
■ 엔지니어링 우드(Engineering Wood) 지난번에 이어 우드 바닥재 중 최근 가장 선호도가 높은 엔지니어링 우드에 대하여 좀 더 알아본다. 우선 엔지니어링 …
[2009-07-30]부동산 에이전·론에이전·에스크로 에이전
1970년대, 80년대 중반까지는 융자회사라는 것이 오늘같이 거의 모든 매매에 있어서 론을 얻어주는 역할을 하지 않았고 거의 모든 융자는 은행에서 직접 프로모트를 하여 거의 매주…
[2009-07-30]개인 용도와 임대 용도의 복합 사용 부동산
개인 용도와 임대 용도가 복합적으로 적용되는 부동산의 세무에 대해서 알아보자. 이렇게 복합적으로 사용되는 부동산의 예는 연중 일부 사용되는 vacation home이 될 수도 …
[2009-07-30]연방정부 소비자 보호 차원의 융자 규제 시작
나빠진 경기로 융자 연체가 이어지면서 은행들은 자신들의 보호 차원에서 융자 심사를 대폭 강화했다. 따라서 크레딧 점수 680점 이하이고 20% 이하로 다운 할 경우는 주택구입에 …
[2009-07-30]복덕방(복의 근원)-1
우리말로 부동산 소개업을 복덕방이라고 부르는데, 나는 그 말이 언제부터 어떻게 시작되었는지 그 어원은 잘 모르지만 매우 의미가 있는 좋은 말이라고 생각한다. 아마도 그 복덕방에 …
[2009-07-30]가구, 소품 하나 바꿨는데 분위기가…
‘르 쁘띠 샤토’ 동화 속 온듯 앙증 ‘라벤더’ 아기자기한 액서서리 눈길 인테리어 매니아들에게 예쁜 인테리어 샵을 발견하는 것은 커피 매니아가 좋은 커피 샵을 발…
[2009-07-23]시각을 바꾸면 짭짤한 물건 ‘얼마든지’
부동산 시장이 침체되어 있지만 시각을 바꾸면 부동산에는 여전히 좋은 기회가 많이 있다. 주택만이 부동산은 아니다. 주택시장이 회복되지 않고 경제도 침체에 빠져들고 있지만 주택 이…
[2009-07-23]부동산 클럽 - 나도 모르게 진행된 경매
주택 중간가격 전달에 비해 10%이상 상승, LA카운티, 오렌지카운티 주택시장 회복기미 “뚜렷”, 부동산시장 잇단 청신호, 신규주택착공 비율 전년에 비해 엄청 증가, 드디어 주택…
[2009-07-23]현장에서 - 융자 조건을 강화 하는 이유
옛날 속담에 자라보고 놀란 사람이 솥뚜껑 보고도 놀란다 라는 말을 자주 들었으나 요즘은 살아가는 방식이나 세대가 많이 변해서 이 말이 무엇을 뜻하는지 그 다지 실감이 나지 않는 …
[2009-07-23]추수진의 Before & After - 치과 인테리어
과거와는 달리 치과 인테리어가 매우 세련되게 변해가고 있습니다. 삶의 질이 향상되면서 병원 인테리어도 고객의 눈높이에 맞추기 위한 인테리어가 요구되는 때입니다. 과거 ‘치과…
[2009-07-23]에스크로 (Escrow)
Escrow(에스크로)라는 단어는 본래 11세기 영국을 지배한 프랑스 놀만지방 북유럽인들의 방언으로 scroll이나 scrawl 같이 ‘쓴다’라는 뜻과 ‘써진 서류’라는 뜻으로 …
[2009-07-23]
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오피니언
옥세철 논설위원‘장대한 분노 작전(Operation Epic Fury)Ⅱ’전개는 불가피…
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 꽃이 지면 배가 고프다던 친구
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 메타와 구글에 대한 평결이 지닌 함의
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 손전등
- 김광수 한국일보 논설위원
[지평선] 지방선거 낙하산 공천
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 윤슬위에서
지사별 뉴스
그랜드센트럴 전철역서 흉기난동…3명 부상
맨하탄 그랜드센트럴 전철역에서 흉기 난동이 발생해 승객 3명이 부상했다. 용의자는 경찰의 총격을 받고 숨졌다.뉴욕시경찰국(NYPD)에 따르면 …
‘출생시민권 노린 원정출산’ 뿌리 뽑는다
타이슨스 카지노 법안 거부권 행사
아비가일 스팬버거 버지니아 주지사가 페어팩스 카운티의 타이슨스 지역 카지노 개발을 허용하는 법안에 대해 거부권을 행사했다.스팬버거 주지사는 9…
총영사관 “비예약 방문 확대 시행”
트럼프 “해상봉쇄 시작됐다…이란, 매우 간절히 합의 원해”
도널드 트럼프 대통령은 미 동부시간 기준 13일 오전 10시(한국시간 오후 11시)부로 이란에 대한 해상봉쇄가 개시됐다고 공식 확인했다.트럼프…
헌법 개정안 재외국민투표 준비
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