Hawaii
- 부동산칼럼
어디까지 알려 주어야 하나요
집을 사고 팔면서 우리는 짧은 시간에 많은 정보를 받고, 분석해서 결정을 내리게 되는데, 우리가 가장 많이 의존하는 것 중 하나로 셀러에게는 자기의 매물에 대해 서면으로 공개해야…
[2016-04-28]에스크로가 끝날 무렵
부동산 매매가 활발해지면서 바쁜 이사철이다. 그동안 정든 집을 떠나 새 집으로 이사하는 것 만으로도 챙겨야 할 일이 많다. 간과하기 쉽지만 반드시 해야 하는 에스크로가 끝나기 전…
[2016-04-28]
사회보장 계좌를 개설하면 좋은 점
사회보장 연금을 받고 있는 한 친구가 사회보장 계좌를 개설하면 여러 가지 이로운 점이 있고 편리하다고 합니다. 어떻게 그 계좌를 개설하며 무슨 이점이 있는지 알려주십시오.(워싱톤…
[2016-04-28]
Probate Sale with Court Confirma…
Probate Sale with Court Confirmation 란 주택소유주가 유언장 없이 사망했을 때 많이 쓰이는 재산 상속의 한 방식이다. 주택이 위치한 주 정부가 주관이…
[2016-04-21]
1031교환(exchange)
올해도 주택경기는 물론이고 아파트나 상가와 같은 상업용 건물들의 매매도 활발하다. 그래서인지 투자자들의 발걸음이 빨라지며 매물부족현상을 보이고 있다.부동산에 성공적으로 투자하여 …
[2016-04-21]
렌트가 싸다
요즘 한인 사이에 렌트가 많이 올라 걱정을 하는 경우를 많이 본다. 그래서인지 렌트비 내는 것이 아까워 집을 구매하겠다는 바이어가 많이 늘었다. 재미있는 것은, 집 가격이 낮을 …
[2016-04-21]
1분기 부동산 분석및 전망
2016년 새해가 시작 된 것이 엊그제 같은데 벌써 3월이 지나고 4월 중순에 접어들었다. 계절이 빠르게 지나가고 날씨가 변화무쌍한 것 처럼 부동산 시장도 시시각각 바뀌고 있다.…
[2016-04-21]
땅 구매시 주의 사항
아시다시피 미국은 한국과 달리 땅이 아주 넓은 나라이다. 그래서 10년이 지나나 50년이 지나나 개발되지 않고 그대로인 땅이 많다.작은 나라인 한국에서는 땅에 투자한 이익을 당대…
[2016-04-21]
손님 방(Guest Room) 연출하기
집안에서 잘 쓰지 않는다는 이유로 제일 등한시되는 곳 중의 하나가 게스트 룸이 아닐까 한다. 하지만 “나중에 신경 써야지…” 하고 미루다 보면 언제 예기치 않던 손님이 올지도 모…
[2016-04-21]
봄에 살펴보는 투자용 주택구입에 관하여
요즘 뉴스거리는 한국이든 미국이든 온통 선거이야기다. 한국은 4월13일에 벌어지는 총선이야기로 신문을 펼쳐 들면 처음부터 끝까지 국회의원 선거이야기로 온통 가득하며, 즐겨보는 개…
[2016-04-14]
투자용부동산-꼭 알아야 할 숫자들 (II)
지난 칼럼에 이어 투자용 부동산 투자가치를 측정해 보는 여러 가지 방법과 숫자들에 계속 알아보겠다.CAP Rate(Capitalization Rate) : 투자용 부동산에서 가장…
[2016-04-14]
스텝-업 기준 세금 함정
1990년에 100만 달러에 건물을 구입했다고 가정해보자. 그리고 현재 그 건물의 가치는 400만 달러가 됐다. 오늘 건물을 판다면 그동안 300만 달러의 이익에 대한 양도 소득…
[2016-04-14]
임대주택 소유주를 위한 정보 - (2)
최근 주택이나 콘도를 자신이 거주할 목적으로 매입하는 것보다는 임대를 목적으로 매입하는 주택 소유주들이 점점 증가하는 추세이며, 또 자신이 거주 할 목적으로 주택을 소유하였다손 …
[2016-04-14]
고민 뚝, 행복 시작
집을 처음부터 라이프스타일에 맞게 짓지 않는 한 새로 구입하거나 기존의 살던 집을 보면 어딘가 눈에 거슬리는 곳이 한 두 군데 있지 않을까 싶다.약간의 변화를 주어 이들 공간을 …
[2016-04-14]
이런 집은 피해라 (9)
풍수지리와 주택 방향 : 일상생활에서 흔히 들어온 이야기가 있다.“ 조상 묘 자리를 잘 선정해야 되고, 집의 방향이 좋아야 집안에 우환이 없고 자식이 잘 된다”는 말이다. 이 말…
[2016-04-07]
좋은 에이전트
오늘은 에이전트의 올바른 마음 자세에 대해서 이야기 해보고자 한다.에이전트는 무엇으로 먹고 살까? 일한 만큼의 정당한 보수로 인컴을 만들고, 혹은 본인의 안목으로 투자를 잘 해서…
[2016-04-07]웃는 셀러, 우는 바이어
봄 부동산 시장이 무척 활기차다. 모기지 이자율이 오르지 않아 바이어를 움직이게 하지만 여전히 매물이 부족하다. 매물 재고 분량은 4.6개월이며 이는 정상적인 6개월에 비하여 많…
[2016-04-07]
메디케어 파트 D가 약을 커버해 주지 않을 때
저는 80세로 아직 일을 하고 있으나 수입이 적어 생활보조금과 메디칼, 그리고 처방약 저소득층 보조금을 받고 있습니다. 저의 처방약 보험 회사가 처방약 하나를 커버 해주지 않아 …
[2016-04-07]
엉터리 주택검사 피해 청구
주택 검사원이 집 검사를 잘못했기에 피해를 당했다면서 부동산 업자와 주택 검사원을 상대로 한 소송케이스가 있었다. 법조문에는 주택 매매 관련 부동산 업자는, 집을 눈으로 보아서 …
[2016-03-31]
태양광 패널 설치할때 고려 사항들
최근에 태양광 전기패널 설치를 고려하는 주택 소유주들이 늘어나고 있다. 태양광 전기패널을 설치를 하면 지구 온난화의 주범인 이산화탄소의 발생을 현저하게 낮출 수 있기 때문에 지구…
[2016-03-31]
- 1
트럼프 “CNN기자, 개처럼 쫓겨나야”…FB… - 2
트럼프, 휴전 들어간 이스라엘·이란 “무력충… - 3
스테이블코인 법안, ‘테라사태’ 권도형 재판… - 4
美, ‘펜타닐 밀매 관여’ 멕시코 3개 금융… - 5
‘백신 회의론’ 보건장관, 어린이백신 원조기… - 6
엔비디아 주가, 역대 최고가 경신…첫 150… - 7
트럼프, ‘금리 갈등’ 연준 의장의 후임 후… - 8
“이란, 핵시설 ‘심하게 손상’ 첫 인정” - 9
“맹탕·면죄부” 공방끝 李정부 초대총리 김민… - 10
뉴욕증시, 엔비디아 시총 1위 탈환…혼조 마…
- 11
트럼프 “내주 이란과 대화”…이란 핵무기개발… - 12
Tesla Sees Fifth Consecu… - 13
구글, 개발자용 ‘AI 코딩 에이전트’ 출시… - 14
‘MIT’ 미국서 가장 입학하기 어려워 - 15
“가짜뉴스 CNN, 망해가는 NYT”…트럼프… - 16
트럼프·젤렌스키, 50분 회동… “우크라 美… - 17
이정후, 4경기 만의 안타로 부진 탈출 신호… - 18
트럼프, 이란 핵시설 재건시 또 공습 질문에… - 19
정선희, 심경 고백 “개XX들 두고 보자, … - 20
뉴욕시장 예비선거서 ‘30대 진보’ 맘다니,…
- 21
Soaring Home Prices Cool… - 22
내란특검, 尹체포영장 기각에 바로 28일 소… - 23
테슬라, 유럽서 5개월 연속 판매 감소…中 … - 24
운전 중 휴대폰 손에 들고만 있어도 ‘불법’ - 25
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 … 2 - 26
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 … - 27
25기 영철=준강간·10기 정숙=폭행·사기.… - 28
가주 칼리지 지원서 120만건이 ‘가짜’ - 29
멕시코 “스페이스X 우주선 폭발 잔해물에 환… - 30
130분 토론 꽉채운 李대통령…송곳 질문에 …
![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2025/06/24/20250624163954685.jpg)
오피니언
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
민병권 / 서울경제 논설위원유럽 스카이실드
민경훈 논설위원한일 수교 60주년과 한국의 일본 방문 열풍
황의경 사회부 기자 이민 단속의 현실
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 실용주의, 이미지보다 정책으로
- 박영실 시인ㆍ수필가
[화요 칼럼] 그날을 기억하며
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
방학맞아 모든 학생들에‘무료 급식’
워싱턴 일원의 공립학교들이 여름방학에 들어간 가운데 페어팩스 등 북버지니아 일원의 공립학교들이 모든 학생들에게 무료 급식을 실시한다.인사이드노…
‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
