Hawaii
- 부동산칼럼
2016년과 그 이후 부동산 시장 전망
올 12월 이자율 상승이기정 사실화 되고 있다. 이자율의 상승은 상승폭과 함께 인상 속도에 따라 미국경제 전반, 특히 부동산 시장에 많은 변화를 줄 수 있어 예의주시되고 있다. …
[2015-12-10]
‘1031 Exchange’를 위한 선행조건
주거 목적으로 부동산에 투자하는 고객을 제외하고는 ‘1031 Exchange’에 괸심을 가지지 않는 고객은 없다고 해도 과언이 아니다.투자용 부동산을 매매하면 투자수익(capit…
[2015-12-10]
오픈 부엌
요즘 인테리어 디자인은 부엌과 거실을 오픈하여 부엌이 마치 집 안의 중심이 되는 듯한 경향으로 많이 변해 가고 있다.집안 중심에 자리 잡게 된 부엌은 더 이상 벽이나 문으로 가려…
[2015-12-10]홈 워런티 플랜
주택 매매시 바이어가 오퍼를 작성할 때 홈 워런티플랜이란 항목이 있다. 에스크로 종결후 통상적으로 셀러가 바이어에게 주택에 대한 워런티 플랜을 일정액을지불하고 가입해준다.하지만 …
[2015-12-03]
메디케어
건강하고 행복한 은퇴를위한 기본적인 전제는 ‘건강보험’ 혜택일 것이다. 65세 이상의 시니어들과 장애인들을 위한 올해 메디케어파트C와 파트D(처방약 보험) 가입 및 변경 기간이 …
[2015-12-03]
좋은 투자
우리는 주변에서 “ 뭐니뭐니해도 부동산만한 투자가없다” 라는 말을 많이 듣는다.또 지인들 중에서는 생각지도 못한 부동산의 가치상승으로 평범하게 일을 해서는 얻을 수 없는 엄청난부…
[2015-12-03]연말 짐 정리
아이들 키우고, 학교 보내고, 시집장가 보내면 십년,이십년 세월이 잠깐이다.쌓이는 추억과 함께 엄청나게 늘어나는 것이 바로 가족 쓰레기이다. 주택을 시장에 내놓기 전, 혹은 이사…
[2015-12-03]사회보장 연금 청구 철회 후 재신청
제가 62세가 되는 금년 3월에 사회보장 연금을받기 시작했는데 최근에 더좋은 직장이 생겨 다시 일을시작했습니다. 은퇴 연금청구를 철회하고 나중에 다시 신청하여 더 많은 액수의 연…
[2015-12-03]
부동산 소유주가 하지 말아야할 일
멀리 있는 친척보다 가까운이웃이 좋다고 한다. 서로 도움을 받을 수 있는 이웃을 보고‘ 이웃사촌’이라고 말한다.정원에서 자란 여러 과일들을 이웃과 나누어 먹고, 집수리 연장 도구…
[2015-11-26]집을 고쳐서 시장에 내놓아야 할까?
현재 살고 있는 주택을 팔려고 하는 소유주들이 고려하는 많은 사항 중 하나가바로 이 질문일 것이다. 결과적으로는 주택 소유주가 들인 고치는 비용보다 손에 쥐는 금액이 더 많은가,…
[2015-11-26]비즈니스 선택의 성공과 실패
미국 경제가 많이 회복되었다는 반가운 보도가매일 반복 되고 있다. 대규모 기업들은 좋아졌는지몰라도 소매경기는 아직도 어려운 게 현 주소이다.어렵다. 물론 잘 되는 업소도 있다. …
[2015-11-26]시청에서 건물관리
시청에서 열악한 생활환경에 대한 경고장을 보낸후 시정이 안 되면 될 때까지 매일 1,000달러씩의 벌금을 부과한다. 그리고 사전 경고 없이 시청에서 청소 인력을 직접 채용해 소유…
[2015-11-26]사업체 운영은 부동산을 얻기위한 도구
많은 한인들은 한 사업체의 사장을 직업으로 삼고미국에서 이민자의 생활을하는 경우가 많다. 매일 반복되는 비즈니스에 시달려현재의 매상에만 급급할수 있지만 조금 큰 그림을그려보는 것…
[2015-11-26]2015년 부동산 시장 결산
벌써 한해가 저물어가는12월이 코앞이다. 마지막 남은 달력을 쳐다보면서 누구나 12월은 자신을 돌아보는성찰의 시기가 된다. 그리고더 나은 날들을 위해서 현재를 돌아보고 내일을 계…
[2015-11-26]
파티 테이블 데코레이션
벌써 2015년 크리스마스가 코앞으로 다가왔다. 매년오는 명절이지만 설레는 마음은 어쩔 수 없다. 가까운지인들 또는 지난 한해 감사의 마음을 표현하고 싶은 분들을 위해 크리스마스…
[2015-11-26]사업체 매상이 틀린데 계약 취소할 수 있는지
얼마전에 매상이 사업체를 인수하기 위해 에스크로를 설정하였다. 장비와 기계도새로 설치하였고, 리스 조건도좋으며, 월 평균 매상이 아주높은 성업 중인 사업체라고 소개를 하여, 이를…
[2015-11-19]송도이야기(2) 주거환경
요즘 한국의 각종 CF와드라마, 영화의 배경이 되고 있는 국내 최초의 국제도시인 송도는 다양한 모습의 최첨단빌딩이 늘어선 첨단도시의 모습과 친환경 미래도시의 모습을 보여주는 ‘콤…
[2015-11-19]부동산 시장 앞을 보라
최근 부동산 시장이 겨울철이라는 계절적 영향과 함께 작년부터 가파르게 오른주택가격이 주춤하면서 소강사태를 보이고 있다. 오늘은 몇 가지 질문과 대답의형식을 빌려서 앞으로 주택시장…
[2015-11-19]주택에 부과되는 재산세
재산세는 부동산이 위치한 카운티에 따라서 다소의 차이가 있다. LA 카운티의 경우에는 부동산 매입가격의 약 1.25%을 해마다지불해야 한다. 이를 1년에제 1기분과 제 2기분으로…
[2015-11-19]
재미있는 천정 페인트 컬러
인테리어 작업을 하면서매우 중시되는 것 중의 하나는 페인트 컬러의 선정이다.너무 대담하지도 너무 지루하지도 않은 듯한 페인트색 선택으로 집 안의 분위기에 커다란 변화를 갖게 된다…
[2015-11-19]
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오피니언
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
- 이영창 / 한국일보 논설위원
[지평선] 왜 계엄이어야 했을까
민경훈 논설위원미국 달러와 쿼터의 메시지
황의경 사회부 기자술을 대하는 서로 다른 시선
- 신경립 서울경제 논설위원
[아침을 열며] 아직도 ‘분열’의 광복절
- 김영화 수필가
[화요 칼럼] 다람쥐, 너 였어?
지사별 뉴스
‘하계 청소년 인턴십 프로그램’ 수료식
한국일보가 뉴욕한인봉사센터(KCS)와 공동 주최한 ‘2025 하계 청소년 인턴십 프로그램’(YASP) 수료식이 15일 퀸즈 베이사이드에 위치한…
뉴저지 표준시험 전면 개편
북VA ‘주택 바우처 프로그램’아시나요
북버지니아 지역에서 저소득층 가정을 돕기 위한 ‘주택 바우처 프로그램(Housing Choice Voucher Program, 일명 섹션 8)…
팔각쟁반에 쏟아진 동전들 빛났다
백악관 “트럼프, 안보팀에 유럽과 ‘우크라 안보보장’ 협조 지시”
도널드 트럼프 대통령이 국가안보팀에 우크라이나 안보 보장을 위해 유럽과 협조하라고 지시했다고 백악관이 19일 밝혔다.캐롤라인 레빗 백악관 대변…
[알립니다] SF 시청서 ‘제 80주년 광복절 경축식’
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