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피클볼이 바꾸는 부동산의 얼굴
최근 부동산 시장에서 가장 흥미로운 변화 중 하나는 특정 스포츠의 인기가 단순한 여가 트렌드를 넘어 주거 공간과 상업용 부동산의 구조, 그리고 개발 전략까지 근본적으로 바꾸고 있…
[2025-12-25]
“기부잔여신탁(CRT)의 놀라운 힘”
정동완 공인회계사 전 IRS 감사관Ⅰ. 고령화 시대, ‘현금흐름 + 절세 + 기부’ 3가지를 동시에 해결할 방법은 있는가미국에서 은퇴 설계와 자산 매각이 동시에 필요한 세대가 빠…
[2025-12-23]
자녀들과 함께 세우는 부모님 자산 이전 계획
강민희 아피스파이낸셜그룹 부사장새해를 맞이할 때마다 새해 계획을 세우고 이전과는 다른 생활이 되기를 꿈꾸면서 여러가지를 계획한다. 하지만 연말이 다가오는 12월이 되면 왜 이걸 …
[2025-12-12]
미 부채 5경 원 부동산 시장에 미치는 영향
미국의 국가 부채가 5경 원을 넘어선 상황은 단순한 위험 신호가 아니라, 오히려 부동산 투자자에게 새로운 기회를 열어주는 중요한 변화의 시점이 되고 있다. 거시경제가 빠르게 재편…
[2025-12-11]
“팔까, 렌트 줄까, 아니면 보유할까?”
2025년 한 해 동안 남가주 부동산 시장은 그야말로 예측하기 어려운 흐름을 보였다. 금리 변동, 공급 부족, 구매력 변화가 동시에 나타나면서 주택 소유자들의 고민은 더욱 복잡해…
[2025-12-11]
“어뉴이티 하지 마세요?”
유튜브와 커뮤니티에는 “어뉴이티는 하지 마세요”라는 경고가 흔하다. 짧고 강한 문장은 때로 수백 쪽짜리 계약서보다 큰 영향력을 행사한다. 그러나 이 한 줄 경고는 본질적으로 불완…
[2025-12-05]
250만달러 은퇴자금, 은퇴 후 몇년 버틸까?
만약 은퇴 자금으로 250만 달러를 마련했다면, 이미 대부분의 미국 내 평균 은퇴자 보다 훨씬 유리한 출발선에 서 있는 셈이다. 하지만 이 돈이 얼마나 오래 지속될지는 잔액 그 …
[2025-12-05]
뉴욕 증시에서 ‘샌타랠리’ 란?
2025 한 해도 벌써 저물어 가고 있다. 투자를 하고 있는 사람들은 정말 많은 사건과 걱정을 가지고 투자를 한 해이기도 하다. 투자시장에서 가장 싫어하는 불안정 요소들이 여기저…
[2025-12-01]
리버스 모기지의 장점
은퇴자들에게는 아주 유용한 금융상품으로 미국에서는 이미 많이 사용되고 잇는 리버스모기지에 대한 문의가 많아 리버스모기지에 대하여 계속 살펴보고있다. 리버스 모기지를 통해서 월일정…
[2025-12-01]
401K 비차별 테스트 준비
박기홍 HUB 천하 대표12월 시작과 함께 HR 책임자들은 회사에서 직원들에게 제공하고 있는 은퇴플랜 401K와 관련해 더욱 신중해야 할 때다. 이유는 401K와 관련해 내년 초…
[2025-11-28]
2026년 은퇴플랜 불입금 상한선 변화
피델리티 인베스트먼트의 3분기 보고서에 의하면 은퇴계좌의 평균 잔고가 2분기에 비해 4.8 퍼센트 증가한것으로 나타났고2023년 3분기 이후6 번째로 전분기 대비 계좌잔고가 늘어…
[2025-11-28]
2025년 리테일 NNN 투자 흐름
2025년 미국 상업용 부동산 시장은 리테일·QSR·편의점·그로서리 등 생활밀착형 섹터를 중심으로 움직였다. 금리 고점이 지나가고 거래가 점진적으로 회복되는 가운데, 투자자들은 …
[2025-11-27]
캘리포니아 2026년 새로운 세제 환경
2026년을 앞두고 캘리포니아의 세제 환경이 큰 전환점을 맞고 있다. 연방 감세법의 종료, 주정부의 세정 강화, 그리고 노동 규제 변화가 한꺼번에 겹치면서 개인 납세자와 스몰비즈…
[2025-11-25]
최소의 노력으로 최대 효과를 노리는 401(k)
많은401(k) 가입자가 회사 매칭 수준까지만 납입하며 “매칭도 받고 있으니 이 정도면 충분하겠지”라는 안도감을 갖는다. 길어진 은퇴기간과 가파르게 상승하는 의료비와 거주 비용,…
[2025-11-21]
인플레이션 시대와 부동산 이야기
요즘 사람들과 이야기를 나누다 보면 “이제 부동산은 예전 같지 않다”는 말을 자주 듣는다. 금리는 오르고, 물가가 치솟고, 거래량은 줄어들었으니 그런 생각이 들 법도 하다.그럼에…
[2025-11-20]
2025 세금 절세 팁
2025년의 해도 이제는 막바지에 들어서고 있다. 정말 많은 일들이 있었고 어지러운 일들과 좋은 일들도 함께 있는 해 인 것 같다. 이제 한 해를 미리 정리를 해보면서 2025년…
[2025-11-17]
2026년부터 변경되는 401(k) 추가 불입급
2022년 법안화된 연방은퇴 규정인 시큐어 액트 2.0에의해 2026년부터는 50세이상, 소득 14만 5,000달러 이상인 고소득자의 401(k) 추가 불입금은 현재의 세금공제를…
[2025-11-14]
미국의 친환경 부동산 트렌드
최근 미국 부동산 시장의 핵심 키워드는 ‘지속가능성(Sustainability)’이다. 환경 보호를 위한 선택을 넘어, 주택의 유지비 절감과 자산 가치 상승을 동시에 실현할 수 …
[2025-11-13]
주택 리모델링과 ADU의 부상
요즘 미국 부동산 시장은 조용하지만 깊은 변화를 겪고 있다.집값과 금리가 동시에 높은 지금, 사람들은 더 이상 “새 집을 살까?”보다 “지금 집을 어떻게 더 잘 쓸까?”를 고민한…
[2025-11-13]
인플레이션의 숨은 세금
정동완 공인회계사 전 IRS 감사관* 인플레이션이 소득세 구간을 밀어 올리거나 공제액의 실질 가치를 떨어뜨려 조용한 증세 효과를 일으키는 원리를 설명합니다.* 캘리포니아처럼 물가…
[2025-11-11]
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오피니언
스티브 강 전 한인민주당협회 회장 [스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
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[유혜미 칼럼] 치솟는 환율, 경제 지표의 역설
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[윌셔에서] 우리 안의 ‘생각하는 사람’을 깨울 시간
- 김정곤 / 서울경제 논설위원
[만화경] 해수부 부산시대
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[왈가 왈부] 내란재판부·정통망법 또 수정… 졸속·땜질 아닌가요
정숙희 논설위원온라인쇼핑과 반품, 그리고 그 이후
파리드 자카리아 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 새 독트린 “미국을 다시 왜소하게”
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] MAGA의 분열, 예견된 균열의 시작
지사별 뉴스
“온 세상에 평화를⋯”
숨가쁘게 달려온 2025년을 이제 1주일 남짓 남긴 채 크리스마스 이브를 맞는다. 다사다난했던 한 해를 되돌아보며 마무리하는 연말 시즌과 크리…
H-1B비자 고임금·경력자에 우선권
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민주평화통일자문회의 미주지역회의(부의장 이재수)는 22일 기자회견을 통해 내년도 활동 방향과 목표를 밝혔다. 이재수 부의장은 “미주지역회의는…
VA 페어팩스 카운티 실업자 급증
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샌프란시스코 베이지역 한인회(회장 김한일)는 지난 20일 한인회관에서 북가주 지역 한인들을 위한 무료 법률 상담회를 개최했다. 이날 행사에는 …
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