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- 기타
가주 다운페이 보조 융자 프로그램
요즘같이 집 가격이 비쌀 때 주택구입을 하려면 가장 걸림돌이 되는 것이 다운페이먼트 마련이다. 집 가격이 70만 이라면 적어도 20% 즉 14만 불의 목돈을 마련해야 하는데 이것…
[2024-02-19]
보수적 투자자를 위한 두 가지 어뉴이티
은퇴를 준비하는 여러 형태의 금융상품 중 하나인 지수형 어뉴이티(Indexed Annuity)는 주식 시장의 하락으로 인한 투자 손실의 우려 없이 안정적인 수익률로 원금을 보장하…
[2024-02-16]
2024년 재정 계획을 성공적으로 이끄는 방법
새해가 되면 대부분 지난 해와는 다른 희망적인 한 해가 되기를 소원하며 인사말로 건강과 사업 번창을 기원하는 덕담을 나눈다. 새해를 맞이하는 마음을 새롭게 다지고 기분 전환을 위…
[2024-02-09]
부동산의 핵심, 매물 재고량에 있다
2023년에는 집값과 이자가 동반 상승하여 매수자가 줄어들고, 매물은 더 줄어들었다. 2024년에는 매물의 재고량을 유심히 살펴보아야 한다.바이어들의 눈높이는 낮추고, 가격을 높…
[2024-02-08]
부동산 재산세(Property Tax)
부동산을 갖고 있으면 누구나 내야 하는 재산세에 대하여 알아보자.회계연도는 매해 7월 1일부터 시작하여 그 다음해의 6월 30일로 마무리 된다. 보통1분기 2분기로 나누어서 지급…
[2024-02-08]
마이가(MYGA) 이젠 안녕?
기준금리의 변화는 미국 경제 전반에 큰 영향을 미친다. 그 중 하나가 고정이자를 주는 상품들의 수익률 변화이다. 지금과 같은 고금리의 행보가 있기 전에는 0.XX% 에서 1.XX…
[2024-02-02]
2024년 세금 계획: 도전과 기회 탐색
2024년에 접어들면서 개인과 기업 모두에게 효과적인 세금 계획이 중요해졌다. 최근의 세법 변경과 경제적 변화를 고려할 때, 정보를 얻고 선제적으로 대처하는 것이 세금 상태를 최…
[2024-02-01]
2024 투자 계획 - 뮤추얼 펀드
2024년도가 시작하면서 주식 시장은 몇일 동안 불안한 모습을 보였다. 여러 매체에서는 2024년도에 주식 시장은 좋을 것이라며 장미 빛 전망을 내 놓았는데 새해가 시작하면서부터…
[2024-01-29]
2024년 은퇴 플랜 계획 세우기
직장은퇴플랜 가입자들은 2024년 새해 불입가능한 금액의 증액 안내와 함께 임금에서 공제하는 금액의 조정을 하도록 안내를 받는다. 최대 불입금까지 불입을 하지 않는 가입자들은 증…
[2024-01-26]
“보험은 재정 리스크 완화 도구”
허브(HUB) 천하 모기업인 허브 인터내셔널은 지난 12월 보험과 리스크 관리, 인사 전략을 통한 전반적인 수익성 및 기업 또는 기관의 운영 활력과 탄력성에서의 미비점을 진단한 …
[2024-01-26]청소년기의 두통에 대해서 (1)
통계를 보면 학교에 다니는 소아 청소년중 90퍼센트 이상에서 두통을 경험한다고 한다. 두통은 청소년기에 접어들면서 더욱 자주 발생하는데 그 원인을 보면 흔하고 신체에 손상을 주지…
[2024-01-25]
인컴 유닛 투자
주택 가격과 함께, 계속 올라가기만 할 것 같던 LA 지역 렌트의 오름세가 주춤하는 모양이다. L.A는 높은 주택가격 때문에 주택 소유율이 낮아, 50%가 넘는 주민들이 임대 아…
[2024-01-25]
현명한 은퇴용 부동산 전략
직장을 그만 두고 인생 제2막의 새로운 일에 도전하거나 은퇴한 이후에도 직장을 다녔을 때만큼 여유 있는 자금을 부동산 투자를 통해서 매월 안정적으로 받기 위한 성공적인 은퇴 부동…
[2024-01-25]
캘리포니아주 유급병가 증가
캘리포니아주에서 유급병가(paid sick leave)가 실시된지 거의 10년이 되가는데 아직도 유급병가법에 대해 잘 모르는 한인 고용주들이 대부분이다. 가장 중요한 다섯가지는 …
[2024-01-23]
Non-conforming 부동산이란 무엇인가?
보통 주택 융자는 크게 conventional Loan 과 정부 보증 융자인 VA-군인 융자, USDA-농장지역 융자, FHA-로 나뉜다. 흔히 컨포밍 융자를 컨밴셔녈 융자라고 …
[2024-01-22]
QCD를 활용한 똑똑한 소득세 감면 전략
매년 초 이맘때가 되면 세금보고를 위한 준비를 시작한다. 매년 반복하는 세금보고지만 좀 더 절세할 수 있는 방법이 있지 않을까 고민도 해본다. 직장에서 제공받는 401k나 자영업…
[2024-01-19]
2024년에 투자 계획 - 부동산
어느덧 2024년도에 해가 밝아 왔고 2024년도는 청용에 해라고 한다. 청용이란 동양의 신화에서 하늘을 나는 신성한 동물로, 힘과 용맹, 지혜를 뜻한다 한다. 푸른 용의 기운으…
[2024-01-15]
새해 재정을 건강하고 튼튼하게 하는 방법
2024년부터 은퇴저축을 강화하는 규정들이 실시되는데 이는 지난 칼럼에서 자세히 언급하였다. 은퇴플랜의 개정은 모든 근로자들이 은퇴플랜에 적립을 하도록 권장해서 은퇴재정을 제대로…
[2024-01-12]
상업용 건물 보험 시장의 변화
흔히 요즘 보험 시장을 “셀러즈 마켓”이라고 부른다. 쉽게 설명하면 보험사가 손님을 가리는 형국이라고 볼 수 있다. 즉 보험사의 손실 위험이 크다는 판단을 내리면 신규 가입이나 …
[2024-01-12]약 부작용
미국의 한인들도 한때 많이 복용했던 당뇨약인 아반디아(Avandia-Rosiglitazone)란 약이 심장병의 발병율을 증가시킨다는 연구발표가 나온 후 이 약을 복용하는 많은 환…
[2024-01-11]
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오피니언
한인사회, 정신건강에 관심 가져야
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되풀이돼서는 안 될 총격살인 비극
김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표 [기고] 김용범 정책실장의 금융 담론에 공감하며
- 정재왈 서울시립교향악단 대표
[로터리] 마에스트로와 극장경영
- 성민희 수필 평론, 소설가
[윌셔에서] 마네와 모네처럼
- 양홍주 한국일보 논설위원
[지평선] UFO 관련 자료 공개 임박
정숙희 논설위원‘브루탈리스트’ 라크마 2 : 전시
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 일방적 미국의 외교정책 결과들
- 민병권 서울경제 논설위원
[만화경] 틈새 휴가족
지사별 뉴스
뉴욕주‘역대 최대 2,680억달러 규모’예산안 타결
뉴욕주의 ‘2027 회계연도 예산안’ 협상이 사실상 타결됐다. 캐시 호쿨 뉴욕주지사는 7일 기자회견을 갖고 주의회 지도부와 역대 최대 규모인 …
트럼프, 불체자 대규모 추방 재가동
‘서울대로(Seoul Blvd)’표지판 애난데일 존 마 드라이브에 설치
버지니아의 한인상가 밀집지역인 애난데일에 한글명 ‘서울’이 새겨진 ‘HONORARY SEOUL BLVD 서울(서울대로)’ 도로 표지판이 지난 …
“불법체류자들에 관대” …연방 법무부, 페어팩스 카운티 검찰청 조사 착수
트럼프 기대에도 이란 무응답…시간끄는 이란·압박 이어가는 美
미국과 이란이 두 달 넘게 이어진 전쟁을 끝내기 위해 종전 협상을 이어가고 있지만 9일 현재까지 뚜렷한 돌파구를 찾지 못하는 모습이다.도널드 …
아태평양 유산의 달 행사
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