어느덧 봄의 따사로운 기운이 느껴지는가하면, 다시 싸늘해지는변덕스러운 날씨가 계속되고 있다. 일교차가 심할 때는40도 가까이 차이가 나서, 웬만큼 건강한 사람빼놓고는 거의 …
[2013-04-04]숏세일을 진행하다 보면 수없이 많은 난관을 만나게 되고 그러한 난관을 하나하나 해결해나가면서 성공에 이르다보니 예외 없이 4, 5개월이라는 긴 기간이 걸린다. 그러다가 바이어가중…
[2013-04-04]일반적으로 사람들은 자기가 원하는 페인트 칼라를 알고는 있지만 페인트를 하고 난 후의 느낌이 어떨지몰라 고민하거나 혹은 가지고 있는가구와 어떤 색이 잘 어울릴지 몰라페인트 색 고…
[2013-04-04]■전문가들 한목소리 예측 주택시장이 이미 완연한 회복세에 접어든 가운데 상업용 부동산 시장 역시 올해 뚜렷한 회복세를 나타낼 전망이다. 지난해 상업용 부동산 거 래규모가…
[2013-04-04]■ 주택 다운사이징 때 인테리어 이사는 언제, 어떤 경우에라도 쉽지 않은 일이다. 그동안 살던 집보다 좋은 환경, 넓은 공간으로 옮긴다 하더라도 나만의 흔적이 있는 익숙함을…
[2013-04-04]우선 부동산 세금 납부일이 4월10일까지입니다. 혹시 부동산 소유주께서는 세금을 내셨는지 한번 확인하길 바랍니다. 미국은 자본주의의 기본원칙 중의하나인, 개인 재산소유권을 …
[2013-04-04]일찍이 아시아의 황금 시기에 빛나던 등불의 하나 코리아. 그 등불 다시 켜지는 날에 너는 동방의 밝은 빛이 되리라. 마음에 두려움이 없고 머리는 높이 쳐들린 곳. 지식은 자유롭고…
[2013-04-04]■ 최근의 회복세 진단과 전망 주택시장이 봄날을 만끽하고 있다. 주택가격은‘의심’ 수준을 벗어나 견고한 상승세를 보이고 있다. 여름철 성수기를 맞이하기 전부터 일부지역에서는…
[2013-04-04]■ 매물난 속 내집 마련 요령 집 찾기가‘하늘의 별 따기’다. 지난해 하반기 돌연 나타난‘매물품귀’ 현상 때문이다. 주택구입 능력을 갖추고 있어도 매물이 없어 집을 못 사는…
[2013-04-04]‘커브 어필’매력있게 꾸미기 ‘커브 어필’(curb appeal)로 불리는 주택 외관은 방문자의 첫인상을 좌우한다. 주택 외관이 바이어의 마음을움직여 주택 구입을 결정하게끔…
[2013-03-28]■‘DIY’에너지효율 높이기 프로젝트 주택시장에도 친환경 바람이 거세다. 새로 지어지는 주택은 대부분 에너지 효율성이 높은 친환경 시설을 갖추고 있다. 과거에 건축된 집이라…
[2013-03-28]미국식 모기지 제도에 익숙하지 않는 많은 한인들은 주택융자와 관련된 용어, 절차, 기관들의 역할 등에 대하여 잘 알지 못하는 것 같다. 특히 주택융자를 받을 때 융자회사(브로커)…
[2013-03-28]한 고객이 예고도 없이 방문을 하였다. 다행히 필자가 자리에 있는 시간에 방문하였기 때문에 만날수가 있었다. 이 고객은 몇년 전에 한인타운에 있는 한 주택을 매입하여 임대를 …
[2013-03-28]제가 한국일보 부동산 칼럼을 시작한 때가 2008년 4월로 기억하는데, 그러다 보니 어언 햇수로6년이 지났다. 그 6년 동안 단 한주도 빼먹지 않고 칼럼을 쓰다 보니 드디어 서서…
[2013-03-28]매달 창출되는 인컴 수입을 중심으로 거래되는 커머셜 부동산을 구입할 때는 다른곳에투자했을 때와 수익률을 비교해 볼 수 있는 CAP Rate비롯해서 렌트비, 경비내역등 여러가지 중…
[2013-03-28]지난 달 부터 갑작스레 이어진 매물부족 현상으로 계속상승선을 그리던 집 가격이잠시 주춤하고 있다. 2005~6년처럼 다양한 이자프로그램과 함께 작은 다운페이먼트로 집을 사도…
[2013-03-28]요즈음 일부 지역은 매물이조금씩 나오기 시작하나 대부분의 부동산 시장은 매물부족으로 난관을 겪고 있습니다.보는 입장마다 틀리지만, 얼핏보면 시장이 침체되는 듯한느낌을 받습니다. …
[2013-03-28]보통 집페에먼트가 한 달이상 밀렸을 때 은행에서 두장으로 된 편지가 날아온다. 내용은 앞으로도 계속 페이먼트를 하지 않게되면 크레딧에손상이 되고 결국은 집이 차압이 된다는 경고의…
[2013-03-28]■ 홈오너들 성공적인 전략 차압매물이 감소 추세인 반면 숏세일 매물은 주택시장에 꾸준히 나오고 있고 대부분 잘 팔리는 편이다. 은행들의 숏세일 거래에 대한 인식이 긍정적으로…
[2013-03-28]■ 주택구입 전 파악하면 큰 도움 ‘지피지기면 백전백승’이란 말이 주택시장에서도 통한다. 무턱대고 집을 보러 다니기 전에 자신이 어떤 목적으로 집을 구입하는지를 알면 적합한…
[2013-03-28]윤석열 전 대통령이 10일(이하 한국시간) 조은석 내란 특별검사팀에 재구속됐다.내란 우두머리 혐의로 고위공직자범죄수사처에 처음 구속됐다가 법원…
지난달 말 워싱턴 일원의 체감 온도가 연일 110도를 오르내리는 등 찜통 더위로 인해 메릴랜드에서 열사병 등 온열질환으로 여러 명이 숨지고 수…
윤석열 전 대통령이 10일(이하 한국시간) 조은석 내란 특별검사팀에 재구속됐다.내란 우두머리 혐의로 고위공직자범죄수사처에 처음 구속됐다가 법원…