Hawaii
- 부동산 일반
렌트 관련 업무도 소홀히 할 수 없다
일반주택을 렌트를 주거나 렌트를 찾는데 있어서의 부동산에이전트의 역할은 주택매매의 경우와 다름없이 그 절차와 과정이 무척 까다롭다. 주택매매의 경우에는 바이어를 선택함에 …
[2011-07-28]집 선택은 자신의 성격대로
미 정부의 부채 상환조정 협상 시간이 얼마 남지 않은 상태다. 전문가들마다 다들 다른 의견을 내고 있지만 이번 협상이 결렬되면 전반적인 경제에 미치는 영향이 상당할 것으로 본다.…
[2011-07-28]정부소유 차압주택‘임대’
집값 하락 더 방치 못한다 주택시장 안정책 연방 주택개발국 6만여채 페니매·프레디맥 21만채 연방 정부는 주택시장의 안정화를 위해 정부기관이 소유하고 있는 차압주택을…
[2011-07-24]‘정부 지나친 개입’ 이 회복 걸림돌
자금 쏟아 부은 후 대출 억제 시기 부적절 차압방지 모기지 조정 프로그램도 실패작 “시장 스스로 해결책 찾도록 정부 손떼야” 바이어는 집을 사기 힘들고 셀러는 집을 팔기…
[2011-07-21]‘불꺼진 상가’ 계속 늘고 있다
2분기 대형몰 공실률 9.3% 2000년 이후 최고 소형 스트립몰은 11% 연말까지 더 상승 전망 지난 2분기 샤핑몰 등 상가건물의 공실률이 1분기에 이어 여전히 높은…
[2011-07-21]이 또한 지나가리라!
부동산업이 직업인 필자야 당연하겠지만 일반 보통사람들도 지난 몇 년간 가장 많이 보고 듣고 쓰는 말중의 하나가 채무불이행을 의미하는 디폴트(default)라는 단어이지 않을까 생…
[2011-07-21]편안한 거실 밖엔 태평양이 넘실~
크리스티나 아길레라, 쉐어, 코트니 콕스 등 할리웃 유명 연예인들의 하우스 인테리어를 담당했던 디자이너 트립 해니치가 최근 말리부의 비치하우스를 리모델 했다. 끊임없이 이어지는 …
[2011-07-21]‘들뜬 마음’ 눌러야 집 제대로 고른다
“이 집 꼭 사고 싶어” 조급한 결정 땐 비싼 값 지불·치명적 결함 못볼 수도 목표보다 낮은 가격부터 샤핑 바람직 주택 구입을 앞둔 바이어들은 구입 전부터 기분이 들…
[2011-07-21]실리콘밸리 부동산 경기
정보기술(IT) 산업의 본산 실리콘 밸리 지역이 새로운 붐으로 들썩이고 있다. LA타임스는 최근 경제가 경기침체에서 완전히 벗어나지 못한 상황에서 캘리포니아주 실리콘 밸리는 경…
[2011-07-21]부엌(Kitchens)
오븐과 복합형인 일반 렌지와는 달리 쿡탑은 기능은 렌지와 동일하다고 할 수 있으나 아일랜드나 선반 같은 다양한 장소에 설치할 수 있으며 특별히 가정에 장애자가 있을 경우에는 오븐…
[2011-07-21]요즘 셀러와 셀러의 에이전트들의 고민거리
2010년도 벌써 반을 지나간 7월하고도 하순으로 접어든다. 미국의 시중경기는 연초와 별 다름없이 낮게 가라앉아 조용하게 지나간다. 주위의 식당, 마켓, 리커 소유주들은 겉으로 …
[2011-07-21]안전한 투자
투자대상이 가지고 있는 특수성 때문에 같은 투자라 하여도 투자시기에 따라서 기대할 수 있는 효과는 또 다르게 나타날 수도 있다. 한 고객이 부동산을 소유한 기간이 10여년…
[2011-07-21]중요한 부동산 (4)
많은 사람들이 자신의 비즈네스에 종사하고 있으며 그 중에 많은 수의 사람들이 입주자로서나 또는 건물주로서 임대계약을 하고 있으며 이 임대계약을 하는 사람들 중에 또 많은 수의 사…
[2011-07-21]몬로비아 폭포계곡
무더운 켈리포니아의 7월이 가고 있다. 그래, 더울땐 덥고, 추울땐 추워야 한다. 아직도 불경기로 경기는 안풀리고, 요즈음은 아무리 노력해도 허둥대는 것만 같다. 정말 대단한 인…
[2011-07-21]크레딧 Limit 줄어들면 어찌해야 하나?
2008년 이후 미국의 은행중 45%가 customer의 크레딧 사용 한도액을 줄였다고 한다. Home equity line of credit은 집 가격의 하락으로 담보가 약…
[2011-07-21]은행 차압 단상들
지난 수년간 미국의 경제가 쇠락하고 경기가 후퇴하면서 덩달아 부동산 가격도 급락하여, 미 전국에 걸쳐 수 많은 주택 소유주들이 모기지 페이를 감당하지 못하고 은행차압으로 넘기는 …
[2011-07-21]테넌트가 렌트도 안 내고 그냥 사라졌어요
지난주 칼럼에서는 렌트가 끝날 때 성격이 좋지 않은 집주인으로부터 디파짓해 두었던 임대보증금(security deposit)을 제대로 받지 못하는 테넌트의 경우에 관하여 말씀드렸…
[2011-07-14]너무 아픈 부동산 마켓
나아진다 하면서도 제자리걸음인 경기와 실업률이다. 더 이상 나빠지지는 않을 것이라는 희망 아닌 희망을 이야기하고 있지만 그마저 불확실하다. 융자가 어렵거나 불가능하다. 세…
[2011-07-14]지진·홍수피해는 보상 안된다
허리케인 등 자연재해는 별도 보험 필요 ‘대체비용 보상’들어두면 물품손실 때도 적용 작은 것까지 잦은 보상청구땐 보험료‘껑충’ 주택 소유주라면 누구나 가입하는 보험이 바…
[2011-07-14]집 살때 융자승인 기간 넉넉히 잡아야
은행대출 ‘좁은 문’… 기간 넘기면 계약금 날려 샹들리에 등 가구 포함여부 명시해야 뒤탈 없어 주택 거래와 관련된 분쟁은 가장 흔한 법적 분쟁 중 하나다. 구매 계약서에 …
[2011-07-14]
한국일보 안내광고
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ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
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