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- 부동산 일반
눈에 보이는 곳만 점검…‘맹신’마라
홈인스펙션에 대해 알아야할 것은 주택구입 과정에 바이어를 보호하기 위한 조건부 조항으로 대개 융자 승인, 감정가, 홈인스펙션 등이 있다. 이들 중 어느 하나라도 만족스럽지 …
[2010-04-08]‘발품’팔면 ‘안전’ 보인다
■ 이사 가려는 지역 잘 고르려면 주택·도로·가로등 관리 잘된 곳 범죄율 낮아 주택 구입에 앞서 가장 먼저 고려하는 것 중 하나가 이사를 가려는 지역의 안전도이다. …
[2010-04-08]호텔숙박 세금 더 붙는다
버뱅크 가장 낮은 10.05% 뉴욕 17.91%로 세율 최고 “주민 피해 없으니”부담 적어 전국에 산재한 주요 호텔 숙박료에 붙는 세금이 계속 오르고 있다. 경기회…
[2010-04-08]화제의 에이전트 - “믿고 찾는 전문가”
그의 광고에 실린 문안이 눈길을 끈다. “제가 바로 그 소피아 오입니다.” 이 문안은 하는 일에 대한 그의 자신감을 함축하고 있다. 이 광고를 본 그와 한번 인연을 맺었던 …
[2010-04-08]“하락 진정세… 연말부터 회복”
주택시장의 안정화 조짐이 뚜렷이 감지되고 있다. 여러 안정화 현상 중 가장 주목되는 것은 주택가격 하락폭이 줄고 있다는 것. 현재 전국 중간주택 가격은 2006년 대…
[2010-04-01]라스베가스 81% ‘최악’
주택가 폭등 후 폭락탓 머세드·피닉스·올랜도 전체 주택 절반 넘어 단시간내 회복 어려워 전국적으로 ‘깡통주택’이 주택시장을 위협하고 있다. 영어로는 ‘under w…
[2010-04-01]“경기침체는 도약의 좋은 기회죠”
사업체 매매 일가견 “경기호조 기미 보여 바이어 확연히 늘어” 한인 중견 부동산회사 비부동산에서 근무하고 있는 모니카 민씨에게 있어 부동산 경기침체는 새로운 도약…
[2010-04-01]적정가보다 약간 높게 내놔라
바이어들의 주택 구입 활동이 활발해지는 시기가 돌아왔다. 늦은 겨울비로 한동안 주춤했던 바이어들의 움직임이 분주해지고 있다. 주택 구입자에게 제공되는 세금 혜택 마감 시한을 코 …
[2010-03-25]차압·숏세일 매물을 피하라
다운페이먼트용 목돈 정부서 집값 97% 융자 재정상태 철저 분석 후 매입·유보 결정 내려야 낮은 이자율과 주택 가격 하락 등으로 인해 주택을 구입할 수 있는 여건이…
[2010-03-25]“숏세일·차압엔 ‘공인 전문가’죠”
20여년 업계 베테런 한인 에이전트 중 가장 해박한 정보 자신 요즘 부동산업계에서 가장 많이 회자되는 용어는 숏세일과 차압, 주택 모기지 융자 재조정 등이다. …
[2010-03-25]셀러·바이어·렌더 모두 ‘윈윈’
최근 숏세일 관련 세미나가 봇물을 이루고 있다. 주택가격 하락과 재정난 등 이중고에 빠진 주택 소유주들의 주택 처분을 돕기 위한 목적이다. 숏세일은 셀러나 렌더 측에서…
[2010-03-18]“2020년까지 천천히 회복”
인플레이션 비율보다 1~2% 높은 성장률 예상 고용시장 회복이 관건 주택시장의 바닥을 기다리는 사람이 많다. 셀러나 바이어나 주택시장이 하루빨리 바닥을 치고 회복되기…
[2010-03-18]“상업용 부동산에 전문가적인 식견”
최근 새 회사로 이적 직원 중 유일한 한인 “상업용 올 연말 회복 지금 구입·리스 적기” ‘새 술은 새 부대에’ 최근 새 직장에 안착한 부동산 에이전트 …
[2010-03-18]에너지 새는‘틈’부터 막아라
과거 어느 해보다 세계 곳곳에서 눈과 비가 많이 내리고 있다. 지진 등 자연 재해도 많이 발생해 안타까운 뉴스를 자주 접하게 된다. 지구 환경 보호를 무시한 인재라고 볼 수 있는…
[2010-03-11]“집은 투자용 아닌 주거용”
주택 시장에서 거품이 이제 거의 다 사라져 가는 듯 하다. 2006년 여름 부터 시작된 주택 시장 침체가 약 4년째를 맞고 있다. 아직까지도 주택 시장에는 집값 하락…
[2010-03-11]“신뢰 지키는 따뜻한 에이전트”
LA·베벌리힐스 등 주택매매 전문으로 불경기에도 실적‘톱’ 매스터스부동산에서 근무하고 있는 헬렌 이씨는 지난해 회사에서 톱 에이전트로 선정되는 기쁨을 누렸다. …
[2010-03-11]헐값 매물 미 기업들 외국회사 인수 러시
금융위기로 미 기업들이 저렴하게 부동산 시장에 나온 가운데 외국 기업들의 미 기업 인수가 러시를 이루고 있다. 영국 보험사 프루덴셜은 최근 AIG의 아시아 생명보험 사업부…
[2010-03-11]융자 사전승인없이 주택샤핑 말라
생애 첫 주택구입자에게 제공되는 세제지원 연장기한이 약 2달 앞으로 다가왔다. 늦어도 4월 말 전에 거래를 시작해 6월 말 전까지 구입을 완료하면 세제지원을 신청할 수 있…
[2010-03-04]상업용 모기지 부실 ‘눈덩이’
작년 4분기 연체율 전년의 2배 ‘껑충’ 상업용 모기지에 대한 부실 규모가 눈덩이처럼 커지고 있다. 국내 은행이 대출한 상업용 모기지 연체율이 지난해 4분기에 전년 동…
[2010-03-04]숏세일 는다
주택거래의 16% 차지 3개월째 연속 상승 전체 주택거래 중 숏세일 매매가 차지하는 비율이 크게 늘고 있다. 워싱턴 DC 소재 부동산 시장 조사기관 캠벨 서베이…
[2010-03-04]
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오피니언
옥세철 논설위원‘제2의 벙커 버스터’, 그 투하 시기는…
건강한 장수… 비결은 따로?
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국은 이민 경찰국가
조형숙 수필가 미주문협 총무이사 어느 노시인의 손 인사
최형욱 / 서울경제 논설위원라쇼몽 효과
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 한여름의 축제, 마음 한켠에는…
타운 한복판서 군대 동원 이민단속이라니
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다울정 시설 보존과 관리에 관심을
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 동행과 대화
지사별 뉴스
불법이민자 체포 마구잡이?…추방은 절반수준
ICE 구금 시설 과밀화 현상도 심각연방이민세관단속국(ICE)이 지난달 미 전역에서 이민자 약 3만 명을 체포하면서 지난 5년 중에서 가장 많…
뉴욕주 30만명 푸드스탬프 끊긴다
VA 페어팩스 인구 20년만에 18만명 ⇧
버지니아 페어팩스 카운티의 인구가 20년만에 18만여명이 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 발표된 ‘2024 카운티 인구보고서’에 따르면 지난해 …
버지니아서 무료 청력 선별 검사
동맹에도 줄줄이 날아든 관세서한…트럼프發 무역전쟁 확산
도널드 트럼프 대통령이 주요 교역국들에게 고율의 관세서한을 잇달아 발송하는 한편으로 구리·의약품·반도체 등 품목별로 관세전쟁을 확산시키면서 세…
광복절 제 80주년 기념식 개최
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