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모기지 이야기/ ‘주택구입 기본 정도는 알아두자’
어느덧 4월도 지나가고 이제 며칠 뒤면 계절의 여왕이라는 5월이 된다. 계절의 변동이 있는 동부지역은 이제부터 주택 매매의 가장 피크에 돌입하는 시즌이다. 이번 시간에는 주택 구…
[2011-04-23]부동산 현장에서/ 현재의 시간은 최고의 선물
시간은 누구나 다 가질 수 있는 것이고, 시간은 누구나에게 공평하게 오고, 누구나 다 즐길 있고, 누구나 다 스스로에게 매니지먼트를 맡긴다. 그러나 어떤 경우는 짧은 시간에 차…
[2011-04-23]플러싱 다운타운
최근 발표된 2010년 센서스 결과는 플러싱이 뉴욕뿐 아니라 미국에서 가장 크고, 빠르게 성장하는 아시안 커뮤니티라는 것을 확인해주었다. 중국인과 한인들을 중심으로 아시안들의 경…
[2011-04-16]홈 인스팩션/ 터마이트 방제작업은 어떻게 하나
주택 소유자들에게 터마이트 존재만큼 성가신 것이 없다. 집을 매매하기 위해서는 주택검사(Home Inspection)외에 터마이트 검사 또한 수반되기 마련인데 뜻하지 않게 발견되…
[2011-04-16]융자 이야기/ 모기지와 신용 점수
모기지를 신청하는 경우에 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Credit Score)를 함께 검토한다. 비우량 주택 모기…
[2011-04-16]퀸즈지역 주택거래 저조. 프루덴셜 1분기 브루클린지역은 2…
올해 1분기동안 브루클린의 주택 거래는 활기를 띈 반면 퀸즈 지역은 지난해에 비해 저조했다. 14일 프루덴셜 더글라스 엘리만사가 발표한 1분기 주택거래 현황에 따르면 브루클…
[2011-04-16]건축칼럼/ 목재의 종류와 성격
유영삼(소유디자인그룹 대표) 원목가구는 중질섬유판(Medium density fiberboard, MDF), 합판(Plywood) 및 집성재(Laminate Lumber)…
[2011-04-09]베케이션홈(vacation home)
베케이션 홈(vacation home)에 대한 관심이 쏠리고 있다. 지난 5년래 가격이 최저치를 기록, 바닥을 치면서 베케이션홈은 세컨드홈으로서 구입 희망자들에 새로운 투자용 자…
[2011-04-09]모기지 이야기/진퇴양난에 빠진 이민생활
곽동현 지난 3월말 정부는 ‘The Dodd-Frank Act’ 규제안에 예외가 되는 안전한 주택 모기지(Qualified Loans)에 대해 새로운 기준을 제시했다…
[2011-04-09]융자이야기/ 나쁜 신용이 주는 불이익
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지사태를 시작으로 신용위기를 겪으면서 많은 금융기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거나 …
[2011-04-09]부동산 현장에서/ 넌 할 수 있고 넌 할 수 있다고
남문기 많은 분들이 비즈니스가 안된다고 울상이다. 하루에도 수많은 가게들이 문을 닫고 이대로 불경기가 계속되다간 몇 개월 내로 문을 닫아야 할 판이라고 비명들이다. 맞다.…
[2011-04-09]“조급하게 판단하지 말라”...셀러와 바이어
주택 판매가 활기를 찾는 4월이다. 첫 주택 구입자에 대한 정부의 혜택이 시행되던 지난해에 비하면 다소 주춤하지만 거래는 꾸준히 증가하고 있다. 세금 보고 기간이 지나면 새 학기…
[2011-04-02]융자이야기/ 혼성 변동 이자율 모기지
이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, ARM, 여기에서는 “ARM”이라고 부름) 중에서 초기 이…
[2011-04-02]홈인스팩션/ 터마이트의 습성과 판별방법
일단 터마이트(Termite:흰개미)가 집이나 빌딩에서 발견되면 이를 퇴치하지 않고서는 안심할 수 없는 암적 존재요 절대 방치할 수 없는 해충이다. 보통 수백만 마리가 떼를 이루…
[2011-04-02]코압, 콘도 재산세 인상 일반주택 동등한 비율로..
뉴욕시 콘도·코압 재산세 50% 인상을 추진 중인 뉴욕시 정책에 맞서 일반 주택과 동등한 비율로 인상폭을 제한하자는 내용의 법안이 상정됐다. 플러싱을 관할하는 토비 스타비…
[2011-04-01]봄철 정원 가꾸기
봄이 되면 집 정원에 꽃이나 묘목, 채소를 가꾸는 사람들이 많다. 싹이 트고 꽃봉오리가 피는 봄을 맞아 겨울철 버려뒀던 정원 또는 뒷마당을 짬을 내 가꾸다 보면 자연과 흙 냄새를…
[2011-03-26]모기지 이야기/ ‘최악의 클로징을 보았다’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 필자의 은행에 영업 방침이 바뀌어 일주일에 몇 번은 융자 담당자가 지점에 나가서 고객들과 모기지 융자 상담을 해주어…
[2011-03-26]부동산 시장에서/ 웃으면 복이 와요, 스마일 파워로 성공합…
남문기 성공하려면 먼저 웃어라. 늘 부드러운 미소와 아름다운 표정을 가져야 성공할 수 있다. 인간에게만 주어진 미소는 우리의 인생을 풍요롭게 해 줄 뿐더러 웃음은 무엇보다…
[2011-03-26]건축칼럼/ 마감 재료의 대표 주자, 목재
유영삼(소유디자인그룹 대표) 취미로 탁자, 의자, 자그마한 커피 테이블 등을 손수 만들어 보는 것도 미국에서 생활하는 혜택을 맛보는 것 중의 하나가 아닌가 싶다. 한국처럼…
[2011-03-26]융자이야기/ 이자만 내는 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 가격이 가파르게 상승하던 시기에 월 불입금 부담을 줄이기 위하여 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지(Intere…
[2011-03-26]
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오피니언
조환동 편집기획국장·경제부장 K-푸드 열풍에도 밀리는 한식
민경훈 논설위원한국을 덮쳐 오는 3개의 파도
윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원 [실리콘밸리View] 저커버그의 ‘더 리스트’와 ‘판교 치킨집’
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[화요 칼럼] 걸림돌이 디딤돌로
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 기안84의 오체투지
신현정 ‘수평선을 치다’
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지사별 뉴스
자진 추방 한인 퍼플하트 훈장 참전용사 박세준씨 구명 캠페인 전개
도널드 트럼프 행정부의 추방 지시로 인해 한국으로 자진 출국한 미군 한인 참전용사 박세준(55)씨 구명을 위한 서명운동이 전개되고 있다.온라인…
트럼프 ‘메가 감세법’ 오바마케어 직격탄
트럼프 감세법안 오바마케어에 ‘직격탄’’
도널드 트럼프 대통령이 추진한 초대형 감세·지출법안이 연방 의회 통과에 이어 지난 4일 대통령 서명으로 확정되면서, 전국민 건강보험으로 불리는…
“모국서 종합검진, 너무 편해요”
LA 맥아더팍서 군 동원 이민단속… “공포 분위기”
연방 이민당국이 LA 한인타운에 인접한 맥아더팍에서 7일 오전 전쟁터에서나 볼 수 있는 총기로 중무장한 군대를 동원해 급습 이민 단속을 펼치면…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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