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플러싱 다운타운
최근 발표된 2010년 센서스 결과는 플러싱이 뉴욕뿐 아니라 미국에서 가장 크고, 빠르게 성장하는 아시안 커뮤니티라는 것을 확인해주었다. 중국인과 한인들을 중심으로 아시안들의 경…
[2011-04-16]홈 인스팩션/ 터마이트 방제작업은 어떻게 하나
주택 소유자들에게 터마이트 존재만큼 성가신 것이 없다. 집을 매매하기 위해서는 주택검사(Home Inspection)외에 터마이트 검사 또한 수반되기 마련인데 뜻하지 않게 발견되…
[2011-04-16]융자 이야기/ 모기지와 신용 점수
모기지를 신청하는 경우에 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수(Credit Score)를 함께 검토한다. 비우량 주택 모기…
[2011-04-16]퀸즈지역 주택거래 저조. 프루덴셜 1분기 브루클린지역은 2…
올해 1분기동안 브루클린의 주택 거래는 활기를 띈 반면 퀸즈 지역은 지난해에 비해 저조했다. 14일 프루덴셜 더글라스 엘리만사가 발표한 1분기 주택거래 현황에 따르면 브루클…
[2011-04-16]건축칼럼/ 목재의 종류와 성격
유영삼(소유디자인그룹 대표) 원목가구는 중질섬유판(Medium density fiberboard, MDF), 합판(Plywood) 및 집성재(Laminate Lumber)…
[2011-04-09]베케이션홈(vacation home)
베케이션 홈(vacation home)에 대한 관심이 쏠리고 있다. 지난 5년래 가격이 최저치를 기록, 바닥을 치면서 베케이션홈은 세컨드홈으로서 구입 희망자들에 새로운 투자용 자…
[2011-04-09]모기지 이야기/진퇴양난에 빠진 이민생활
곽동현 지난 3월말 정부는 ‘The Dodd-Frank Act’ 규제안에 예외가 되는 안전한 주택 모기지(Qualified Loans)에 대해 새로운 기준을 제시했다…
[2011-04-09]융자이야기/ 나쁜 신용이 주는 불이익
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지사태를 시작으로 신용위기를 겪으면서 많은 금융기관이 신용이 나쁜 분들에 대한 주택 담보 대출을 중단하거나 …
[2011-04-09]부동산 현장에서/ 넌 할 수 있고 넌 할 수 있다고
남문기 많은 분들이 비즈니스가 안된다고 울상이다. 하루에도 수많은 가게들이 문을 닫고 이대로 불경기가 계속되다간 몇 개월 내로 문을 닫아야 할 판이라고 비명들이다. 맞다.…
[2011-04-09]“조급하게 판단하지 말라”...셀러와 바이어
주택 판매가 활기를 찾는 4월이다. 첫 주택 구입자에 대한 정부의 혜택이 시행되던 지난해에 비하면 다소 주춤하지만 거래는 꾸준히 증가하고 있다. 세금 보고 기간이 지나면 새 학기…
[2011-04-02]융자이야기/ 혼성 변동 이자율 모기지
이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, ARM, 여기에서는 “ARM”이라고 부름) 중에서 초기 이…
[2011-04-02]홈인스팩션/ 터마이트의 습성과 판별방법
일단 터마이트(Termite:흰개미)가 집이나 빌딩에서 발견되면 이를 퇴치하지 않고서는 안심할 수 없는 암적 존재요 절대 방치할 수 없는 해충이다. 보통 수백만 마리가 떼를 이루…
[2011-04-02]코압, 콘도 재산세 인상 일반주택 동등한 비율로..
뉴욕시 콘도·코압 재산세 50% 인상을 추진 중인 뉴욕시 정책에 맞서 일반 주택과 동등한 비율로 인상폭을 제한하자는 내용의 법안이 상정됐다. 플러싱을 관할하는 토비 스타비…
[2011-04-01]봄철 정원 가꾸기
봄이 되면 집 정원에 꽃이나 묘목, 채소를 가꾸는 사람들이 많다. 싹이 트고 꽃봉오리가 피는 봄을 맞아 겨울철 버려뒀던 정원 또는 뒷마당을 짬을 내 가꾸다 보면 자연과 흙 냄새를…
[2011-03-26]모기지 이야기/ ‘최악의 클로징을 보았다’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 필자의 은행에 영업 방침이 바뀌어 일주일에 몇 번은 융자 담당자가 지점에 나가서 고객들과 모기지 융자 상담을 해주어…
[2011-03-26]부동산 시장에서/ 웃으면 복이 와요, 스마일 파워로 성공합…
남문기 성공하려면 먼저 웃어라. 늘 부드러운 미소와 아름다운 표정을 가져야 성공할 수 있다. 인간에게만 주어진 미소는 우리의 인생을 풍요롭게 해 줄 뿐더러 웃음은 무엇보다…
[2011-03-26]건축칼럼/ 마감 재료의 대표 주자, 목재
유영삼(소유디자인그룹 대표) 취미로 탁자, 의자, 자그마한 커피 테이블 등을 손수 만들어 보는 것도 미국에서 생활하는 혜택을 맛보는 것 중의 하나가 아닌가 싶다. 한국처럼…
[2011-03-26]융자이야기/ 이자만 내는 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 가격이 가파르게 상승하던 시기에 월 불입금 부담을 줄이기 위하여 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지(Intere…
[2011-03-26]홈 인스펙션/ 터마이트의 두얼굴
터마이트((Termite:일명 흰개미)가 서서히 기지개를 펴기 시작하는 계절이 왔다. 문의 전화가 오는 것을 보니 예전보다 좀 이른 감이 없지 않아 있는 것 같다. 생물학적으로 …
[2011-03-19]융자이야기/ 모기지와 자산의 검증
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 융자 기관은 주택의 구매자가 다운 페이먼트와 클로징 비용, 선납금 및 그 융자 기관이 요구하는 유보금을 가지고 …
[2011-03-19]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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