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건축칼럼/ 아파트 유닛(UNIT)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 지난 몇 회의 칼럼을 통해 콘도미니엄의 퍼블릭 공간들의 디자인 접근 방식에 대해 알아보았다. 최소한 콘도미니엄에 거주하게 되는 계기가 마련…
[2010-08-07]정원 가꾸기
8월은 강한 햇볕과 해충으로 정원 가꾸기에 까다로운 계절이다. 일반적인 물주기로는 정원을 깔끔하고 아름답게 가꿀 수 없을 뿐 아니라 조금만 방심하면 해충과 잡초로 뒤덮여 수확을…
[2010-08-07]홈 인스펙션/ 보이지 않는 곳의 검사
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 보이지 않는 곳을 검사한다는 것은 사실상 불가능하다. 즉 이는 우리 몸안에서 자라고 있는 최악의 질병 중 하나인 암의 존재를 단순히 육…
[2010-07-31]모기지 Q&A/ 모기지 관련 궁금증들
쟌리 Hamilton Capital Market Manager ■30년 고정 모기지 금액이 달라지는 이유는? 부동산 거래 가운데 에스크로(Escrow)라는 낯선 단어를…
[2010-07-31]알뜰 주택관리 요령
한때 주택 리모델링 혹은 레노베이션이 유행한 적이 있다. 주택을 판매하기 전 부엌, 화장실, 지하실 등 집안 곳곳을 산뜻하게 개조해 투자한 비용 이상의 가격으로 팔 수 있다는 기…
[2010-07-31]퀸즈지역 렌트 가격 올랐다
퀸즈 지역의 렌트 수요가 급증하면서 주택 및 콘도미니엄의 렌트 가격이 오르고 있다. 특히 한인 밀집지역인 플러싱과 베이사이드 등에는 최근 들어 1베드룸과 2베드룸 하우스와 …
[2010-07-31]건축칼럼/ 엘리베이터
유영삼(소유디자인그룹 대표) 콘도미니엄 로비에 대해서는 이쯤 하기로 하고 엘리베이터로 토픽을 전환해보자. 엘리베이터 그 자체의 운행 속도, 문이 열리는 시간, 층마다 멈추…
[2010-07-24]모기지 이야기/‘위기를 기회로’
곽동현 6월말부터 내려가기 시작한 모기지 이자는 현재 30년 고정을 기준으로 4.5%까지 내려가 있다. 주중에는 4.375%까지 내려가기도 했다. 문제는 내려간 이자…
[2010-07-24]주택차압...‘페이먼트 어려움’ 융자기관 도움 청해야
‘아직도 주택시장의 위기는 끝나지 않았다.’ 올해 미국 주택차압 수가 100만 채를 넘을 것으로 보인다. 주택차압 리스팅 서비스 업체, 리얼티 트랙은 지난 15일 2010년 상…
[2010-07-24]‘아르시떼(Artcite)’
LA 한인 타운에 들어설 대형 콘도미니엄 호텔 ‘아르시떼(Artcite)’가 지난달부터 뉴욕 지역 투자자들을 모집하고 있다. 지난 몇 년간 하인타운과 인근한 다운타운 지역에서 대…
[2010-07-17]홈인스펙션/ 적외선 주택검사
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 홈 인스펙션의 가이드라인을 보면 육안으로 확인 가능한 검사(Visual Examination)에 한하여 실시하도록 되어 있다. 다시 말…
[2010-07-17]모기지 Q&A/주택 경기 어디로 가고 있나?
쟌 리(해밀턴 캐피탈 LLc) 금주 주택 모기지 금리는 지난주 대비 특별히 달라진 모습을 보이지 않고 있다. 현재 30년 고정 금리는 프레디 맥(Freddie Mac)에서 …
[2010-07-17]퀸즈.브루클린 부동산시장 활기
퀸즈와 브루클린의 주택 판매가 크게 급증했다. 부동산회사인 프루덴셜 더글라스 엘리만사와 감정회사인 밀러 새뮤얼사에 따르면 2분기 퀸즈 지역의 주택 판매 건수는 총 3,972…
[2010-07-16]건축칼럼/로비 II (Lobby II)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 혹독한 더위가 기승을 부리는 이번 주는 여름의 파워를 마음껏 보여 주고 있다. 지붕이나 지하실의 보수 공사를 하는 공사업자들에게는 지옥이요, …
[2010-07-10]모기지 이야기/‘투자용 재융자의 묘미’
곽동현 찜통 더위가 연일 기승을 부린다. 10년 만에 온 기록적인 더위라고 하는데 지금 기록을 갈아치우는 것은 작열하는 태양만은 아닌 것 같다. 연일 모기지 이자가 …
[2010-07-10]융자이야기/ 재무적 위기 극복 방안
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 연체 사태로 시작된 신용 경색 상태가 더욱 깊어지고 있어 많은 소비자들이 큰 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처한…
[2010-07-03]홈 인스택션 / 지하실 습기문제
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 대부분의 개인주택은 지하실(Basement)을 가지고 있다. 지하실은 집의 든든한 기초 구조물이면서 유용한 생활공간으로 활용되고 있고…
[2010-07-03]건축칼럼/ 로비(Lobby)
유영삼 교포 여성들은 참 부지런하다. 새벽기도를 나가도 이른 아침 골프를 쳐도 항상 화장된 모습을 유지한다. 그만큼 외모에서 얼굴이 차지하는 비중이 크다고 볼 수 있다. 건물…
[2010-06-26]모기지 이야기/‘5/1 ARM 모기지 프로그램
곽동현 / M&T Bank sr. Loan officer 공 하나의 위력이 정말로 대단하다. 이달 초 남아프리카 공화국에서 열린 월드컵의 열기는 세계를 열광의 도가니로 집어…
[2010-06-26]“계약서 서명후엔 위반사항 책임져야"
주택이나 아파트를 리스하는 계약서에 서명하기 전에 세입자들은 렌트비와 계약 기간, 보증금 반환 조건 등을 나름대로 꼼꼼하게 읽어본다. 하지만 실제로 대부분의 계약서에는 세입자들이…
[2010-06-26]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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