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고진성의 부동산 칼럼/ 집이 팔리지 않는 이유
집이 팔리지 않는 이유 고진성 파인리지 모기지 대다수의 사람들이 어느 특정한 쪽으로 쏠려 있을 경우 이러한 추세에 반(反)하여 홀로의 길을 가기란 참 쉽지 않은 일입니다.…
[2006-11-18]뉴저지 주택시장 침체 확연
버겐카운티 등 팔리지 않은집 재고 50% 늘어 뉴저지 주택시장의 침체가 확연해지고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 50% 가…
[2006-11-14]파이코 신용 점수의 이해
신현근Archer Capital 모기지 은행 부행장 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 개발한 수학적인 모델을 사용하여 산…
[2006-11-11]고진성의 부동산 칼럼/ 100%융자
고진성 파인리지 모기지 처음 주택을 장만하려는 사람들에게는 주택장만에 있어 ‘다운페이’가 커다란 걸림돌로 작용합니다. 물론 다운페이를 충분히 마련한 후 주택 장만에 나서는 …
[2006-11-11]곽동현의 모기지 이야기/ 모기지 이자율의 결정
곽동현 M&T Bank Mortgage Corp. 최근 모기지 이자율이 한주 한주가 다르게 오르락내리락 하고 있습니다. 이렇게 시중에 나오는 모기지 이자율은 도대체 어떻게 …
[2006-11-11]한국 부동산 소식/ 신도시 발표와 정부에 대한 유감
한주희 난리도 이런 난리가 없습니다. 지금 한국에서의 부동산시장은 도매시장에서 물건 사재기와 다를 바 없다는 표현이 지나치지 않을 정도로 국민들의 서울은 물론이고 수도권 …
[2006-11-11]신현근의 융자 이야기/ 채무 조정 협의
신현근 Archer Capital 부행장 월 불입금을 감당할 수 없는 신용 위기에 처한 소비자가 신용이 악화하는 것을 예방하면서 위 기를 슬기롭게 극복하기 위해서는 채권자…
[2006-11-04]송정훈의 보험 상식/ 보험사기 (Insurance Frau…
송정훈< 보험인> 해마다 멈출 줄 모르는 보험에 관련된 사기나 속임수는 지난 2004년에만 해도 약 300억 달러의 손해를 재산 및 배상책임 보험업계에 끼쳤습니다. 보험에…
[2006-11-04]한국 부동산 소식/ 핵 폭풍 속에서도 부동산은 살아있다!
한주희 부동산 컨설턴트 참여정부가 들어서면서부터 서민경제 보호를 명분으로 서슬 퍼렇게 칼을 들이대고자 했던 것은 굽힐 줄 모르고 솟아오르기만 했던 부동산시장의 거래구조의 개…
[2006-11-04]고진성의 부동산 칼럼/ 모기지이자율, 어디로 가고 있나?
고진성 파인리지 모기지 주택모기지에 관련하여 항상 주요관심사는 모기지 이자율입니다. 이자율에 따라 모기지 상환부담이 결정되게 되고 결국 자신이 얼마짜리의 주택을 감당할 수 …
[2006-11-04]신성호의 건축 칼럼/ 집안 냄새 없애기
신성호 건축설계사 집안에서 오래 생활하는 사람은 잘 느끼지 못하지만 오픈하우스를 했을 때 집을 보러 온 사람들은 집을 보러 온 사람들은 집안 냄새에 민감 합니다. 때문에 눅…
[2006-10-28]고진성의 부동산 칼럼/ 캐쉬아웃 재융자시 주요고려사항
고진성 살다가 보면 여러 가지 이유로 인하여 융자가 필요하게 됩니다. 주택을 새롭게 개보수하기 위하여 융자를 얻어야 할 경우도 있고 새로운 비즈니스를 시작하기 위한 자금이…
[2006-10-28]신현근의 융자 이야기/ 신용 조회 기관과의 다툼
신현근 Archer Capital 부행장 연방 법률인 공정 신용 보고법(Fair Credit Reporting Act)은 신용 보고서에 포함되어 있는 부정확하거나 불완전 기…
[2006-10-28]곽동현의 모기지 이야기/ Use It!! Use It!!”
곽동현 M&T Bank Mortgage Corp. 지난여름 프린스턴 유스 그룹 배구 대회일입니다. 필자는 교회 중고등부 교사를 맡고 있는데 올해도 어김없이 저희 교회 중고등부를…
[2006-10-28]서민형 시영 아파트 건설업체 총 1,247만달러 세액 공…
뉴욕시 서민형 시영 아파트 건설 업체를 대상으로 총 1,247만 달러의 세액이 공제된다.뉴욕시 주택보존개발국(HPD)은 뉴욕시 5개 보로에서 실시되는 총 1,241동의 아파트 건…
[2006-10-26]신현근의 융자 이야기/ 신분 도용의 발견
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 제삼자가 타인의 성명, 생년월일이나 사회 보장 번호 등의 개인 정보를 자기의 것인 양 사용하여 타인의 신분을 도용하는 …
[2006-10-21]고진성의 부동산 칼럼/ 변동모기지로부터의 탈출방법
고진성 만일 5.5%에 얻은 변동이자모기지(Adjustable Rate Mortgage)의 이자율이 내년 6월에 재조정될 것이라고 한다면 그때가 되면 당연히 높은 이자율…
[2006-10-21]한국 부동산 소식/ 북한 핵실험과 한국 부동산
달콤하기만 했던 한가위 추석이 끝나자마자 휴가로 느슨해진 마음을 어떻게 잡아 놓을까라는 고민을 갖고 일터로 향하고 있거나 막 생업을 시작하던 그때, 긴급뉴스다 뭐다 하며, “북한…
[2006-10-21]집값 2년간 안떨어진다
AP.AOL. 설문조사 응답자 81% 전문가들 비관적 전망과 대조 앞으로 2년 동안 주택 가격이 떨어지지 않을 것이라는 조사 결과가 나왔다. 이는 부동산 경기 침체를 우려…
[2006-10-18]주택 렌트시장 ‘들썩’
주택 렌트 시장이 들썩거리고 있다. 주택 시장 경기가 침체되며 주택 구입자가 줄어들면서 렌트쪽으로 눈길을 돌리고 있는 것이다. 이처럼 렌트 수요가 늘어나면서 렌트 인상도 불…
[2006-10-17]
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오피니언
옥세철 논설위원트럼프의 외교 서커스, 거기서 드러난 것은…
학교 가는 길
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국의 약화된 방위산업 기반
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 소소한 도전
서정명 / 서울경제 논설위원등돌린 여야 대표와 ‘삿초동맹’
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
지사별 뉴스
뉴욕에도 주방위군 투입 시사
도널드 트럼프 대통령이 주방위군을 워싱턴 DC의 치안업무에 이어 뉴욕에서의 불법 체류자 단속 지원업무에도 투입할 예정이다.23일 폭스 뉴스 보…
“요금 인상보다 무임승차 근절이 더 시급”
이 대통령“여러분은 조국의 등불”
이재명 대통령, 김혜경 여사가 24일 저녁 워싱턴의 콘래드 워싱턴 호텔에서 열린 동포 간담회에 참석해 한인들과 단체 기념촬영을 하고 있다.이재…
주거 위기…VA 선거 쟁점으로 부각
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이재명 대통령과 도널드 트럼프 대통령은 25일 정상회담을 열고 조선업을 중심으로 양국의 경제 협력을 강화하자는 데 뜻을 모았다.이 대통령은 이…
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