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뉴욕 주택시장 비교적 ‘순탄’
전국의 주택 시장이 냉각 조짐을 보이고 있지만 뉴욕의 주택 시장은 비교적 순탄한 것으로 나타났다. 뉴욕부동산중개인협회(NYSAR)가 발표한 지난 6월 주택 판매와 가격을 살…
[2006-08-09]신현근의 융자 이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% 이상을 대출한…
[2006-08-05]부동산 Q&A/ SBA
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 미국에서 자영업을 하고 있는 독자들이라면 업종을 불문하고 ‘SBA’라는 단어를 알고 있으며 SBA를 은행에서 빌려 주는 융자 상품 중 하나…
[2006-08-05]고진성의 부동산 칼럼/ 재융자시 올바른 모기지상품의 선택
재융자시 올바른 모기지상품의 선택 모기지상품은 크게 고정이자 모기지와 변동이자 모기지로 나뉘어 집니다. 고정이자 모기지는 한번 정해진 이자율은 융자기간동안 변하지 않으며 이…
[2006-08-05]송정훈의 보험상식 주택보험의 기본 (13)
지난번 칼럼에 이어 주택보험에 일반적으로 포함되지 않는 예외 조항들에 대하여 계속 알아보도록 하겠습니다. 우리가 흔히 구입하고 있는 거의 모든 주택보험들은 홍수(Flood…
[2006-08-05]이스트 뉴욕 저소득층 아파트 착공식
마이클 블룸버그 뉴욕시장은 3일 이스트 뉴욕에 설립하는 저소득층을 위한 시영아파트 2,200가구(노인 아파트 125가구 포함)의 착공식에 참석했다. 이 이스트 뉴욕 게이…
[2006-08-04]코압 모기지 인지세 징수 파타키, 코압 매매가격 공개법안 …
조지 파타키 뉴욕 주지사가 코압 매매가격 공개를 골자로 하는 새로운 법안에 지난주 서명했다. 이를 두고 부동산 업계는 그간 예외 적용됐던 코압 모기지 인지세 징수를 통해 …
[2006-08-03]버겐 카운티 리틀페리에 8층 주상복합 건물 건립추진
8층짜리 주상복합 건물 프로젝트가 뉴저지 버겐 카운티 리틀페리에서 추진되고 있어 이 지역 주민들과 부동산 관계자들의 관심을 끌고 있다. 46번 도로 남쪽으로 해캔색 강 인근에 …
[2006-08-03]맨하탄 배터리 팍에 서민아파트 들어선다
남부 맨하탄 배터리 팍에 저소득층을 위한 시영아파트가 조성된다. 마이클 블룸버그 뉴욕시장, 조지 파타키 주지사, 윌리엄 톰슨 감사원장은 31일 시청에서 기자회견을 갖고 1억…
[2006-08-01]뉴저지 주택시장 매물 쏟아져
버겐카운티 등 재고 작년보다 2배이상 늘어 뉴저지 주택시장에 매물이 쏟아져 나오고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 경우 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 2배 가…
[2006-08-01]한국 부동산 소식/ 강북이 확 달라진다!②
한주희 7월부터 시행되는 ‘도시재정비 촉진특별법’에 따라 그동안 서울 강남권 등 비교적 선호가 높고, 주거환경이 우수한 지역 등에서 소외되었던 대도시권 낙후지역의 새로운…
[2006-07-29]고진성의 부동산 칼럼/ 피기백리스크
고진성 파인리지 모기지 주택장만 시 시장에서는 주택가격의 20%에 해당하는 금액을 다운페이할 것을 일반적으로 요구합니다. 만일 다운페이가 20%에 미치지 못하는 경우, 즉 …
[2006-07-29]신현근의 융자 이야기/ 노다운 모기지
신현근 rcher Capital 모기지 은행 부행장 과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운 페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자 기관이…
[2006-07-29]신성호의 건축 칼럼/ 주택 내 납 중독
신성호 건축설계사 주택 내 칠해진 납 성분 함유 페인트를 통해 납 중독에 걸리는 사례가 끊이지 않고 있습니다. 특히 이 같은 납 중독은 대도시 저소득층 지역 어린이들에게 집…
[2006-07-29]중국, 외국인 부동산 투자 원천봉쇄
중국 정부가 24일 외국인에 대한 부동산 투자를 강력 제한하는 조치를 전격 발표함에 따라 향후 미주 한인 투자자들에게 적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상된다. 신화통신은 …
[2006-07-25]저소득층 임대아파트 신청 접수
뉴욕시 주택보존개발국(HPD)이 저소득층 주민들을 위해 개발한 임대 아파트 6곳이 7～9월동안 입주 신청서를 접수한다. 이번에 접수를 받는 임대 아파트는 주로 맨하탄, 브…
[2006-07-25]고진성 부동산 칼럼/ 인플레이션과 모기지이자율
지난주 ‘모기지이자율 전망’ 관련 칼럼을 통하여 그동안 급상승하였던 모기지이자율은 향후 안정세를 취하게 될 것이며 이에 따라 주택을 처음 장만하거나 기존의 변동금리모기지를 얻었던…
[2006-07-24]부동산 Q&A/ 사업자금을 어디서/ 어떻게 ?
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 창업을 하기 위하여 ‘사업자금을 어떻게 마련 할 것인가’가 난제 중의 하나가 될 것이다. 영어로 ‘Bootstrapping’이는 말이 있다…
[2006-07-22]송정훈의 보험 상식/주택보험 기본 12
송정훈 Allstate Insurance Co. 보험인 우리가 가입하고 있는 주택보험으로 많은 손실의 원인(Perils)으로부터 생기는 손해를 보상받을 수 있습니다. 그런…
[2006-07-22]곽동현의 모기지 이야기/ 주택 구입 절차
곽동현 M&T Bank Mortgage Corp. 지난번에 이어서 주택 구입 절차에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 원하시는 주택이 정해져 가격이 흥정을 마치면 변호사를 선…
[2006-07-22]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하버드 유학생 못 받는다⋯한인학생 어쩌나
▶ 하버드대, “외국인학생 차단은 불법”⋯갈등 격화 조짐도널드 트럼프 행정부가 22일 반유대주의 근절 수용 등 교육정책 변경 요구를 거부한 하…
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지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
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