새로운 워드센터 개발계획이 발표됐다.
2년전 제너럴그로스프라퍼티로부터 워드지역 60에이커를 구매한 하워드 휴 그룹은 이 지역에 22개의 주거타워와 상가를 건설한다는 계획을 밝혔다.
이 계획에 따르면, 우선 2014년에 3동의 주거건물을 건설하고 현재의 IBM빌딩을 재개발 한다.
두 동의 건물은 400피트 높이로 시장가격으로 분양하며, 아직 높이가 확정되지 않은 한 동의 건물은 중저가 가격대로 분양할 예정이다.
이 공사는 2016년 완공을 목표로 하고있다.
하워드 휴그룹은 총 22개의 주거건물을 건설하며 소매점, 식당, 기타 유흥시설 공간을 현재의 두 배로 넓힐 예정이다. 모든 공사가 완료되면 워드지역은 930만평방피트의 빌딩공간이 새로 생긴다.
주거공간으로만 4,300 유닛이 새로 만들어진다. 모든 공사가 끝나려면 15년이 걸릴 것으로 예상된다.
하워드 휴그룹은 바다와 산 경치를 최대한 유지하기위해 여러 빌딩의 긴쪽을 마우카-마카이 방향으로 건설하겠다고 밝혔다.
8개의 건물은 알라모아나블라버드를 따라 바다를 가리고 있지만 셋백을 기존의 15피트가 아니라 60~ 70피트정도로 늘려, 바다에서 좀 더 뒷쪽으로 건설할 예정이다. 케왈로 건너편 빌딩 한가운데에는 작은 호수와 분수대, 팜트리가 있는 유럽식의 열린 공간을 조성할 계획이다.
하워드 휴그룹의 새로운 개발계획은 대체적으로 환영을 받고 있다. 특히 바다와 산의 조망을 최대한 유지하려는 노력을 긍정적으로 받아들이고 있다. 그러나 일부 주민들은 여전히 이 지역의 교통문제를 우려하고 있다.
개발업자는 건축허가 이전에 교통문제에 관한 조사를 할 예정이며, 원주민 유해가 발견될 것에 대비, 필요한 고고학적 조사도 실시할 계획이다.
워드지역에 대한 공사가 모두 끝나면 이 지역은 완전히 새로운 공간으로 거듭날 것으로 보이는데, 지금까지 산업과 소매점으로 이루어진 공간이었다면 공사 후에는 주거와 샤핑 공간이 복합된 지역으로 재탄생하게 된다.
현재 인근의 상점들은 새로 건설된 소매공간으로 재배치 될 것으로 보이며, 9.000여개의 일자리가 창출될 것으로 예상된다.