Hawaii
- 융자칼럼
주택융자 Recasting의 특징과 활용
주택융자에 recasting이란 제도가 있는 것을 아는 사람은 거의 없다. 그리고 이 recasting 제도를 제공하는 렌더도 극소수 대형은행을 제외하고는 거의 없다.그럼에도 불…
[2016-03-15]
아프리카 들소는 어디쯤 왔을까
아프리카에 가고 싶다. ‘꽃보다 청춘’에 나오는 나미비아의 하늘은 숨 막힐 듯 푸르러 보였다. 야생의 코끼리를 도로 위에서 만나고 사냥을 마친 사자와는 비록 굳게 닫힌 차 안에서…
[2016-03-11]
1차와 2차를 묶는 재융자
최근 이자율이 다시 하락하면서 재융자 문의와 신청이 급증하고 있다.지난 연말 FRB에서 기준금리를 인상한 후 많은 전문가들의 에상과는 달리 모기지를 비롯한 대부분의 채권이자율은 …
[2016-03-01]주택융자 받을 때 코사인이 가능한가?
서브프라임 사태가 발생한지 8년이 다 되어가는 지금도 주택융자 심사기준은 완화되기는 커녕 오히려 조금씩 강화되고 있다고 필자는 생각한다.유자격 모기지 제도나 새로운 모기지 서류 …
[2016-02-02]
내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있을까?
오랫동안 주택 융자업에 종사하면서 많은 사람들과 상담을 경험한 필자가 가장 많이 듣는 질문중의 하나가 내 수입으로 얼마짜리 집을 살 수 있는가이다.그런데 이 질문에 대한 답은 다…
[2016-01-19]
새해에는 내집 마련을 해볼까?
그야말로 다사다난했던 한해가 가고 이제 새로운 해를 맞았다. 새해가 되면 많은 사람들은 새로운 결심을 한다. 자기 자신의 발전과 가족의 행복을 위한 내용들이 주를 이룰 텐데 일부…
[2016-01-05]
주택융자를 위한 서류준비 <3>
최근 들어 더 까다로워진 심사기준과 융자절차에 잘 대응하여 융자를 무사히 받기 위해서는 렌더가 요구하는 서류들이 무엇인지를 잘 파악하여 준비하는 것이 최선이다.지난회에는 융자신청…
[2015-12-22]주택융자 서류 준비 <2>
지난회에 이어 주택융자를 받는데 준비해야 할 서류들에 대하여 살펴본다. 최근 들어 더 까다로워 진 심사기준과 융자절차에 잘 대응하여 무사히 융자를 받기 위해서는 렌더가 요구하는 …
[2015-12-08]주택융자 관련 새로운 서류들과 절차
서브프라임 사태와 이에 따른 전세계 금융위기 이후 2010년에 Dodd-Frank Act 라는 유명한 법이 만들어졌다.월스트릿을 개혁하고 금융소비자들을 보호하자는 취지로 만들어진…
[2015-11-24]융자조정 중 서류미비로 차압 등록하면 불법
은행이 융자조정 심의 중 서류 미비라면서 차압을 등록한다. 차압을 등록 한 후에도 계속 융자조정을 진행하고 있다.은행이 이렇게 융자조정 중에차압 등록을 하는 것은 명백한 불법이다…
[2015-11-12]주택융자를 위한 서류준비 <1>
요즘 주택융자 받기가 하늘의 별따기 만큼 어렵다고 한다. 심사기준이 까다로워 자격이 안돼서 융자를 전혀 못 받는 사람들은 그렇다 치더라도 신용과 수입이 많아 자격이 충분히 되고도…
[2015-11-10]돈 받을 권리 소멸된 2차 은행에 의한 청구는 불법
융자를 제공한 1차 은행이차압을 한 후에 융자 잔금 청구권이 소멸된 2차 은행이 돈독촉 편지와 전화를 하는 것은 ‘부채징수법’ 위반이며 ‘사기성 사업’에 해당된다는 판결이 법원에…
[2015-10-29]
주택구입 및 융자관련 비용
스티브 양 (웰스파고 은행 한인 융자담당)집을 사기위해 융자를 문의 해오는 많은 사람들이 가장 궁금해 하는 것은 말할 필요도 없이 자신의 현재 신용과, 수입, 그리고 현금 보유정…
[2015-10-27]15년 만기 고정모기지
지난 수년 동안 모기지 금리가 역사적으로 낮게 유지되면서 많은 사람들로부터 15년 고정 모기지 관련 문의전화를 많이 받는다.이자율을 낮춤으로써 전체적인 금융비용(이자비용)을 줄이…
[2015-10-13]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2025/10/20/20251020172044685.jpg)
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오피니언
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홍순애 ‘꼬부랭이 “ㄹ” ‘
옥세철 논설위원민주체제는 전쟁에 약하다고?
득롱망촉(得隴望蜀)의 교훈
- 조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 가자 휴전의 일등공신은 IDF와 네타냐후
지사별 뉴스
뉴욕권사선교합창단 정기연주회 성황
뉴욕권사선교합창단(단장 이은숙 권사^지휘 양재원)이 지난 19일 퀸즈 플러싱 프라미스교회에서 개최한 제22회 정기연주회가 성황리에 열렸다. 한…
한인 소상인 10명중 6명 ‘I-9 양식(고용자격 확인서)’도 모른다
“워싱턴 DC 범죄율 28% 감소”
미국의 수도인 워싱턴 DC의 치안 상황을 우려해 도널드 트럼프 대통령은 지난 8월 11일부터 한 달간 주 방위군을 투입해 연방 정부가 직접 통…
“학생들 낙태 수술 주장 조작 가능성” 보고서
막나가는 이민 당국… 시민권자도 불법 체포 속출
트럼프 행정부의 강경 이민 단속이 시민권자를 상대로도 무차별적이고 폭력적으로 이뤄졌다는 탐사 보도가 나오면서 논란이 되고 있다. 이민자들을 타…
보이 그룹 ‘빅 오션’ 콘서트
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