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은퇴
몇 년 전의 이야기이다.뉴스타부동산 유니폼을 입고 마켓에서 물건을 고르고 있었는데 아주머님 한 분이 “부동산 하시나 봐요?” 하면서 인사를 하자마자 “자기는 꿈이 있다”고 말했다…
[2021-07-29][전문가 칼럼] 주거지 퇴거 소송 유예 법 (AB832)
코로나 19 사태로 경제적 어려움을 받는 주거지 임대자를 보호하기 위해서 캘리포니아주는 주전체에 적용하는 AB832퇴거보호법안들을 통과시켰다. 이 법안은 기존의 퇴거보호법안인 A…
[2021-07-26]
‘FORM 5500’에서 벌금 폭탄을 피하려면…
미국 내 각주 정부의 기업연금 의무화 추세에 따라 최근 중소기업들의 기업연금에 대한 관심이 매우 높아지고 있다. 기존에 401(k)를 운영하고 있는 기업 뿐만 아니라, 새롭게 플…
[2021-07-23][전문의 칼럼] 헴프오일(CBD)란 무엇인가(1)
캘리포니아에 살고 있다면 최근 몇년 사이에 거리에서 최소한 한 번쯤은 Cannabidiol(CBD) 라는 간판을 보았을 것이다.고속도로 옆에 크게 서 있는 빌보드에서도 광고를 하…
[2021-07-22]
생명보험을 활용한 바이아웃 계약
먼저 매도매수 계약(바이아웃 계약)에 대해 정의부터 알아보면 매도매수 계약, 또는 바이아웃 계약은 공동 주주들 간의 법적 구속력 있는 계약으로, 공동 주주들 중 한 명이 사망을 …
[2021-07-22]
첫 집을 사야 하나 그냥 렌트로 계속 지낼까
렌트비가 이렇게 오를 줄이야 상상도 못했다. 코로나 사태도 사태이지만 지난 몇 년 사이 1년 단위로 계약기간이 바뀔 때마다 ＄100씩, ＄200 씩 렌트비가 계속 올라가고 있으니…
[2021-07-20]
과열상태의 주택시장, 어디로 가나?
주택 가격이 매달 신기록을 갱신해가면서 지금의 주택시장이 도대체 어디로 흘러가고 있는지 의문을 갖게 된다. 남가주 주택시장의 경우 주택 가격이 불과 1년도 채 안 되어서 20% …
[2021-07-19]
어뉴이티(연금)
어뉴이티는 은퇴계획을 세울 때 가장 많이 사용되는 재정상품으로서 현재 많은 재정 전문인들이 은퇴자 또는 은퇴를 준비하는 사람에게 권유하는 연금 상품이다. 어뉴이티(연금)는 세금이…
[2021-07-19]
사망 보험금 선지급조건과 장기요양 보험의 차이점은?
생명보험의 가장 기본적인 역할과 목적은 유사시에 사망보험금 지급을 통해 가정의 재정적 보호를 제공하는 것이다.하지만 의술의 발달 등으로 장수시대가 되면서 요즘 생명보험은 가입자 …
[2021-07-16]
홈 인스펙션
요즘은 마음에 드는 집을 찾아 오퍼를 넣고 성사가 되어 에스크로를 오픈하는 것이 복권 당첨되는 것만큼 어렵다는 말이 우스갯소리만은 아닌 것 같다.시장에 나오는 매물들은 아주 적고…
[2021-07-15]
투자용 부동산 구입 가이드
거주용 단독 주택 시장이 한 숨을 고르고 있는 사이에 투자용 부동산 시장은 여전히 매물 부족으로 뜨거운 상태이다. 팬데믹의 영향으로 그동안 밀렸던 수요와 더불어 장기로 NNN 리…
[2021-07-15]
Hard Money Loan이란?
흔히들 많은 분들은 Hard Money를 사채라고 생각하고 계신다. 한국에서 아주 급할 때 많은 이자를 주고 돈을 빌어쓰는 높은이자의 융자를 주로 사채라고 한다. 만약 이자가 3…
[2021-07-12]
기업연금 401(k) 시작할 때 고려할 사항
2018년 부터 미국 내 각 주(State)별로 IRA에 기반을 둔 직장연금 의무화 정책이 시행되고 있으며, 캘리포니아, 오레건, 일리노이, 워싱턴 등에서 이미 시행되고 있고, …
[2021-07-09]
주택 거래량은 감소하고 가격은 올라가고
분명 정상적인 마켓은 아니라고 생각하는 분들이 늘고 있다. 그러면 왜 이런 현상이 계속 지속되고 있는가? 바로 고질적인 주택 매물 부족 때문이다. 물론 지금 같이 심각한 매물 부…
[2021-07-05]
프리미엄 파이낸싱
현재 집을 가지고 있는 사람들은 , 최근 집 가격이 천정 부지로 치솟고 있는 것의 행복을 마음껏 느끼고있을 것이다. 대부분 집을 장만할 때 캐쉬로 풀 페이 하는 사람들보다는 은행…
[2021-07-05]
은퇴 후 의료비 어떻게 준비하면 좋을까?
2019년 Fidelity자료에 의하면 65세 부부가 은퇴기간동안 예상되는 건강관련 비용은 약 ＄285,000정도라고 한다. 예비 은퇴자들은 기존의 생활방식과는 달라지는 환경으로…
[2021-07-02][전문의 칼럼] 전립선 암 조기검진에 관하여
전립선 암은 고령화에 따라 발병빈도가 급속히 증가되는 암인데 50세이전에는 매우 드물다. 인종적으로는 흑인에서 특히 많지만 고령에서는 모든 인종에서 빈도가 증가한다.또 직계가족에…
[2021-07-01]
타인 자산은 대출이다
부동산, 집값이 왜 오르지? 언제 부동산을 살 수 있고, 언제 사야 하지? 내 집 마련이 먼저인가? 투자가 먼저인가?그런데 너무 오랜 동안 돈만 모으고 있다면, 돈을 모으는 속도…
[2021-07-01]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에게…
[2021-07-01]
크레딧 580점으로 주택융자 가능 (FHA 융자)
크레딧 점수가 낮다고 융자가 나오지 않는 것은 아니다. FHA가 Guarantee하는 융자 프로그램을 이용하면 크레딧 점수가 580점 이라 해도 3.5%의 다운페이로 주택 융자를…
[2021-06-28]
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오피니언
새해 더 중요해지는 노동법 준수
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연말연시, 안전하고 차분하게
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 미국의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 비자 발급
- 박일근 / 한국일보 수석논설위원
[지평선] 스님의 주례사
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 신의 모습을 닮고자 한 예술가
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 안정의 기준은 어떻게 제도가 되었나
지사별 뉴스
물류거점창고에 불체자 8만명 수용 추진
도널드 트럼프 행정부가 이민자 구금·추방을 효율화하기 위해 전국 물류거점 창고에 8만명 규모의 수용시설 확보를 추진한다고 24일 워싱턴 포스트…
‘학자금 상환’ 안하면 임금압류
“온 세상에 희망·평화의 빛 스며들길”
가자지구와 우크라이나에서의 전쟁, 고립과 불평등으로 세상이 어지러운 가운데 워싱턴 지역 각급 한인교회와 성당들이 성탄절을 맞아 일제히 예배와 …
“연말은 스트레스·새해 결심은 없다”
‘손흥민 vs 메시’ 2026 MLS 개막전서 세기의 맞대결 예고
LA 풋볼클럽(LAFC)가 2026시즌 MLS 정규리그 일정을 공식 발표하며 한인 축구 팬들의 시선을 한몸에 받고 있다. LAFC는 오는 20…
[새해부터 이렇게 달라진다] 최저임금 또 오르고… 유급 병가는 더 확대
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