Hawaii
- 생활전반
중심이 있는 비즈니스
두명의 학생이 100층 자리 아파트 맨 윗층인 100층에서 함께살았다. 하루는 엘리베이터가 고장 나서 두사람은 산을 오르는 심정으로 올라가 보기로 했다. 처음에는 수다도 떨고…
[2011-05-26]융자 대란 그 후
융자 받기가 점점 어렵다. 한동안 바이어들에게 각광을 받은 집값의 20%를 다운하되 VOE(직장 증명)가 되고 크레딧 점수 700점 이상이면 2년 치 세금보고 없이도 융자가 나…
[2011-05-26]구매 계약서 (Purchase Contract)의 중요성
우리는 한 평생을 살면서 여러가지 중요한 금전적인 투자를 하게 된다. 그 중에서 금액면에서 보면 단연 부동산 투자가 가장 큰 투자가 아닌가 싶다. 온 가족이 …
[2011-05-26]친환경적으로 고친 ‘모던 리빙’보금자리
패사디나에 볼품없이 들어서 있던 하우스가 최근 친환경 스타일로 리모델링을 마치고 새롭게 태어났다. 실내를 넓게 보이게 하기 위해 일부 벽과 벽장들을 제거했으며 외부 벽에는 나무판…
[2011-05-19]‘올 모기지 상승세 전망’왜 빗나가나?
오를 것으로 예상됐던 모기지 이자율이 최근 하락세로 돌아섰다. 4월 넷째주 30년 고정 모기지 이자율은 평균 4.91%로 5%대 진입을 눈앞에 뒀으나 이번달 들어 4.63%까지 …
[2011-05-19]부엌(Kitchens)
부엌 조명(Kitchen Light and Fixtures) 부엌 조명은 미적으로 아름다워야 할뿐 아니라 안전하게 시공되어야 된다. 용도에 맞는 조명 기구(Light and…
[2011-05-19]연방정부가 주택차압방지를 도와 준다는데
지난주에 눈에 확 띄는 반가운 소식이 신문지상에 나왔다. 2006년부터 시작된 미국경기의 하락과 부동산시장의 침체를 다소나마 회복시키기 위하여 연방정부와 금융기관들이 적극 발벋고…
[2011-05-19]부동산 투자세미나를 마치고
주최는 뉴스타 부동산 상업용부동산 전문팀이 맡아서 하였고 각 분야별 전문부동산 에이전트가 발표를 하는 순서로 진행이 되었다. 공장 건물은 주로 LA다운타운과 창고 그리고 운송이 …
[2011-05-19]Everybody wants to go to heaven,…
Everybody wants to go to heaven, but nobody wants to die. 죽어야 천국에 갈 텐데 모두 천국 가기를 원하면서 죽기는 싫어한다는 애…
[2011-05-19]주택가격 바닥에 가까와 졌다
2005년 4 사분기 $254,000하던 미국 평균 주택가격이 2010년 4 사분기에 $175,000로 내려 않았다. 평균 집 가격은 아직 더 내려가고 있다. 지난 주 예일대학의…
[2011-05-19]융자가 이렇게 까다로워서야 (2)
지난 2주 전 이야기, 근 2년 가가이 팔로스 버디스에 집을 찾아 다녔던 손님에게 아담하고 잘 손질된 타운 하우스를 찾아 소개하여 어렵사리 딜을 성사시켰다. 그리고 에스크로를 오…
[2011-05-19]재활용품으로 지은 ‘하이브리드 하우스’
샌디에고 카운티 사막지역인 샤도우 마운틴(Shadow Mountain)에 최근 신축된 ‘팀 페일렌 스튜디오’(Tim Palen Studio)는 재활용품으로 만들어진 친환경 하이브…
[2011-05-12]“잘 모르면서 가정해서 답변 낭패 당해”
주택 거래 금액은 적게는 10만달러대 부터 많게는 수백만달러대까지 이른다. 이처럼 주택 거래는 일생 중 가장 많은 금액을 투자해야 하는 거래이기 때문에 절차도 일반 물품 구매와 …
[2011-05-12]“전문인 의뢰·등기 확인토록”
■불분명한 주택 경계 주택 경계선과 관련된 분쟁도 대표적인 사례로 꼽힌다. 대부분 분쟁의 원인은 셀러가 확신하던 주택 경계선이 실제 경계선과 다른 경우가 많다는 데 있다. …
[2011-05-12]콘도미니엄 가구 배치
지난 시간에는 클래식, 트랜지셔널 가구의 사례에 대해 알아봤다 과거에는 클래식한 디자인을 선호한 분이라면 모든 집안 전체를 클래식하게 디자인 하기를 원하였지만 요즈음은 각 …
[2011-05-12]넝쿨째 굴러온 호박은 애초 없었다
몇해 전의 이야기 하나 독자께 드리고 싶다. 4,5년쯤인가 부동산 경기가 최고조를 지나서 서서히 그 열기가 식어가고 FRB(연방준비금제도이사회)에서 연속으로 17차례나 이자율을 …
[2011-05-12]내 집을 뺏기는 것일까?
소위 ‘dual tracking’ 혹은 ‘double-cross’라고 한다. 페이먼트를 내지 못하는 사람들이 페이먼트를 줄이기 위해 은행에 조정신청을 하는 도중이라도 은행은 계속…
[2011-05-12]교회 안 깊숙이 진정한 사랑이 있다면 (2)
네 이웃을 네 몸과 같이 사랑하라 율법은 네 이웃 사랑하기를 네 몸같이 하라 하신 한 말씀에 이루었느니라 너희가 여기 내 형제 중에 지극히 작은 자 하나에게 한 것이 곧 내게…
[2011-05-12]모게지 이자 낮아져도 융자할 손님 적다
모게지 이자는 아직 바닥을 치고있지만 까다로운 융자조건으로 융자 받기는 더욱 힘들어졌다. 특히 재직증명(Verification of Employment)만으로 해주던 융…
[2011-05-12]Right of First Refusal
최근 수년간 은행이 예금 이자률이 거의 연1%대로 유지하는 초저금리 시대로 접어들면서 많은 현금을 은행에 예금한 분들은 심각한 고민에 빠져있다. 특히 은퇴후 일정금액의 금…
[2011-05-12]
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오피니언
성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
멕시코 멕시칼리 단기선교 보고 (2)
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