Hawaii
- 부동산 일반
부동산과 곰팡이(moldfu)
곰팡이가 건강에 해롭기 때문에 입주자는 건물주 상대로, 건물주는 보험회사 상대로 피해청구를 하고 있다. 곰팡이는 공기나 물을 통해서도 전파되므로 곰팡이가 없는 곳에서 살 수 없지…
[2003-05-13]리스 검토는 아주 중요하다
리스(Lease) 계약은 비즈니스에 있어 다른 어느 것 보다 중요한 법률행위다. 리스 계약서의 사소한 문구 하나 때문에 소송이 붙는 경우는 허다하다. 이 때문에 몇 년씩 엄청난 …
[2003-05-13]부동산 웹사이트 문전성시
모기지 잔액·학군·범죄율등 오밀조밀 각종정보 빼곡 바이어들 꾸준히 들락날락 닷컴 거품이 꺼지면서 온라인 웹사이트 업체들이 고전을 면치 못하고 있지만 부동산 관련 웹사이트…
[2003-05-12]일정기간 고정금리·남은 기간은 변동금리‘하이브리드’모기지 …
고정금리 적용기간엔 이자율 1%P 이상 낮아 지난 6개월간 전체 모기지시장 비중 14% 차지 변동금리 적용되면 이자율 크게 인상 염두둬야 ‘하이브리드 모기지를 아시나요’…
[2003-05-10]옆집 나무 벌집 때문에 피해보는데
옆집 나무에 벌집이 있습니다. 시에 연락을 해서 알아보니 아프리카 벌들이 살고 있어 조치를 취했다고 합니다만 아직도 벌집을 치우지 않고 있습니다. 다른 방법이 없을까요? …
[2003-05-09]주택장만 웹사이트 정보 검색
재정·현실 감안 필수 웹사이트 정보 검색 지금이 집을 장만할 때는 아닌가. 모기지 이자율이 기록적으로 낮아 이상적이기는 하지만 주택 가격이 천정부지로 뛰어 희비가 엇…
[2003-05-08]‘고정물품’무엇인가
집 매매시 샹들리에·커튼·TV안테나등 소유권 논란 나사·시멘트 고정물품, 언급 없으면 새주인 재산 태양열 장치·빌트인 제품·위성접시등 집가격 포함 예를 들어보자. 담을 …
[2003-05-08]주택 소유기간 2년 넘어야 면세혜택
지난 2년 동안 차후에 구입할 수 있는 옵션이 있는 주택을 렌트해 살았습니다. 만약 이 집을 구입한 후 얼마 지나지 않아 팔게 된다면 렌트를 하며 살았던 2년을 25만달러 면…
[2003-05-08]30년 융자 기준, 나이는 관계없어
제 나이가 현재 64세이고 남편의 나이는 67세입니다. 지금 살고 있는 집이 너무 낡아서 다른 집을 구입하려고 합니다. 모기지 융자 없이 집을 구입하려면 현금이 너무 부족하여 어…
[2003-05-08]바이어, 너무 많은 수리 요구하는데
매물로 내놓은 집을 사려고 하는 바이어들이 홈 인스펙터를 고용, 집 검사를 했습니다. 검사를 끝낸 후에 욕조교환에서부터 창틀수리까지 터무니없는 많은 수리 리스트를 보내왔습니다…
[2003-05-08]가정용 보일러의 안전점검
하루 일과를 마치고 따뜻한 물로 샤워를 하고 나면 긴장이 풀리면서 기분이 상쾌해진다. 샤워는 물론, 세탁이나 설거지와 집안 청소에 이르기까지 우리가 일상생활에서 매일 같이 사용하…
[2003-05-08]문제 주택 판매(4)
구입자 부동산 업자들에게 ‘차압, 파산’이라고 계약서에 밝혀주면 하나 같이 소스라쳐 놀라면서 계약 취소를 해 왔다. 몇십 년 부동산 경험자라고 떠들지만 한 사람도 ‘차압, 파산’…
[2003-05-08]부동산 투자요령 당신도 돈 벌 수 있다(18)
지렛대를 이용하라! 부동산에 투자해서 돈을 버는 데는 네 가지 이유가 있다. 첫째 작은 돈(leverage)을 이용해 큰돈을 움직이기 때문이다. 100만달러 건물을 …
[2003-05-08]융자 프로그램과 거주 기간의 의미
이번 주엔 융자 프로그램과 거주기간의 상관 관계와 의미를 알아보기로 하자. 정말로 아이러니한 사실이지만 너무도 많은 융자 수요자들이 주택을 매입하거나 재융자를 계획할 때마다 예상…
[2003-05-08]모텔에 투자하면…
본난을 통하여 ‘부동산에 투자하는 이유’와 ‘어떤 부동산에 투자하는 것이 투자에 따른 효과를 얼마나 기대할 수 있을까’ 하는 것들을 몇 차례에 걸쳐서 언급한 바가 있다. …
[2003-05-08]지진 공포에 떨어도 “지진 보험은 No”
캘리포니아 주택소유주중 15%만이 가입 주정부 보험료 비싸고 혜택적어 외면 연방 재해 보상·융자 적어 보험가입 필요 캘리포니아 지진 기구(CEA)가 관장하는 지진보험 가…
[2003-05-08]“다국적 세일즈 지향”
한국어, 중국어, 일본어 3개 국어를 완벽하게 구사하고 영어까지 하는 조선족 출신 한인 부동산 에이전트가 탄생했다. 화제의 주인공은 ‘ERA 뉴스타 부동산’ 토랜스 지점의 찰…
[2003-05-08]“펜트하우스 렌트 합니다”
윌셔가 대형 오피스 건물 꼭대기층 개조 오피스 렌트는 하락하는 반면 아파트 렌트는 상승하고 있는 가운데 한인타운 인근 윌셔가의 대형 오피스 건물의 꼭대기층을 펜트하우스로 바…
[2003-05-08]주택 리모델링 전문가 조언
“샤핑 많이 하고 준비기간 넉넉하게” 주택 소유주라면 누구나 관심을 갖는 리모델링. 최근에는 집 값 폭등으로 에퀴티가 많아진데다 이자율까지 낮아 집 단장에 나서는 한인들도…
[2003-05-08]다운타운 로프트 “바꿔 바꿔”
옛 건물들 이색 주거지로‘탈바꿈’ 2006년까지 22,000유닛 들어서 젊은층 선호… 도심 베드타운화 가속90%가 임대… 월 1,000~2,000달러선 ‘LA다운…
[2003-05-01]
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비싸지만 비싼 게 아니다… 신축주택 … 1 - 2
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카리브해에 뜬 美항모… ‘쿠바 실세’ 라울도… - 4
“AI가 인간 밀어낸다” 공포에…캘리… 2 - 5
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트럼프, 냉장고·에어컨 냉매규제도 완화… “…
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수수료만 10억 달러… “월가, 스페이스X … - 12
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서정·낭만의 정수… 드보르작 바이올린 협주곡 - 14
3월 서울 아파트 전셋값 역대 최고치 경신…… - 15[손영아의 문화산책] 라흐마니노프의 위로
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테슬라, 중국에서도 자율주행 서비스 도입…인… - 20
뉴욕증시, 장중 변동성 끝 상승 마감…다우 …
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연준 위원 “기업·소비자 얼마나 버티느냐가 … - 23
“이란 최고지도자, 농축우라늄 해외 … 2 - 24
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항공권 취소에 환불 대신 쿠폰…‘꼼수’ 논란 - 28
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노유민 ‘6살 연상’ 아내, ‘이혼숙려캠프’…
오피니언
정재왈 서울시립교향악단 대표 [로터리] 음악이 깃든 곳에 악은 없다
- 이영태 한국일보 논설위원
[지평선] 스타벅스의 만행
- 허경옥 수필가
[윌셔에서] 넉넉한 하루
정숙희 논설위원‘파리의 심판’ 50주년
파리드 자카리아 중국 향한 트럼프의 실용주의
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 우리의 정체성·문화가 미국을 더 발전시킨다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 한사람을 가졌는가
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 김정은의 ‘체육 정치’
조환동 편집기획국장·경제부장 삼전노조 파업에 국민이 싸늘한 이유
지사별 뉴스
“은행고객 이민신분 확인하라”
도널드 트럼프 대통령이 비시민권자 의 금융 시스템 접근을 제한하는 내용의 행정명령에 서명하면서 반이민정책 강화 기조를 금융권까지 확대하고 있다…
´연방법원 체포금지령´ 하루만에 묵살
버크‘가장 살기 좋은 곳’108위
US 뉴스 & 월드 리포트가 최근 발표한 ‘최고로 살기 좋은 250 곳(250 Best Places to Live in the U.S. in …
VA주지사, ‘대마초 소매 판매’ 거부권
트럼프 “이란 고농축 우라늄, 미국이 확보해 아마도 파괴할 것”
도널드 트럼프 대통령은 21일 이란과의 종전 협상 쟁점 중 하나인 이란의 고농축 우라늄을 미국이 확보하겠다는 입장을 재확인했다.트럼프 대통령은…
해외한인장로회 제50회 총회
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