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한인 주택 숏세일 분쟁 잇따라
뉴욕·뉴저지 한인사회에서 경매 직전의 주택을 거래하는 숏 세일 관련 분쟁이 끊이지 않고 있다. 최근 주택 판매자(셀러)가 직접 혹은 부동산 중개인을 통해 주택 구매자(바이…
[2011-11-17]롱아일랜드 집값 하락세
롱아일랜드의 10월 주택가격이 1년 전에 비해 하락했다. 롱아일랜드 부동산 전문 기관인 ‘더 멀티플 리스팅 서비스’에 따르면 경기 부진으로 주택구입자들이 줄어들면서 가격이…
[2011-11-16]한국인 미 부동산 투자 열기 뜨겁다.
50만달러 이상의 미국내 부동산을 구입하면 체류비자를 부여하는 법안이 추진된다는 소식이 전해진 후 뉴욕의 브로커들에게도 한국에서의 문의전화가 크게 늘고 있다. 맨하탄 부동산 중개…
[2011-11-12]융자이야기/ 코압 구매자가 유의할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할…
[2011-11-12]홈 인스펙션/ 전기패널의 안전수칙
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 전기패널(Main Electrical Service Panel)은 전기회사가 각 가정에 전기를 공급하기 위해 설치한 전봇대의 변압기에 연결…
[2011-11-12]모기지 이야기/ 당신 크레딧은 안전한가?
곽동현 파키스탄에서 이민와 정착한 고객의 융자를 최근 진행했다. 거두절미하고 융자를 진행하며 이렇게 깔끔하게 서류를 준비해 준 고객은 처음이었다. 융자에 필요한 준비…
[2011-11-05]융자이야기/ 콘도에 관한 중요 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러…
[2011-11-05]겨울철 정원 관리
11월부터 2월까지는 주택 정원의 나무에 ‘동해’가 발생할 수 있는 시기다. ’동해’란 저온으로 인해 나무의 세포가 얼어 죽는 것을 말하는데, 나무가 갈색이나 검게 변하게…
[2011-11-05]융자이야기/모기지 신청 부대 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청을 받는 융자 담당자(Loan Officer or Loan Originator)는 신청인과 면담을 하게 된다…
[2011-10-29]홈 인스택션 / 휴대용전기히터와 겨울 난방
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 덥지만 따뜻한 여름이 좋은가 아니면 추운 겨울이 좋은가. 이에 대한 대답은 단순하다. 더운 여름에는 뜨거운 햇볕이 지겨워서 겨울이 그립고, 겨…
[2011-10-29]새롭게 각광받는 동네 5. 맨하탄 사우스 스트릿 시포트
생선 도매시장과 관광 명소로만 알려졌던 맨하탄 사우스 스트릿 시포트(Seaport) 인근이 고급 거주 지역으로 변모하고 있다. 지역의 상징이었던 풀턴 피시 마켓이 2005년 현재…
[2011-10-29]모기지 이야기/ 나는 어떤 유형?
곽동현 거의 몇주 동안 4%선 대로 머물렀던 30년 고정모기지 이자율이 그자리가 좀 피곤했던지 약간의 반등을 보였다. 이로 인해 엄청나게 쏟아져 나온 재융자 신청…
[2011-10-22]융자이야기/ 변동 이자율 모기지 점검 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 변동 이자율 모기지(Adjustable Rate Mortgage)에서는 그 모기지에 적용되는 이자율이 시장 이자율의 변화에 …
[2011-10-22]새롭게 각광받는 동네 4. 스태튼 아일랜드 토튼빌
스태튼 아일랜드에 위치한 토튼빌(Tottenville)은 뉴욕주 최남단에 자리 잡은 작은 타운이다. 인구밀도가 적고, 유적지와 공원 등 자연환경과 문화유산이 잘 보존돼 있어 최근…
[2011-10-22]‘알파인’ 미국 최고 부촌
뉴저지 알파인의 우편번호 ‘07620’ 지역이 미국에서 가장 집값이 비싼 동네로 조사됐다. 경제전문지 ‘포브스’가 부동산 데이터 집계 전문기관인 ‘알토스 리서치’와 공동 …
[2011-10-20]홈 인스택션 / 보일러의 안전수칙
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 겨울철이 다가오고 있다. 먼 옛날 우리조상이 만든 온돌의 정취가 물씬나는 따뜻한 아랫목으로 겨울을 나던 시절은 추억속으로 사라져 가고 있고 이…
[2011-10-15]융자이야기/ 모기지 신청인 점검 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 얻고자 융자 주선 기관이나 융자기관(여기에서는 이를 합하여 융자기관이라 부름)과 접촉하는 모기지 신청인은 다음…
[2011-10-15]퀸즈 캠브리아 하이츠
롱아일랜드 낫소카운티와 인접한 퀸즈 캠브리아 하이츠는 유서 깊은 주택가지만 한인들에겐 거의 알려져 있지 않은 지역이다. 퀸즈 지역 한인 브로커들은 “인종적인 구성과 공립학교의 수…
[2011-10-15]뉴욕시 콘도 매물 30% 외국인이 사들여
뉴욕시 부동산에 투자하는 외국인들이 꾸준히 늘어 매년 뉴욕시 부동산 매매의 3분의1을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 스트리블링 앤 어쏘시에잇(Stribling & Ass…
[2011-10-10]브롱스 양키스태디움 인근
뉴욕 사우스브롱스에 자리잡은 양키스태디움 지역은 최근 들어 대형 공사들이 연이어 착공되면서 주목받고 있다. 과거 이 지역은 저렴한 주택가격과 높은 범죄율로 저소득층의 집중 주거지…
[2011-10-08]
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‘인면수심’ 아동 대상 성범죄자들 소탕
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하버드 유학생 못 받는다⋯한인학생 어쩌나
▶ 하버드대, “외국인학생 차단은 불법”⋯갈등 격화 조짐도널드 트럼프 행정부가 22일 반유대주의 근절 수용 등 교육정책 변경 요구를 거부한 하…
트럼프 감세법안 연방하원 ‘1표 차’ 통과
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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