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호화 주택들 렌트시장에
자신이 살고 있는 아파트와 주택을 렌트 시장에 내놓고 자신은 보다 저렴한 공간으로 옮기는 홈 오너들이 크게 늘고있다. 맨하탄에 타운하우스를 가진 부유층에서부터 조그만 아파트 하나…
[2011-11-26]모기지 이야기/DU Underwriting Finding
곽동현 지금 한창 진행 중인 융자건이 여러 건 있다. 한 달 보름정도 만만찮은 융자 컨디션을 모아서 이제 클로징의 끝자락이 보이려한다. 클로징을 맞추기 위해서 고생고…
[2011-11-19]융자이야기/ 코압 융자의 특성
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압 융자란 코압 주식의 소유자가 이 주식을 담보로 융자 기관으로부터 자금을 차입하는 경우에 발생하는 융자를 말한다. 코압…
[2011-11-19]겨울철 주택 판매
매출 줄어 셀러에겐 유리할 수도 실내장식 새롭게 꾸미면 큰 효과 11월과 12월은 부동산 비수기로 꼽힌다. 그러나 리스팅과 셀러들의 수가 줄어 경쟁이 여름에 비해 덜 치열…
[2011-11-19]브루클린에 세계최고 조립 건축
브루클린에 세계에서 가장 높은 모듈러 주거용 건물이 들어선다. 브루클린 플렛부시 애비뉴와 딘 스트릿에 32층 높이로 들어설 이 건물은 브루클린 애틀란틱 야드 프로젝트의 일환으로…
[2011-11-19]한인 주택 숏세일 분쟁 잇따라
뉴욕·뉴저지 한인사회에서 경매 직전의 주택을 거래하는 숏 세일 관련 분쟁이 끊이지 않고 있다. 최근 주택 판매자(셀러)가 직접 혹은 부동산 중개인을 통해 주택 구매자(바이…
[2011-11-17]롱아일랜드 집값 하락세
롱아일랜드의 10월 주택가격이 1년 전에 비해 하락했다. 롱아일랜드 부동산 전문 기관인 ‘더 멀티플 리스팅 서비스’에 따르면 경기 부진으로 주택구입자들이 줄어들면서 가격이…
[2011-11-16]한국인 미 부동산 투자 열기 뜨겁다.
50만달러 이상의 미국내 부동산을 구입하면 체류비자를 부여하는 법안이 추진된다는 소식이 전해진 후 뉴욕의 브로커들에게도 한국에서의 문의전화가 크게 늘고 있다. 맨하탄 부동산 중개…
[2011-11-12]융자이야기/ 코압 구매자가 유의할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할…
[2011-11-12]홈 인스펙션/ 전기패널의 안전수칙
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 전기패널(Main Electrical Service Panel)은 전기회사가 각 가정에 전기를 공급하기 위해 설치한 전봇대의 변압기에 연결…
[2011-11-12]모기지 이야기/ 당신 크레딧은 안전한가?
곽동현 파키스탄에서 이민와 정착한 고객의 융자를 최근 진행했다. 거두절미하고 융자를 진행하며 이렇게 깔끔하게 서류를 준비해 준 고객은 처음이었다. 융자에 필요한 준비…
[2011-11-05]융자이야기/ 콘도에 관한 중요 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러…
[2011-11-05]겨울철 정원 관리
11월부터 2월까지는 주택 정원의 나무에 ‘동해’가 발생할 수 있는 시기다. ’동해’란 저온으로 인해 나무의 세포가 얼어 죽는 것을 말하는데, 나무가 갈색이나 검게 변하게…
[2011-11-05]융자이야기/모기지 신청 부대 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지 신청을 받는 융자 담당자(Loan Officer or Loan Originator)는 신청인과 면담을 하게 된다…
[2011-10-29]홈 인스택션 / 휴대용전기히터와 겨울 난방
김형민 뉴욕주 공인 홈인스펙터 덥지만 따뜻한 여름이 좋은가 아니면 추운 겨울이 좋은가. 이에 대한 대답은 단순하다. 더운 여름에는 뜨거운 햇볕이 지겨워서 겨울이 그립고, 겨…
[2011-10-29]새롭게 각광받는 동네 5. 맨하탄 사우스 스트릿 시포트
생선 도매시장과 관광 명소로만 알려졌던 맨하탄 사우스 스트릿 시포트(Seaport) 인근이 고급 거주 지역으로 변모하고 있다. 지역의 상징이었던 풀턴 피시 마켓이 2005년 현재…
[2011-10-29]모기지 이야기/ 나는 어떤 유형?
곽동현 거의 몇주 동안 4%선 대로 머물렀던 30년 고정모기지 이자율이 그자리가 좀 피곤했던지 약간의 반등을 보였다. 이로 인해 엄청나게 쏟아져 나온 재융자 신청…
[2011-10-22]융자이야기/ 변동 이자율 모기지 점검 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 변동 이자율 모기지(Adjustable Rate Mortgage)에서는 그 모기지에 적용되는 이자율이 시장 이자율의 변화에 …
[2011-10-22]새롭게 각광받는 동네 4. 스태튼 아일랜드 토튼빌
스태튼 아일랜드에 위치한 토튼빌(Tottenville)은 뉴욕주 최남단에 자리 잡은 작은 타운이다. 인구밀도가 적고, 유적지와 공원 등 자연환경과 문화유산이 잘 보존돼 있어 최근…
[2011-10-22]‘알파인’ 미국 최고 부촌
뉴저지 알파인의 우편번호 ‘07620’ 지역이 미국에서 가장 집값이 비싼 동네로 조사됐다. 경제전문지 ‘포브스’가 부동산 데이터 집계 전문기관인 ‘알토스 리서치’와 공동 …
[2011-10-20]
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오피니언
성낙인 전 서울대 총장 [한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 내 마음을 묻다
- 성민희 소설ㆍ수필가
[윌셔에서] 세대의 다리 건너기
최형욱 / 서울경제 논설위원할슈타인 원칙
정숙희 논설위원목걸이 사건, 김건희와 마리 앙투아네트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프의 최대 외교정책 실책
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 공동체 생존의 해법, 커뮤니티센터에 있다
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요에세이] 나를 사랑하는 방법
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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