Hawaii
- 부동산 일반
‘집값 떨어질 때까지 기다려라’ 는 옛말
집을 사는 과정을 경험한 많은 사람들이 가족이나 지인에게 조언을 하고 싶어한다. 귀를 기울여야 하는 조언도 있겠지만 항상 주변사람의 말이 도움이 되는 것은 아니다. 문제는 주택…
[2019-02-14]
매매절차 생략 원하는 셀러 조심하라
내집 장만에 대한 엄두조차 내기 힘들 정도로 집값이 너무 올랐다. 그래도 내 집에 대한 미련을 버리지 못한 바이어는 조금이라도 싸게 나온 매물을 찾으려고 혈안이다. 믿기 힘들 정…
[2019-02-07]
‘내놓으면 잘 팔리겠지’ 했다가는 집 못 판다
작년까지만 해도 셀러가 좌지우지하는 ‘세상’이었다. 높은 수요, 매물 부족, 가격 상승 등 3박자가 동시에 맞아떨어졌기 때문이다. 그런데 올해는 사정이 조금 다르다. 가격 상승이…
[2019-02-07]
정규 대출보다 기준 느슨해 위험 높아
정규 모기지 대출 자격 미달자에게 낮은 대출 기준을 적용하는 ‘비정규 모기지’(Unconventional Mortgage) 대출이 늘고 있다. 이자율과 주택 가격 상승으로 정규 …
[2019-02-07]
주택구입시 ‘금요일 클로징’ 은 피해야
집을 사고파는 것은 동시에 이루어지는 경우가 많다. 타인의 경험을 통해 부딪히게 될 어려움을 인지하고 있다 해도 동시에 집을 사고팔기란 쉽지 않은 일이다. 집을 사는 것만으로도 …
[2019-02-07]
‘선 현금 구입, 후 모기지 대출’도 가능하다
부동산 업계에 거센 개혁의 바람이 불고 있다. 개혁의 중심에는 새로운 아이디어와 첨단 인터넷 기술을 앞세운 ‘스타트업’ 업체들이 있다. 부동산 업계에 진출한 스타트 업은 주로 인…
[2019-01-31]
클릭 잘못하면 다운페이먼트 한 번에 날린다
주택매매 대금 송금과 관련된 사기가 끊이지 않아 주택 구입자들의 각별한 주의가 요구된다. 약 3~4년 전 처음 나타나기 시작한 주택 매매 대금 송금 관련 사기 범죄는 인터넷 해킹…
[2019-01-31]
주택시장, 자연재해 한방에 무너질 수 있다
2008년 주택 시장 침체는 누구도 예상치 못한 원인으로 발생했다. 느슨한 융자 규제 관행이 공공연히 묵인되는 동안 수면 아래에 있던 서브프라임 사태가 곪아 터진 것이 원인이었다…
[2019-01-31]
은행 융자보다 쉽고 이자율도 낮아
미국인 상당수가 주택 구입을 원하지만 잠재 구매자의 70%가 다운페이먼트 마련이 내집 장만의 꿈을 이루는데 가장 큰 장애물이라고 여긴다. 다운페이가 고민이라면 직장의 은퇴계좌 자…
[2019-01-31]
가만히 앉아서 집 팔던 시기는 지났다
모든 셀러는 스트레스 없는 주택 판매를 기대한다. 집을 내놓자마자 구입자가 나타나 원활히 거래를 마치고 뒤 새 주인에게 열쇠를 건넬 수 있다면 얼마나 좋을까. 하지만 불행하게도 …
[2019-01-24]
내집 장만할 때까지는 ‘소확행’도 사치다
새해가 시작된지 벌써 한 달 가까이 지났다. 새해 계획이 ‘내집 장만’이었다면 계획을 한 번쯤 되돌아볼 때다. 매년 새해가 되면 건강한 습관을 갖기 위해 노력하듯 주택 구입을 위…
[2019-01-24]
장기 보유 확실하면 올해가 내집 마련 적기
2013년은 주택 시장이 부활의 시작을 알린 해다. 직전 6년간은 주택 거래 실종, 주택 가격 폭락, 대규모 차압 등 온갖 악재가 동시다발적으로 터져 사상 최악의 침체를 겪은 기…
[2019-01-24]
안정적 직장은 플러스, 소득수준이 큰 장애물
대다수 미국인들은 결혼을 할 때까지 내집 마련을 미루지만 최근 들어 싱글들의 주택 장만 비율이 높아지고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)의 설문 조사 결과에 따르면 현재 주택구…
[2019-01-24]
크레딧 산출 방식 변경, 대출 기준도 완화
부동산 정책 연구기관 ‘어번 인스티튜트’(the Urban Institute)가 지난해 발표한 보고서에서 2015년 밀레니엄 세대의 주택소유율은 약 32%로 조사됐다. 인구에 비…
[2019-01-17]
오픈하우스 열 때 방심은 절대 금물
주택 매물은 절도 피해에 쉽게 노출되는 만큼 집을 내놓은 기간 내내 각별한 주의가 절실하다. 사진은 기사 내용과 관계없음. [AP]오픈하우스 개최 전 귀중품은 안전한 곳에 보…
[2019-01-17]
100만달러 넘는 주택, 업그레이드 해야 팔린다
주택 경기 냉각에 대한 우려로 셀러들의 고민이 깊어지고 있다. 내놓은 집에 특별한 결함도 없는데 팔리지 않으면 괜한 주택 경기 탓만 할 수밖에 없다. 하지만 겉으로 보기엔 비슷한…
[2019-01-17]
매물 주변 주택 리스팅 가격 파악하라
집을 판다는 것은 큰 일이지만 일부 홈오너들은 자신이 직접 판매할 수 있다고 생각한다. 부동산 매물전문 사이트인‘트룰리아 닷컴’(Trulia)의 자료에 따르면‘집주인 직접판매’(…
[2019-01-17]
파괴력 큰 홈 인스펙션, 적절한 대응 필요
드디어 원하는 집을 찾았고, 모기지 사전승인을 받았으며, 어떤 식으로 꾸밀지도 정했다. 게다가 숨 막히는 협상 끝에 가격도 정해지면서 셀러가 바이어의 오퍼를 받아들였다. 길고 힘…
[2019-01-10]
비수기에 첫 오퍼 들어오면 진지하게 고려
수많은 오퍼들 가운데 어떤 것이 진정 셀러가 원하는 오퍼라고 할 수 있을까? 과연 어떤 오퍼가 진정한 집의 가치를 반영한 것임을 알 수 있을까? 주택시장이 전반적으로 수요는 많은…
[2019-01-10]
집 뿐만 아니라 ‘이웃’도 중요하다
많은 바이어들이 교외로 이사하면서 통근시간을 간과한다, 편도 40분을 넘지 않는 게 좋다. [AP]교외로 이사를 하면서 차일드케어를 쉽게 찾을 것이라고 생각하면 오산이다.…
[2019-01-10]
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오피니언
정숙희 논설위원트럼프 와이너리
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 트럼프는 중국의 규칙을 따른다
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- 정유환 수필가
[화요칼럼] 캘리에서 온 가을
지사별 뉴스
역대 최초 무슬림 뉴욕시장 탄생… 맘다니 과반 압승
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
메디케이드 받는 불체자 색출한다
“메디케어 파트 D 점검·가입 도와드려요”
워싱턴 한인복지센터(이사장 김진아)가 지난달 15일 시작된 메디케어 파트 D 연례 점검 및 가입 서비스를 제공하고 있다. 메디케어 파트 D(…
한국 ‘전통공예 장인들의 숨결’
‘30대 진보’ 맘다니 뉴욕시장 당선…최대도시 첫 무슬림 시장
30대 진보 정치인이자 인도계 무슬림인 조란 맘다니(34) 뉴욕주 의원이 4일 뉴욕시장으로 당선됐다. 무슬림이 미국 최대 도시인 뉴욕의 시장으…
“총영사관 등 사칭 보이스피싱 주의 하세요”
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