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상반기 부동산 시장
서브프라임 모기지 사태로 시작된 금융위기 이후 주택경기를 살리기 위한 정부의 노력이 계속돼 왔다. 특히 첫 주택 구입자에 대한 세금 크레딧 혜택으로 인해 주택경기는 2년여의 침체…
[2010-06-19]모기지 Q&A/H 취업 비자도 주택 융자 가능한가요?
미국에 유학 온 학생들 가운데는 학업을 마친 이후 직장생활을 하고 있는 회사원들이 있다. 뿐만 아니라 이곳에 장기 체류하기 위한 목적으로 E비자를 통해 사업을 경영하는 이도 있다…
[2010-06-19]홈 인스펙션/가정용 전기의 이해
우리 실생활에서 전기의 역할은 아주 중요하다. 초롱불로 생활이 가능했던 우리 조상들의 생활패턴은 냉장고, TV, 컴퓨터, 에어컨디션, 전등 등이 생활화 되면서 전기 없이는 살수 …
[2010-06-19]저소득 서민주택 신청하세요
뉴욕시정부 지원으로 저렴한 가격에 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 서민주택 단지들이 시내 곳곳에서 선보이고 있다. 이들 서민주택 단지는 시정부가 직접 판매에 나서지는 …
[2010-06-16]여름철 주택 위생과 소독
해충과 벌레 퇴치를 포함해 주택의 위생과 소독이 필요한 무더운 계절이 돌아왔다. 바퀴벌레와 모기, 파리 등은 물론 애완동물들에 기생하는 벼룩 등도 미리 신경 쓰고 대비해야 쾌적하…
[2010-06-12]건축칼럼/ 오카시오(Occasio)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 우리는 은행을 갈 때 흔히 “I have to go to the bank”라는 표현, 다시 말해 “은행일보러 가야 해”라고 이야기 하지 “I wa…
[2010-06-12]모기지 이야기/ ‘낮은 이자를 이용하라’
곽동현 연초 예상과는 많이 다르게 이자가 연중 최저를 계속 갱신하고 있다. 30년 고정 4.75%, 15년 고정은 무려 4.25%까지 내려가 있다. 대서양을 건너온 …
[2010-06-12]홈 인스팩션/ 아스팔트 지붕의 특징
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 지붕(Roof)은 주택의 가장 윗 부분을 덮고 있는 주택 최상부 건축물로 주택을 구성하고 있는 주택구조물을 햇빛, 비, 눈, 바람 등 날씨…
[2010-06-05]모기지 Q&A/ 융자 대출 기준?무엇이 바뀌었나?
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 당초 6%까지 오를 것으로 전망되었던 모기지 고정 금리는 최근 5%이하로 하락, 주택 구매자들에게 호기를 …
[2010-06-05]뉴저지 베케이션 홈(vacation home)
뉴저지 베케이션 홈(vacation home)이 인기 매물로 떠오르고 있다. 그간 휴가철이면 뉴저지 해변가에 위치한 베케이션 홈을 렌트하던 이용객들이 투자 또는 이용목적으로 이…
[2010-06-05]건축칼럼/ 2010년 5월 마지막 주
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자의 개인적인 견해를 이야기하자면 주택 시장은 바닥을 치고 머물러 있는 상태이고 상업 건물 시장은 아직도 들쑥 날쑥 하고 있는 형상이다. 주…
[2010-05-29]모기지 이야기/ 바람 잘 날 없는 모기지 시장
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 지난 4월초 연방준비위(Federal Reserve)에서 주택 모기지채권 매입을 종료할 때까지만 하더라도 누구나 다 모기지…
[2010-05-29]코참 부동산세미나 지상중계/ 맨하탄 부동산 현황과 투자요령
최근 미한국상공회의소(KOCHAM)가 주최한 부동산 세미나가 세계 최대의 상업용 부동산 회사인 CBRE(CB Richard Ellis)의 임원들을 강사로 초빙한 가운데 26일 열…
[2010-05-29]수요는 늘고 가격 오르고...맨하탄 렌트 시장
맨하탄의 렌트 시장이 다시 뜨거워지고 있다. 올해 들어 수요가 늘면서 렌트 가격이 다시 오르고 있는 것. 렌트 공실률도 1.38%로 전달 1.54%에 비해 0.18%가 줄었다.부…
[2010-05-22]홈 인스팩션/ 홈 인스펙션의 기준
홈 인스펙션은 주로 주택 바이어(Home Buyer)의 요청으로 이루어지고 있다. 물론 융자회사의 요청으로, 주택융자(Home Loan)의 전제조건으로, 셀러(Seller)가 마…
[2010-05-22]모기지 Q&A/ 리버스 모기지
쟌리 Hamilton Capital Market Manager 영어의 모기지라는 단어는 빌린 돈을 상환한다는 의미를 갖고 있다. 반대로 리버스 모기지(Reverse mo…
[2010-05-22]퀸즈보로 가장 살기 좋은 동네 (4) 롱아일랜드시티
몇해 전까지만 해도 뉴욕시에서 떠오르는 동네로 부상하던 롱아일랜드 시티(Long island City)는 이제 명실공히 투자 가치가 높은 지역으로 자리 잡았다. 지난 5년 동안…
[2010-05-15]모기지 이야기/‘Borrower, Co-Borrower 그…
곽동현 /M&T Bank Sr.Loan Officer “주택 구입을 하려고 하는데요, 제 수입은 좀 모자라고 저희 언니 수입이 꽤 많은데 언니가 코싸인을 해주면 융자를 받을 …
[2010-05-15]건축칼럼/ 상업 건축의 꽃 라스베가스
변덕스러운 날씨와 함께 봄, 여름, 그리고 가을을 동시에 만끽하고 있는 요즘, 경기가 회복 될 것 같은 아주 조그마한 희망의 지푸라기를 잡기위해 미리 준비하는 많은 동포들을 접한…
[2010-05-15]퀸즈보로 가장 살기 좋은 동네(3) 우드사이드
아일랜드계 이민자들이 첫 정착지로 자리잡았던 우드사이드는 70~90년대 한인 이민자들에게도 큰 인기를 얻어 퀸즈 블러바드와 루즈벨트 애비뉴 선상으로 한인 상가도 이미 형성됐다. …
[2010-05-08]
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민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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