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모기지 Q&A/ 일반 융자와 FHA론의 차이
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 연방 정부의 보증으로 각 은행에서 제공하는 FHA(Federal Housing Administration) 주택융자의 공급이 계속해서 …
[2009-08-01]교하 신도시 삼부 르네상스 아파트
교하 신도시가 뜨고 있다. 주거와 교통이 편리할 뿐 아니라 최근 경의선 철도 복선 전철화의 최대 수혜지역으로 상암동까지의 구간이 먼저 개통하며 이곳의 가격 상승으로까지 이어…
[2009-08-01]주택시장 회복 청신호
주택시장 경기 회복에 청신호가 켜졌다. 신축 및 기존 주택 실적이 예상외로 높고, 주택거래 물량 및 재고에 대한 지표도 긍정적으로 나오면서 주택 경기가 바닥을 쳤다는 신호들…
[2009-07-28]뉴저지 살기좋은 작은 동네
머니 매거진이 매년 발표하는 ‘가장 살기 좋은 동네 리스트(Best Places to Live 2009)’에 올해는 뉴저지 타운 3곳만 포함됐다. 지난해의 리스트에 비해 뉴…
[2009-07-25]모기지 이야기/ 100만달러로 200만달러 만들기
곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 미국에서 살면서 아메리카 드림이라면 내 집 마련이 최우선일 것이다 세계 어느 지역이나 그런 것처럼 항상 돈이 돈을 만들어…
[2009-07-25]건축칼럼/ 좋은 집 고르기 101
유영삼 (소유디자인 그룹 대표) ‘나의 집을 갖는다’는 것은 인생에서 여러 목표 중 큰 부분을 차지한다고 필자는 믿는다. 그만큼 주거 공간은 일상의 행복을 만들어 내는 기초…
[2009-07-25]융자 이야기/ 현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 Simom S.Capital 대표 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한…
[2009-07-25]부동산 상식/ 활발해진 신규 모기지 발행
서니 지 (웰스파고 모기지 컨설턴트) 2009년 1/4분기 미국의 모기지 업계는 지속적인 저금리 환경, 주택 중간매매가 하락, 엄청난 물량의 주택, 주택 소유 및 재융자 장…
[2009-07-25]융자이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
신현근(Simon S. Capital 대표) 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자…
[2009-07-18]홈 인스택션 / 지붕(Roof)의 이해
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택을 구입할 때 제일먼저 살피는 곳이 지붕과 외관이다. 일단 지붕이 온전하면 외관에 관심을 갖게 된다. 지붕은 무엇보다도 누수현상의…
[2009-07-18]부동산 가이드/ 렌트(2) - 상용 임대
장상태 탑 부동산 사장 상용 임대는 소매업, 오피스 및 산업용으로 대분하여 생각할 수 있다. 주택 임대와는 달리 상용 임대는 특별한 표준이 없고, 모든 것이 임대인과 세입…
[2009-07-18]모기지 Q&A/ 내 집 마련에 드는 비용
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 내집 마련에 드는 비용들을 항목별로 알아본다. 주택융자를 얻기 위해 이자를 문의하는 고객들 또한 금리의 동향에 대한 궁금증 외 가장 …
[2009-07-18]미분양 아파트 구제 계획
경기 후퇴가 장기화되면서 미분양 또는 임대되지 않은 아파트가 크게 늘어 뉴욕시정부가 대책마련에 나섰다. 시정부는 저소득층 및 중산층 가정을 위해 진행하고 있는 저렴한 아파트 건…
[2009-07-18]퀸즈.브루클린 집값 지속 하락
퀸즈와 브루클린의 주택 가격이 계속 떨어지고 있다. 16일 부동산중개사 프루덴샬 더글라스 엘리만과 부동산감정사 밀러 사무엘이 공동 발표한 2/4분기 주택 실적 보고서에 따르…
[2009-07-17]뉴요커 사랑받는 휴양지 거듭난다 ‘라커웨이’
한인들에게는 잘 알려지지 않았지만 해수욕장 및 판자 산책로(Boardwalk)를 끼고 있어 많은 뉴요커들이 선호하는 퀸즈 라커웨이(Rockaway) 지역에도 뉴욕시정부가 개발 또…
[2009-07-11]부동산현장에서/ IT 산업이 미래다
남문기 뉴스타 부동산 대표 LA한인회장 선거나 미주한인회 총연합회 총회장 선거를 아주 치열하게 두 번이나 겪으면서 부동산 직업을 잘 택했고 부동산 직업은 선거하기에는 안성…
[2009-07-11]융자이야기/적정한 모기지 금액
신현근(Simon S. Capital 대표) 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구…
[2009-07-11]건축칼럼/ 비와의 싸움
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자가 느끼는 이상 기온 현상은 그 시작이 아마 작년부터였던 것 같다. 특히 올 여름 뉴욕, 뉴저지의 기후는 한국의 장마철과 아열대 기후를 혼…
[2009-07-11]모기지 이야기/재테크 (1) 15만 달러로 80만 달러 만…
곽동현 미국은 학기가 9월에 시작이므로 여름 방학 기간은 큰 의미가 있다. 학생들에겐 긴 방학 동안 새 학년을 위한 공부를 하기도 하고 각종 서머 캠프로 새로운 경험과 …
[2009-07-11]뉴욕시 집 값 22% ↓
맨하탄 18.8%. 퀸즈 13% 떨어져 전체 판매건수도 35%나 하락 뉴욕시의 주택 판매 가격이 지난해보다 20% 이상 하락한 것으로 나타났다. 뉴욕부동산위원회와 부…
[2009-07-10]
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수백만불 수화물 턴 한인 체포 1 - 2
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워싱턴 치안 이어 19개州 불체자 단속 지원… - 5
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한석규 “’신사장 프로젝트’ 대본 읽는 순간… - 29
김건희 ‘허위경력’ 재수사하나…서울고… 2 - 30
나이아가라서 뉴욕으로 가던 관광버스 … 1
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 시간과의 싸움
- 양홍주 / 한국일보 논설위원
[지평선] 부동항 쟁탈전의 최종 승자
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 단테의 조각배
- 성낙인 전 서울대 총장
[한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
태극기색 조명으로 물든 SF 시청
샌프란시스코의 상징 시청 건물이 올해 80주년 광복절인 15일 빨강, 파랑의 태극 색깔 조명으로 물들었다. 샌프란시스코 베이지역 한인회는 북가…
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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