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건축칼럼/ 좋은 집 고르기 101
유영삼 (소유디자인 그룹 대표) ‘나의 집을 갖는다’는 것은 인생에서 여러 목표 중 큰 부분을 차지한다고 필자는 믿는다. 그만큼 주거 공간은 일상의 행복을 만들어 내는 기초…
[2009-07-25]융자 이야기/ 현금 조달을 위한 주택 재융자
신현근 Simom S.Capital 대표 사업용 자금이나 투자 자금을 얻고자 하는 경우나 부채 통합이나 개인적인 사용을 위한 경우이거나 그 용도에 상관없이 주택을 담보로 한…
[2009-07-25]부동산 상식/ 활발해진 신규 모기지 발행
서니 지 (웰스파고 모기지 컨설턴트) 2009년 1/4분기 미국의 모기지 업계는 지속적인 저금리 환경, 주택 중간매매가 하락, 엄청난 물량의 주택, 주택 소유 및 재융자 장…
[2009-07-25]융자이야기/ 재융자 모기지가 필요한 경우
신현근(Simon S. Capital 대표) 재융자 모기지(Refinance Mortgage)는 부동산 소유권을 매매 등을 통하여 타인에게 이전하지 않으면서 현재의 소유자…
[2009-07-18]홈 인스택션 / 지붕(Roof)의 이해
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택을 구입할 때 제일먼저 살피는 곳이 지붕과 외관이다. 일단 지붕이 온전하면 외관에 관심을 갖게 된다. 지붕은 무엇보다도 누수현상의…
[2009-07-18]부동산 가이드/ 렌트(2) - 상용 임대
장상태 탑 부동산 사장 상용 임대는 소매업, 오피스 및 산업용으로 대분하여 생각할 수 있다. 주택 임대와는 달리 상용 임대는 특별한 표준이 없고, 모든 것이 임대인과 세입…
[2009-07-18]모기지 Q&A/ 내 집 마련에 드는 비용
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 내집 마련에 드는 비용들을 항목별로 알아본다. 주택융자를 얻기 위해 이자를 문의하는 고객들 또한 금리의 동향에 대한 궁금증 외 가장 …
[2009-07-18]미분양 아파트 구제 계획
경기 후퇴가 장기화되면서 미분양 또는 임대되지 않은 아파트가 크게 늘어 뉴욕시정부가 대책마련에 나섰다. 시정부는 저소득층 및 중산층 가정을 위해 진행하고 있는 저렴한 아파트 건…
[2009-07-18]퀸즈.브루클린 집값 지속 하락
퀸즈와 브루클린의 주택 가격이 계속 떨어지고 있다. 16일 부동산중개사 프루덴샬 더글라스 엘리만과 부동산감정사 밀러 사무엘이 공동 발표한 2/4분기 주택 실적 보고서에 따르…
[2009-07-17]뉴요커 사랑받는 휴양지 거듭난다 ‘라커웨이’
한인들에게는 잘 알려지지 않았지만 해수욕장 및 판자 산책로(Boardwalk)를 끼고 있어 많은 뉴요커들이 선호하는 퀸즈 라커웨이(Rockaway) 지역에도 뉴욕시정부가 개발 또…
[2009-07-11]부동산현장에서/ IT 산업이 미래다
남문기 뉴스타 부동산 대표 LA한인회장 선거나 미주한인회 총연합회 총회장 선거를 아주 치열하게 두 번이나 겪으면서 부동산 직업을 잘 택했고 부동산 직업은 선거하기에는 안성…
[2009-07-11]융자이야기/적정한 모기지 금액
신현근(Simon S. Capital 대표) 집을 구매하고자 하는 사람은 다운페이먼트로 지불할 수 있는 금액과 모기지로 조달할 수 있는 금액을 산정하여 자기가 구…
[2009-07-11]건축칼럼/ 비와의 싸움
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자가 느끼는 이상 기온 현상은 그 시작이 아마 작년부터였던 것 같다. 특히 올 여름 뉴욕, 뉴저지의 기후는 한국의 장마철과 아열대 기후를 혼…
[2009-07-11]모기지 이야기/재테크 (1) 15만 달러로 80만 달러 만…
곽동현 미국은 학기가 9월에 시작이므로 여름 방학 기간은 큰 의미가 있다. 학생들에겐 긴 방학 동안 새 학년을 위한 공부를 하기도 하고 각종 서머 캠프로 새로운 경험과 …
[2009-07-11]뉴욕시 집 값 22% ↓
맨하탄 18.8%. 퀸즈 13% 떨어져 전체 판매건수도 35%나 하락 뉴욕시의 주택 판매 가격이 지난해보다 20% 이상 하락한 것으로 나타났다. 뉴욕부동산위원회와 부…
[2009-07-10]L.I.C. 헌터스 포인트 중산층 아파트 개발계획
이스트 리버를 가운데 두고 맨하탄을 바라보고 있는 퀸즈 보로 롱아일랜드 시티 남쪽에 위치한 헌터스 포인트 지역이 대대적인 개발 공사를 거쳐 중산층을 위한 주거지역으로 거듭날 전망…
[2009-07-04]홈 인스팩션/ 부엌과 목욕탕의 불침번 GFCI 콘센트
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 홈 인스팩션이나 상업용 건물 인스팩션을 할 때 검사 보고서에서 많이 지적되는 것 중에 하나가 실내외서 물을 사용하거나 물과의 접촉이 많거나…
[2009-07-04]융자이야기/ 주택 매입과 자금 출처
신현근(Simon S. Capital 대표) 다운페이먼트는 매매 계약 금액에서 모기지로 조달하는 자금을 공제한 금액 즉 주택 매입인이 클로징 때 보통 자기 자금으로 …
[2009-07-04]부동산 현장에서/ 어둠은 빛을 이기지 못한다
남문기 뉴스타 부동산 대표 복지사회를 위해 이야기를 하다가도 “누구는 어떻고, 누구는 어쩌고” 칭찬보다는 남의 험담을 많이 하는 편이다. 그 자리는 자기보다 잘 살면 무조…
[2009-07-04]부동산 가이드/ 렌트(1) - 주거용 임대
장상태 탑 부동산 사장 주거용 임대는 일반 주택, 타운 홈, 2-4 패밀리 홈 및 콘도의 임대를 생각 할 수 있다. 일반 주택 임대는 단독 주택을 독채로 임대하는 것이고,…
[2009-07-04]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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