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맨하탄 아파트 가격
스퀘어피트 당 평균 가격 1,000달러 이하로 맨하탄 차이나타운과 할렘 등 일부를 제외한 대부분 지역 아파트의 스퀘어피트 당 평균 가격이 처음으로 1,000달러를 넘어선 …
[2009-04-18]퀸즈.브루클린 집값 ‘뚝’
지난 1/4분기 퀸즈와 브루클린의 주택 판매량 및 가격이 전년도 대비 절반 이상 떨어진 것으로 나타났다. 부동산중개회사 프루덴샬 더글라스 엘리만의 1/4분기 실적 발표에 따…
[2009-04-17]퀸즈 주택차압 5453채
한인 밀집지역인 퀸즈에서 2008년 한해 동안 발생한 주택 차압건수가 뉴욕주 전체에서 2번째로 많은 것으로 조사됐다. 뉴욕주 법원에 회부된 2008년도 주택차압 소송건수 …
[2009-04-17]건축칼럼/ 초기 기독교 시대의 건축 실체
유영삼(소유디자인그룹 대표) 물질주의, 전쟁, 타락 등 망국의 길로 돌아 선 로마제국과 더불어, 구원을 주제로 삼는 설득력이 강한 종교인 기독교가 빠르게 전파되기 시작했다.…
[2009-04-11]모기지 Q&A/ 모기지 구제안의 딜레마
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 홈에퀴티 론이라 불리우는 주택의 2차 모기지는 그동안 주택을 구입하는 목적뿐만 아니라 생활에 필요한 임시 자금을 조달하는 역할로서 널리 …
[2009-04-11]부동산 칼럼/ 주택시장, 바닥을 친 것일까?
고진성 파인리지 모기지 주택 매매가 계속 하락세를 면치 못하다가 최근 반등세를 나타내면서 주택시장이 이제 바닥을 친 것이 아니냐는 희망 섞인 평가가 대두되고 있다. 이와 같…
[2009-04-11]융자 이야기/ 부동산 감정
신현근(Simon S. Capital 대표) 부동산 감정(Appraisal)은 특정 시점에서의 부동산 가치에 대한 평가이며, 이 평가의 목적은 공정 시장 가격을 얻고자 함…
[2009-04-11]집값 내리고 세금혜택은 늘어... L.I.에 첫 내집 장만
롱아일랜드의 주택 소유주들은 지난 2007년 여름, 주택가격이 최고치를 기록한 후 최근 2년 간 집값이 20% 이상 폭락해 울상을 짓고 있지만 학군이 좋은 동네에 주택을 구입하려…
[2009-04-11]북부 뉴저지에 내 집 장만 해보자
한인들이 많이 거주하는 북부 뉴저지 지역도 지난 1년간 뉴욕시 5개 보로와 롱아일랜드, 웨스트체스터 카운티만큼 부동산 가격이 크게 떨어졌다. 맨하탄으로 출퇴근하는 젊은 여피들…
[2009-04-04]모기지 이야기/ 어느 장단에 춤 춰야 할지
곽동현 며칠전 일간지에서 흥미로운 기사를 읽었다. 지난해 7월경 조지 W 부시 행정정부가 내놓은(HFH-Hope For Homeowners)라는 주택구제책에 관한 것인데,…
[2009-04-04]부동산 가이드/ 마켓 타이밍 vs. 필요충분조건
장상태 탑 부동산 사장 바이어가 집을 살 때 가장 먼저 생각하는 것은 재정적인 능력이다. 부동산 산업은 가장 꾸준하고 안정적으로 성장하는 분야이므로 가장 좋은 투자 분…
[2009-04-04]융자 이야기/ 신용 카드
신현근(Simon S. Capital 대표) 신용 카드는 지급의 편의성과 손쉬운 신용 공여 등의 장점 때문에 그 활용도가 어느 때보다 높지만, 이로 인한 폐해…
[2009-04-04]건축칼럼/ 로마의 황제 궁전과 바실리카
유영삼(소유디자인그룹 대표) 아우렐리우스 황제(AD 270~AD 275)는 외부로부터의 압력으로 인해 로마시를 육중한 성벽으로 둘러쌓았다. 디오클레티아누스 황제의 은거 …
[2009-04-04]퀸즈지역 탐나는 매물 많아요
한인들이 가장 많이 거주하는 퀸즈 보로의 부동산 가격도 지난 8월 말부터 급락해 신축 고급 콘도가 대거 들어선 롱아일랜드 시티부터 한인 밀집 지역인 플러싱, 베이사이드, 칼리지 …
[2009-03-28]건축칼럼/ 로마 시대 원형 경기장. 대중 목욕탕
유영삼(소유디자인그룹 대표) 콜로세움은 베스파시우스 황제에 의해 시작되어서 그의 후계자인 티투스 황제에 의해 봉헌되었다. 이것은 그리스의 극장을 원형 극장으로 확장시킨 것…
[2009-03-28]모기지 Q&A/ 모기지 금리 바닥 점치기
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 미국의 중앙은행인 연준(연방준비제도이사회)는 지난 18일 공개시장위원회를 개최한 뒤 성명서를 통해 향후 6개월에 걸쳐 3000억 달러…
[2009-03-28]융자이야기/상업용 부동산 투자 회수율
신현근 근(Simon S. Capital 대표) 상업용 부동산의 투자 회수율 또는 자본 환원율(Capitalization Rate, Cap Rate)은 부동산에 대한…
[2009-03-28]부동산칼럼/ 이자율 4% 시대, 도래할까?
고진성 파인리지 모기지 모기지뱅커협회(Mortgage Banker Association)에 따르면 올해 2009년 한 해 동안 모기지 융자는 8,000억달러가 늘어난 2조7…
[2009-03-28]부동산 경기 봄 기지개 편다
2월 미전역 주택 판매 실적과 신규 주택 착공실적이 급반등하면서 주택 경기의 호전 가능성이 조심스럽게 점쳐지고 있다. 23일 전미 부동산중개인협회(NAR)는 2월 기존 주택판매 …
[2009-03-24]장기거주 주택구입 지금이 적기
세일, 세일, 세일! 지난해 8월말께 닥친 금융위기 이후 급락하고 있는 뉴욕 부동산 가격은 최근에도 바닥이 안 보일 정도로 떨어지고 있다. 가장 극명한 예로, 부동산 붐이…
[2009-03-21]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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