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2009년 1월이후 첫 주택구입자 세금 크레딧 상환의무 없…
이전 구입자와 달라 형평성 논란 수천달러에 달하는 첫 주택 구입자 대상 세금 크레딧이 2009년 1월 기준으로 상환 의무가 갈려 해당 한인들의 희비가 엇갈리고 있다. …
[2009-03-04]모기지 Q&A/ 비이민 비자 소지자의 주택 융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 엄동설한의 꽁꽁 얼어붙은 추위가 드디어 풀리나 보다. 주식 시장 탓, 경기 탓, 이런저런 이유들로 주택 시장의 바닥을 점치며 지켜보…
[2009-02-28]건축 칼럼/ 그리스 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 그리스의 아테네를 여행하신 분들이라면 아크로폴리스를 한 번 쯤 방문하지 않았나 싶다. 현대를 연상하리만큼 언덕에 자리잡고 있는 이 아름다운 역사…
[2009-02-28]부동산 칼럼/ 주택구제조치는 빛좋은 개살구?
고진성 파인리지 모기지 주택시장의 안정을 위해 새롭게 시행되어질 연방정부의 주택 구제 방안(Homeowner Affordability and Stability Plan)은…
[2009-02-28]융자 이야기/ 재무적 위기 극복 방안
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태로 시작된 신용 경색 상태가 더욱 깊어지고 있어 많은 소비자가 큰 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처…
[2009-02-28]한걸음씩 차분히 진행하는 주택구입
불경기로 주택가격이 급락하고 모기지 융자 이자율은 20여년 만에 최저치로 떨어져 바이어들에게는 내 집을 마련할 수 있는 최적의 시기가 찾아왔다. 그러나 서브프라임 모기지 융자가 …
[2009-02-28]홈인스펙션/ 사전검사 동의서 꼼꼼히 살펴야
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 주택 거래 시 요구되는 항목으로 홈 인스팩션(Home Inspection)이 있다. 미 연방 주택도시개발국(HUD)에서 그 필요성을…
[2009-02-21]부동산 융자/ 전화위복의 기회 숏세일(Short Sale)
노권호(부동산, 융자 전문가) 1-2년 전에 비해 뉴욕, 뉴저지 부동산 가격은 20% 정도 하락한 상태에서 숏세일이 시장을 주도하면서 주택 시장이 살아나고 있다. 그러나 은…
[2009-02-21]융자 이야기/ 대손 처리와 부채 감경
신현근 Archer Capital 채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손 처리와 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 채무자의 신…
[2009-02-21]모기지 이야기/ ‘한낮의 소나기는 피해가자’
곽동현 은행에서 융자 일을 하면서 요즘처럼 바쁜 나날을 보낸 적도 없는 것 같다. 매주 수 십 건의 융자 상담을 한다. 걸려오는 융자상담 문의로 융자가 진행되는 건도 있지…
[2009-02-21]‘REO.숏세일’ 한인 관심 는다
부동산 경기 침체로 은행 소유의 REO(Real Estate Owned) 매물이 조금씩 나오고 있는데다가 주택 차압을 막으려는 정부 지원으로 인해 숏세일 매물 또한 늘어나고 있다…
[2009-02-14]불황기 주택 리노베이션
에너지 절약형 주택 소유주 4000달러까지 절세 풍력터빈 등 설치비용 많지만 5년이면 회수가능 원자재 가격 하락으로 리노베이션 절호의 기회 경기후퇴로 인해 현재 거주하고…
[2009-02-14]건축칼럼/ 고대 이집트 건축(2)
유영삼(소유디자인그룹 대표) 고대 이집트 고왕국(BC 3000~BC 2000년경)의 가장 뛰어난 기념적 건축물이 피라미드라면, 신왕국(BC 1580~322 년경)의 것은 웅…
[2009-02-14]부동산 칼럼/ 모기지이자율, 어디로 가고 있나?
고진성 파인리지 모기지 올해가 시작되면서 연방 은행은 모기지 이자율을 낮추기 위하여 모기지 채권 매입에 지난 주까지 총 917억 달러를 투입하였다. 이와 같은 연방은행의 조…
[2009-02-14]융자 이야기/ 매도인 금융
신현근 Archer Capital 매도인 금융(Seller Financing)이란 매매 계약의 클로징 때에 매수인이 매매 대금의 전부 또는 일부를 나중에 지급하기로 하…
[2009-02-14]모기지 Q&A/ 상용 모기지 재융자
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 상용 부동산 시장의 회복은 빠르면 금년 말경으로 은행 관계자들은 내다보고 있으나 자금 유동성의 부족이 현재로서는 가장 큰 걸림돌로 지적…
[2009-02-14]미주한인 소유 한국내 토지 여의도 9.3배
미국 동포들이 한국 내에 여의도 면적의 9.3배에 달하는 땅을 소유하고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국 국토해양부에 따르면 2008년도 말 현재 미국 동포들이 소유한 …
[2009-02-10]렌트수요 급감에 임대료 하락
불경기로 뉴욕시의 렌트 수요가 급감하면서 랜드로드들이 임대료를 낮춰주거나 아파트 중개비 또는 첫 달 임대료를 내주는 등 세입자들을 확보하기 위해 안간힘을 쓰고 있다. 이에 올초 …
[2009-02-07]부동산 가이드/ 포클로저 해결의 유혹과 사기
장상태 탑 부동산 사장 요즈음 모기지 페이먼트를 감당하기 어려운 가정이 하루가 다르게 늘고 있다. 힘들게 겨우겨우 모기지 페이먼트에 안간 힘을 쓰며 세는 바가지를 손바닥으로…
[2009-02-07]건축칼럼/ 고대 이집트 건축
유영삼(소유디자인그룹 대표) 서양 건축의 역사는 다양한 문명들의 역사적, 문화적, 지리적 통일성과 연속성에 따라 여러 시대로 구분된다. 신석기 시대부터 시작된 건축의 기원은…
[2009-02-07]
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오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 시간과의 싸움
- 양홍주 / 한국일보 논설위원
[지평선] 부동항 쟁탈전의 최종 승자
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 단테의 조각배
- 성낙인 전 서울대 총장
[한국의 창] 대통령의 무덤이 된 한국형 대통령제
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리 특파원
[실리콘밸리 View] “로봇 뒤에 조종사 있다” 피지컬 AI는 먼 얘기?
지사별 뉴스
‘나이아가라폭포’서 뉴욕시 오던 관광버스 전복
22일 오후 나이아가라 폭포 관광을 마치고 뉴욕시로 돌아오던 관광버스가 전복돼 다수의 사상자가 발생했다.로이터 통신 등에 따르면 사고는 이날 …
반이민 광풍에…60년만에 이민자 첫 감소
이 대통령 워싱턴 동포간담회
이재명 대통령의 동포간담회가 24일(일) 저녁 워싱턴 DC 소재 모 호텔에서 열린다. 하지만 행사 사흘 전인 21일 오후 5시 현재까지도 참석…
“반미 대통령, 워싱턴 온다”
워싱턴 치안 이어 19개州 불체자 단속 지원에 주방위군 동원
트럼프 행정부가 주(州) 방위군을 워싱턴 DC의 치안 업무에 이어, 19개주에서의 불법체류자 단속 지원 업무에도 투입할 예정이라고 폭스뉴스가 …
테이크 루트*AWS 공동주최 무료 웨비나 개최
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