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건물 위반 티켓
이근만(건축설계사) 요즘 부쩍 건물 관련 위반티켓을 갖고 사무실을 찾아오는 손님이 많다. 불경기에 이러한 티켓을 받으면 불쾌할 뿐 아니라, 커다란 재정적인 부담을 안게 된…
[2008-06-21]낫소.서폭카운티 주택차압 늘어
롱아일랜드 서폭카운티와 낫소카운티의 주택 차압률이 지난 5월 오름세를 보였다. 주택 차압 시장과 데이터 분석회사 리얼티트랙 집계에 따르면 5월 한달간 신고, 접수된 차압 …
[2008-06-14]개성 강한 젊은층 선호지역 소호.놀리타
▣맨하탄의 정수 소호(Manhattan Quintessential SoHo) 맨하탄에서 가장 트렌디하기로 유명한 소호는 과거 60, 70년대, 꿈을 쫒던 가난한 예술가들의…
[2008-06-14]한국 부동산 투자에 관하여
한주희 부동산 컨설턴트 최근 들어 한국의 부동산은 다른 분야와 달리 매우 안정돼 있다. 특히 글로벌 부동산시장이 가라앉아 있고, 미국 부동산시장이 침체돼 있는 가운데 한국의…
[2008-06-14]이자율고정(Rate Lock)이 필요한 이유
고진성 파인리지 모기지 모기지이자율은 융자 은행에 따라 이자율에 있어 정도의 차이가 있을 수 있으나 궁극적으로 채권시장의 상황에 따라 결정된다. 예전처럼 채권시장이 안정…
[2008-06-14]코압 구매자의 검토 사항
신현근 Archer Capital 코압(Co-op or Co-operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자가 다음의 열거 사항들을 검토한다면 합리적인 의사…
[2008-06-14]부동산 감정의 이해
곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 뉴저지의 한 고객으로부터 재융자 신청을 받았다. 해당 주택을 2005년에 75만달러 정도로 구입했고 현재 남은 융자금에다…
[2008-06-14]투자용 부동산
장상태 부동산 컨설턴트 투자 목적으로 어떤 부동산을 구매하는 것이 좋을까? 아파트 건물을 사는 것이 나을지, 일반 주택이 좋을지, 콘도 아니면 무엇이 좋을까? 마음의…
[2008-06-07]주택 구매 최적기
고진성 파인리지 모기지 가장 기본적인 경제원칙 중 하나는 ‘가격이 하락하면 공급이 줄어드는 반면 수요는 증가한다’는 것이다. 그러나 미 주택시장의 경우 이러한 상식이 좀처럼…
[2008-06-07]부동산 투자에 대한 관심
이근만 건축설계사 최근 상승하고 있는 주택 가격과 인구 증가로 인해 많은 사람들의 관심…
[2008-06-07]코압 구매 시 검토해야 할 서류
신현근 Archer Capital 코압(Co-operative Apartment)은 주거용 건물과 그 대지를 법률상 소유하는 코압 법인(Co-operative Apartme…
[2008-06-07]‘첫 주택 클럽’ 가입하고 싶어요
내 집 마련 꿈꾸는 한인 문의 쇄도 최고 7,500달러까지 정부지원 연방정부 보조금 프로그램인 ‘첫 주택 클럽(First Home Club)’에 대한 한인들의 관심이 높아…
[2008-06-05]웨스트체스터 카운티 스카스데일
웨스트체스터 카운티의 스카스데일(Scarsdale)은 우수한 주거환경과 학군 때문에 뉴욕 한인들이 퀸즈 베이사이드·리틀넥, 롱아일랜드 낫소 카운티 만큼이나 선호하는 거주지역이다.…
[2008-05-24]타이틀 보험 (소유권 보험)
장상태 탑부동산 사장 주택을 매입하거나 모기지를 재융자할 경우 가장 커다란 부분을 차지하는 비용 중 하나는 다름 아닌 타이틀 보험(Title Insurance)과 관련된 비…
[2008-05-24]모기지 신청서의 부대서류
신현근 Archer Capital 모기지 신청을 받는 융자 담당역(Loan Officer)은 신청인과 면담을 하게 된다. 융자 담당역은 모기지 신청인에게 신청서와 함께 심사…
[2008-05-24]내 집 마련의 10가지 융자 계획표
쟌 리 부동산 시장의 불경기를 흔히 바이어스 마켓이라 부른다. 지역에 따라 차이는 있지만 적당한 가격대의 주택을 구입하고자 하는 First-time home buyer들의 …
[2008-05-24]주택융자, 얼마까지 가능한가?
고진성 파인리지 모기지 미국은 융자의 천국(天國)이다. 지난 1분기 말 미국의 주택소유율이 67.8%에 달하는 것도 모기지 융자가 뒷받침해줬기 때문이다. 아주 적은 금…
[2008-05-24]포트리 16 에이커 부지 10억 달러에 매물 나와
뉴저지 포트리에 16 에이커에 달하는 대형 부지가 10억 달러에 부동산 매물 시장에 나와 화제가 되고 있다. 포트리 르모인 애비뉴 인근에 위치한 부지를 지난 2003년 4,…
[2008-05-23]프레시 메도우(Fresh Meadow)
가로수가 나란히 늘어선 조용한 동네 ‘프레시 메도우(Fresh Meadows)’는 아메리칸 드림을 꿈꾸는 한인 이민자들이 한번씩은 상상했을 만한 전형적인 교외 지역(suburba…
[2008-05-17]‘State Income’ 의 다이어트
곽동현 M&T Bank Sr.Loan Officer 부시 행정부에서 현재 1,680억이라는 자금을 들여 경기부양책으로 세금 환급을 실시하고 있다. 주택경기침체와 신용 경…
[2008-05-17]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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