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옆집서 우리집과의 담 허물고 차고 신축
1년 전 지금 살고 있는 집을 장만했을 때 옆집과의 사이에 담이 있었습니다. 처음에는 그 담이 우리 집과 옆집의 소유권을 말해주는 거라고 생각했지요. 그런데 최근 옆집 사람이 차…
[2002-09-05]다람쥐굴 타고 빗물이 아래집으로 흘러
1956년부터 현재 거주하고 있는 단독주택에서 살아왔습니다. 저희 집은 언덕 위에 위치해 있지요. 그런데 최근 언덕 밑에 사는 사람이 비가 올 때마다 다람쥐 굴을 타고 저희 집에…
[2002-09-05]집을 살까요? 크레딧 카드빚 갚을까요?
현재 5만5,000달러의 크레딧카드 빚이 있습니다. 그러나 지금까지 페이먼트를 잘 해와서 크레딧 점수는 700점 정도로 양호한 편입니다. 집을 살까, 아니면 크레딧카드 빚을 먼저…
[2002-09-05]모기지 신청도 하기전에 사전승인 통지가
요즘 들어 여러 모기지 융자회사들로부터 사전승인(pre-approved)이 나왔다는 편지를 여러 통 받았습니다. 신청도 하기 전에 승인이 났다고 하니 다른 융자회사들은 아예 샤핑…
[2002-09-05]7월 이후에 산집들 재산세 신경써야
9월 중순은 2002~2003년도 재산세를 내라는 새 고지서가 날아오는 시기이다. 그런데 기존의 주택 소유주들과 7월 이전에 에스크로가 끝난 집들은 현재의 집주인 이름으로 고지서…
[2002-09-05]융자
15년짜리 고정이자가 5.375%로 떨어졌다. 독자들도 신문지상이나 다른 매체를 통해 많이 접했을 것으로 믿지만 사상 최저 이자인 것만큼은 확실한 듯 싶다. 경제상황…
[2002-09-05]투자용 부동산 매입해도 좋은가요?
요즈음 투자용 부동산을 매입하려는 사람들의 관심사는 지금 부동산 가격이 너무 많이 오르지 않았는지, 구입해도 괜찮은지 여부이다. 투자용 부동산이란 주거용도가 아닌 렌트 수입…
[2002-09-05]상가 임대 횡포 (4)
16. 보험: 홍수로 입주자들이 피해를 보았다. 임대 계약서에는 홍수 피해나 화재가 발생했을 때 건물주만 수혜 받는다고 되어 있었다. 홍수 피해 입주자들은 건물주 상대로 소송을 …
[2002-09-05]에스크로 전문용어
에스크로 과정에서 나오는 말들 중에는 한인 고객들에게 생경한 것들이 많다. 에스크로라는 과정 자체가 한국의 상거래에서는 없기 때문에 더욱 그러할 것이다. 한인 고객들이 중복해…
[2002-09-05]다운 페이먼트가 없어서 내 드림 하우스를 포기할 순 없다
▶크레딧카드-크레딧카드야말로 내집 마련을 위한 캐시를 마련하는데 있어서 암적인 존재로 빨리 잘라내 버려야 한다. 카드에 밸런스가 남아 있는 한 이자가 이자를 쳐서 수입을 빼앗아가…
[2002-09-05]30년보다 15년짜리 이자율 격차 벌어져 페이먼트 큰 차…
모기지 재융자시 15년짜리의 인기가 날로 높아가고 있다. 30년에 비해 월 페이먼트는 많으나 융자금을 반의 기간에 조속 상환함으로써 이자비용을 크게 줄일 수 있는 이점 때…
[2002-09-05]배우자 은퇴연금 신청가능 연령과 재혼시 수혜여부
저는 59세로 결혼한 지 20년만에 남편이 세상을 떠났습니다. 우연한 기회에 소셜시큐리티 사무실에 가서 면담을 했는데 한 직원은 62세가 되면 남편의 연금혜택을 신청할 수 있다고…
[2002-09-05]은퇴연금 신청은 65세 생일 전후 총 7개월 내에
2003년 5월 말에 65세가 되는데 이미 40크레딧이 있습니다. 얼마 전 미리 퇴직을 했으며 소셜시큐리티 은퇴연금은 65세에 신청하려고 하는데 생일보다 얼마 전에 해야 되는지요…
[2002-09-05]메디케어 A와 B의 차이점에 대해
메디케어 A와 B는 어떻게 다른지 차이점을 자세히 설명해 주십시오. 메디케어는 병원보험(A)과 외래치료보험(B)의 두 가지가 있는데 10년간 일해 40크레딧이 있는 사…
[2002-09-05]부당한 행정조치에 대한 이의신청법
며칠 전 운영하고 있는 사업체에 시 공무원이 와서 시 규정을 위반하였다며 벌금 통지서와 함께 시정명령서를 발부하였습니다. 제 생각으로는 전혀 규정을 위반한 것이 없고 해당 공무원…
[2002-09-05]임대계약 체결시 동종사업체 임대에 관해 확인해야
시내에서 소매업을 하고 있는데 저의 사업체가 위치한 상가에는 약 30여 개의 소규모 소매업체가 있습니다. 지난 달 건물주가 저와 아무런 상의 없이 제가 취급하고 있는 종류와 동일…
[2002-09-05]배상판결 후 채무자 법원 소환장을 받았는데
약 2개월 전 사업에 관한 소송에서 패하여 배상 판결을 받았습니다. 그 후 재산명세서와 은행계좌에 대한 서류를 지참하고 한 달 후 법원에 출두하라는 소환장을 받았습니다. 꼭 출두…
[2002-09-05]미주 한인 문인들 금년 창작활동 활발
올해는 그 어느 때보다 미주 지역 한인 문인들의 창작활동이 활발한 것으로 나타났다. 본보가 문학단체들을 통해서 최근 집계한 자료에 따르면 올해 9월 현재까지 미주 한인 문…
[2002-09-05]‘나의 독백’등 LA 출판기념회
한국이 낳은 세계적인 작곡가 고 윤이상 선생의 부인인 이수자 여사가 LA를 방문, 최근 펴낸 ‘나의 독백’과 ‘나의 남편 윤이상’의 출판 기념회를 오는 7일 오후6시30분 관음사…
[2002-09-05]한미문화예술단체 총연 새회장 채정헌씨 선출
한국 문화예술의 계승과 발전을 위해 설립된 ‘한미문화예술단체총연합회’(회장 김동석)는 29일 하오 6시30분 가든 스위트 호텔에서 정기총회를 갖고 신임회장에 채정헌씨(한국연극협회…
[2002-09-05]
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문태기 OC지국장 어바인 한인 정치력 회복
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조옥규 수필가 강적이 나타났다
- 김현수 서울경제 논설위원
[만화경] 마약왕의 범죄학교
지사별 뉴스
개솔린값 4달러 돌파⋯4년만에 최고치
미국과 이란 전쟁 여파로 국제유가가 치솟고 있는 가운데 미 전국 평균 개솔린 가격이 갤런당 4달러를 넘어섰다. 전미자동차협회(AAA)에 따르면…
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메릴랜드 주민들이 직면한 가장 심각한 현안은 가파르게 상승한 물가와 생활비인 것으로 나타났다.메릴랜드대 볼티모어 카운티(UMBC) 정치연구소가…
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미국 전역에서 크레딧카드나 데빗카드 정보를 몰래 빼가는 이른바 ‘디지털 소매치기(digital pickpocketing)’ 범죄가 급증하면서 …
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