이너하버 동부지역의 개발붐과 함께 이 지역 주민들의 소득도 급격히 상승한 것으로 나타났다.

최근 공개된 센서스 자료에 따르면 훼드럴힐에서 캔톤에 이르는 해변가 지역의 가구당 소득이 지난 10년간 80%가 상승, 평균 수입이 7만7,340달러에 달했다. 이 지역 가구들의 수입은 전통적으로 부자동네인 볼티모어 북부지역의 평균소득과 비슷하다.

이와달리 같은 기간중 저소득층과 중산층이 많은 존스합킨스의료원 북쪽을 비롯 리버티 하이츠와 파크 하이츠 지역을 포함한 동부 및 서부는 가구당 소득이 감소했다.

해변지역은 폐허가 된 공장지역이 주택가로 바뀌면서 아름다운 주변경관과 편리한 주거환경, 짧은 출퇴근 거리 등으로 젊은 전문직업인들로부터 큰 인기를 모으고 있다.

하지만 소득이 감소된 동·서부지역은 중산층의 교외이주로 저소득층과 소득이 고정된 노인층만 남았기 때문인 것으로 분석된다.

볼티모어시내 지역별로 가구당 소득이 조사된 것은 이번 2000년 센서스가 처음으로, 지난 10년간 시 인구의 변동 및 소득변천 추세를 보여주는 최초의 자료이다.

시에서 가장 부자동네는 길포드지역으로 평균소득이 10만1,450달러이고, 홈랜드가 8만4,832달러, 노스 롤랜드 파크와 포플러 힐 지역이 7만1,771달러로 그 뒤를 이었다.

한편 볼티모어시의 중간 가구 소득은 지난 10년간 1,132달러 감소했다. 반면 시 주변 5개 카운티는 볼티모어카운티 257달러에서 캐롤카운티 5,14달러까지 상승했다. 메릴랜드 주전체로는 5만1,123달러에서 5만2,868달러로 3%가 늘었다.

인종별로는 주의 흑인들은 평균소득이 4만1,652달러로 백인들의 5만7,831달러의 72%에 불과했고, 볼티모어지역에서는 흑인들의 소득은 3만7,549달러로 백인들의 2/3에 그쳤다.

이번 센서스 결과 조사가구중 절반은 소득이 상승하고, 절반은 떨어진 것으로 나타나 빈익빈 부익부의 양극화 현상이 심화되는 것으로 나타났다.