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부동산 Q & A
빈 집 방치는 심각한 손해 초래 몇년 전 제 장인·장모님께서 돌아가시면서 제 아내에게 집을 물려주셨습니다. 그 집은 아내의 정서에 큰 영향을 끼친 곳입니다. 그래서 집을 …
[2004-06-17]수수료의 유혹… “집 직접 팔아볼까?
에이전트 없이도 직접판매 가능 세부 사항은 전문가 도움 필요 에이전트 없이 집을 직접 팔고 싶은 유혹은 쉽게 이해가 된다. 판매 가격의 5∼7%를 지불하지 않아도 된다는 …
[2004-06-17]‘고객과 에이전트의 관계’
컬럼이나 컨설팅은 결정이나 결론을 유도하는 것이 아닐지라도 판단의 지혜를 돕는 도구의 역할을 올바로 해야 한다. 이 같은 생각과 고민은 융자인으로 수많은 고객을 대할 때도 마찬…
[2004-06-17]‘행복한 페이먼트’
최근에 내가 만났던 손님들, 그리고 주변사람들의 집과 관련된 살아가는 애기를 들어보면 나름대로 생각해볼 점이 많을 듯 하다. 평소 새집을 원했던 A씨 부부는 소원대로 번쩍번쩍 빛…
[2004-06-17]‘현 주택시장에서의 바람직한 대처’
뿔과 네 눈이 달린 괴물처럼 날뛰던 주택시장의 분위기가 한풀 꺾이면서부터 오히려 셀러들과 바이어들은 각자들 나름대로의 이익 계산을 상담하기 위해 전문인들을 더욱 많이 찾고 있다.…
[2004-06-17]‘집 구입의 시작과 끝은 융자’
한 손님이 에이전트를 통해서 오랫동안 집을 보고 드디어 마음에 드는 집을 찾았다. 집을 보기 전에 융자회사와 잠깐 동안 얘기해 본 적은 있었지만, 구체적으로 상의하지 않았다.…
[2004-06-17]주택 장만 힘들다
구입할 만한 집들(affordable housing)이 줄어들고 있다. 수입의 30% 미만으로 살 수 있는 주택의 공급이 부동산 가격의 지속적 상승과 이자율의 오름세로 감소하고 …
[2004-06-17]금주의 핫리스팅
노스리지 방 5개 밝고 탁 트인 2층 81만 9,500달러 노스리지 지역 중에서도 최고 인기 지역인 포터랜치 ‘The Heights’ 동네에 위치한 98년생 단독 …
[2004-06-17]날개 달린 주택가격 5월 LA카운티 또 신기록
전년대비 26%나 껑충 거래량은 3.1% 감소 일부에선 거품 우려도 칼라바사스 70% 올라 요동치는 모기지 금리에 불안을 느낀 홈바이어들이 대거 주택시장에 뛰어들면서 …
[2004-06-15]“부동산 지금이 상투”
‘이코노믹 매거진’4년간 20% 하락 전망 미 부동산 붐이 막바지에 달했다는 지적이 잇따라 제기되고 있다. 불룸버그통신은 14일 최근 주택가 상승세가 둔화, 부동산 호…
[2004-06-15]“집 짓는 것 반대 안한다”
주택 건설에 대한 주민 반대 크게 완화 집값 비싸져 살만한 집 태부족 현실 때문 집이나 아파트, 콘도를 건설할 때 부딪치는 가장 큰 문제는 주민들의 반대. 다른 동네에 집…
[2004-06-12]여름은 집 도둑의 계절 “문 자물쇠부터 튼튼하게”
여는데 4분 이상이면 포기 문과 창문부터 잘 잠가야 잠깐 가게에 다녀올텐데 문을 꼭 잠글 필요가 있을까? 이런 생각을 한다면 다음과 같은 사실을 명심할 필요가 있다. …
[2004-06-12]옵션·업그레이드 붐 한창
미치와 메리 마르코스는 네바다주 라스베가스의 교외 서머린에 새 집을 구입하면서 많은 업그레이드를 했다. 마르코스 부부는 건설업체 KB홈이 지은 집에 매스터 베드룸의 화장실을 고급…
[2004-06-10]트렌드 부동산 전망 밝아
향후 10년간 집값 오르고 주택소유 인구도 증가 앞으로 10년 동안 미국의 주택 가격은 지속적으로 상승하고 집을 소유하는 인구도 계속 늘어날 것으로 보인다. 하지만 모기지…
[2004-06-10]금주의 핫 리스팅
사우스 패사디나 방 2개 콘도, 초등교 도보거리 33만 9천달러 사우스 패사디나 지역에 위치한 82년생 콘도로 가격은 33만9,000달러다. 건평 1,100스퀘어피트에…
[2004-06-10]노다운·로우다운으로 집 장만 방법
첫 주택구입자 지원프로 두드려라 아직도 미국에서는 집을 돈 한푼 안들이고 구입하는 노다운(No Down) 페이먼트나 집값의 10%이내만 다운하고 구입하는 로우다운(Low D…
[2004-06-10]“부동산은 좋은 투자방법”
오피스 건물 공급부족 수익성 좋아 90년대초 같은 가격 붕괴현상 없어 최근 모기지 금리가 상승곡선을 이어가면서 부동산 거품론이 힘을 받는 등 부동산 시장이 요동치고 있다.…
[2004-06-10]만만찮은 주택 유지비 계산하고 집 사야
모기지·재산세·보험등 외에 정기적 보수·청소비등 상당 에스크로 클로징 전 현소유주 지출내역 파악을 영화‘The Money Pit’에서 유명 배우 탐 행크스는 과시욕…
[2004-06-10]부동산 Q & A
워런티 갈등은 소액심판 법원에 제기 저희가 집을 샀을 때, 부동산 에이전트가 아이다호에 본사가 있는 한 회사로부터 1년짜리 주택 워런티 보험을 저희에게 사주었습니다. 저는…
[2004-06-10]아파트 Q & A
보증금 총액에도 법정 한도가 있어 지난번 칼럼에서 귀하는 세입자가 위성 안테나를 다는 것을 주인이 걱정하는 이야기를 다뤘습니다. 저는 세입자인데 안테나를 달 때 건물에…
[2004-06-10]
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Korean Festival Gains St…
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
“전쟁 딛고 새로운 한국 올바르게 전해야”
제 75주년 6.25전쟁 기념식이 지난 25일 로즈빌 마이두 파크 6.25 참전 기념비 앞에서 엄숙하게 거행되었다. 새크라멘토 한인회(회장 이…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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