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아파트 안정법 7,000여채 일반 아파트로 전환
뉴욕시 렌트안정법 혜택을 받던 아파트 7,000여채가 일반 아파트로 전환된다고 렌트가이드라인위원회가 3일 발표했다. 이 발표에 따르면 일반 아파트로 전환되는 아파트들은 대부…
[2004-06-07]뉴저지 해변 임대용 주택 인기 시들...임대율 지난해의 2…
뉴저지 해변가에 즐비해 있는 여름철 임대용 주택의 수효가 올 시즌 급격히 줄어들면서 임대료가 낮아지고 있다. 뉴저지 남부 지역 부동산 관계자들에 따르면 올 여름시즌 해변가 …
[2004-06-02]1031 교환 프로그램
세금 납부 시기 새로 산 부동산 처분할때까지 연기 투자.업무용 자산으로 매각후 45일안에 구입 확정 구입 자산 가격이 매각 자산과 같거나 높아야 투자용 건물을 판매할 때…
[2004-06-02]성공적인 부동산 거래 전략
부동산 거래의 성공 여부는 가격흥정에 달려있다. 셀러나 바이어들은 부동산 거래를 할 때는 자기 감정에 빠져서는 안 된다. 자기 통제를 못하면 일을 그르치거나 예상했던 가격과…
[2004-06-02][부동산 길라잡이]주택의 매각(4)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ●사례모음 주택의 매각시의 사례 사례 1. 오퍼의 선택 상황 : NC주의 직장으로 전출…
[2004-06-02][신현근의 융자이야기] 주택을 사고 팔 때의 브리지론
브리지론(Bridge Loans)은 이미 집을 가지고 있는 차입인이 새로운 집의 클로징과 현재의 집의 클로징 사이에 발생하는 자금 부족(Monetary Gap)을 메우기 위하여 …
[2004-06-02][한국부동산 소식] 부동산거래가 국경선을 넘고 있다
한주희 한국에서는 최근 자국의 외환보유액의 부족으로 IMF의 직접적인 정부 예산에 대한 통제가 이루어 지게된 초유의 사태를 맞게된 후 자의반 타의반으로 국제간의 금융거래에…
[2004-06-02][이근만의 건축칼럼]공사 중에 문제가 있으십니까?
사람을 둘러쌓고 있는 수많은 건축환경으로 인해 무엇을 하든 우리는 건축이라는 환경에 의해 움직이고 있습니다. 새로 비즈니스를 시작하는 경우에 그 공간이 갖는 이미지를 좋게 하기 …
[2004-06-02][김대중의 부동산 가이드]주택을 관리하는 요령에 대하여
오늘은 손쉽게 집 관리를 하는 요령에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 우선 집 관리라고 하면 공사업자들을 고용하여 대대적으로 공사를 해야하는 것으로 알고 있 는 분들이 의외로 …
[2004-06-02]미리 가본 제2회 부동산 박람회
’내 집 장만을 위한 절호의 기회!’ 한인 주택 구입 희망자들에게 절실한 것은 올바른 주택 관련 정보. 모든 주택 정보를 얻기 위해서는 부동산 박람회가 필요하다. 부동산과 …
[2004-05-26]신용 기록없는 사람 신용 쌓는 법
미국 사회에서 좋은 신용을 쌓는 것은 매우 중요합니다. 그러나 갓 성년이 된 젊은이나 갓 이민 온 한인들은 신용이 없어 큰 어려움이 있다. 보고된 신용 기록이 전혀 없기 때문이다…
[2004-05-26][부동산 길라잡이]주택의 매각(3)
◎계획 ◎집 단장과 보임 ●가격절충 및 합의 ●계약 ●등기이전 및 이사 ◎사례모음 Step 3. 가격절충 및 합의 당신 집이 마음에 든 바이어는 곧 당신의 중개…
[2004-05-26][신현근의 융자이야기] 80-10-10 융자
차입인이 주택 가격의 10% 만을 다운페이먼트로 지불할 수 있는 경우에 1차 모기지로 80% 융자를 신청하고 동시에 2차 모기지로 10%의 융자를 신청할 수 있습니다. 이 경우…
[2004-05-26][한국 부동산 소식] 한국부동산시장의 정부정책 ④
부동산에 대한 정부정책을 다시 살펴보고자 합니다. 우선 이번의 부동산거래신고제의 나타날 수 도 있는 부작용을 본다면 정부의 부동산거래신고제의 정책적 의도는 투기세력을 근절…
[2004-05-26]송정훈의 보험상식] 주택보험의 보상청구(Claim)
[이번에는 지난번 칼럼에 언급하였던 손실을 줄이기 위해 노력을 하고도 발생하는 손실이 있을 경우 어떻게 하여야 하는지를 알아보도록 하겠습니다. 주택의 손실에 대한 보상청…
[2004-05-26][유동일의 부동산 투자]2004년도 1분기 리츠의 경영성과…
기업들의 1분기 실적 발표가 마무리되어가고 있는 시점에서 리츠의 산업별 경영 실적에 대한 평가와 전망을 통해 투자의 포트폴리오를 점검해 볼 시점입니다. Thomson Fi…
[2004-05-26]맨하탄 아파트 시세
세계의 중심지 뉴욕. 뉴욕의 한복판 맨하탄 부동산 업계의 활기가 멈출 줄 모르고 고공행진을 하고 있다. 아파트의 평균가격은 100만 달러에 육박하고 있다. 매물로 나온 아파트 매…
[2004-05-19]집 잘 팔수 있는 요령
요즘 부동산 시장은 셀러스 마켓이다. 집을 사려는 사람은 많고 매물은 부족하다. 그러나 셀러스 마켓이라도 안 팔리는 집은 여전히 안 팔린다. 이런 경우는 대부분 시가보다 높은 가…
[2004-05-19][부동산 길라잡이] 주택의 매각(2)
◎계획 ●집 단장과 보임 ◎가격절충 및 합의 ◎계약 ◎등기이전 및 이사 ◎사례모음 Step 2. 집 단장과 보임 집을 마켓에 내놓기 전에 또는 동시에 집 내,외…
[2004-05-19][김대중의 부동산 가이드] 셀러들에게 잘못 알려진 사항들
우리 한인 셀러들이 부동산의 매각에 있어 잘못 알고 있거나 일부 제대로 알려지지 않은 사항들이 있는 것 같습니다. 오늘은 이런 점들에 대하여 생각해 보기로 하겠습니다. 우…
[2004-05-19]
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학교 가는 길
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 미국의 약화된 방위산업 기반
지사별 뉴스
뉴욕에도 주방위군 투입 시사
도널드 트럼프 대통령이 주방위군을 워싱턴 DC의 치안업무에 이어 뉴욕에서의 불법 체류자 단속 지원업무에도 투입할 예정이다.23일 폭스 뉴스 보…
“요금 인상보다 무임승차 근절이 더 시급”
이 대통령“여러분은 조국의 등불”
이재명 대통령, 김혜경 여사가 24일 저녁 워싱턴의 콘래드 워싱턴 호텔에서 열린 동포 간담회에 참석해 한인들과 단체 기념촬영을 하고 있다.이재…
주거 위기…VA 선거 쟁점으로 부각
“한미동맹, 군사·경제·과학기술로 확장”… “서로 필요한 관계”
이재명 대통령과 도널드 트럼프 대통령은 25일 정상회담을 열고 조선업을 중심으로 양국의 경제 협력을 강화하자는 데 뜻을 모았다.이 대통령은 이…
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